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2022武汉武汉城建·电建｜汤湖观筑户型配套 价值分析报告

整体概述售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

武汉城建·电建｜汤湖观筑楼盘位于武汉经济开发区车城东路与沌口路交汇处（汤湖公园旁），由武汉统建城市开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米（6、7号楼已拿预售证，主推建面约105、106、110、135、136平米毛坯现房，备案均价约15223元/平，目前可直接认购，前期建面约112-136㎡高层在售，折后均价12500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建·电建｜汤湖观筑楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

当前，武汉城建·电建｜汤湖观筑价格为12500元/平方米（6、7号楼已拿预售证，主推建面约105、106、110、135、136平米毛坯现房，备案均价约15223元/平，目前可直接认购，前期建面约112-136㎡高层在售，折后均价12500元/㎡）。

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基本信息

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价格：12500.00元/平方米

物业类别：普通住宅,洋房

项目特色：品牌地产花园洋房配套商品房湖景地产

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年洋房:70年

环线位置：三至四环

开发 商：武汉统建城市开发有限责任公司

楼盘地址：车城东路与沌口路交汇处（汤湖公园旁）

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销售信息

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销售状态：在售

开盘时间：2022年4月已推出6、7号楼[开盘时间详情]

交房时间：预计2021年底交付1-8号楼[交房时间详情]

售楼地址：经济开发区车城东路与沌口路交汇处（汤湖公园旁）

咨询电话售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

主力户型：3居(建面112㎡) 3居(建面122㎡) 3居(建面136㎡)

小区规划

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占地面积：63000 ㎡

建筑面积：210000 ㎡

容积率：2.30

绿化率：30%

停车位：车位总数：1413（一期）

楼栋总数：8栋

总户数：711户

物业公司：武汉地产集团东方物业管理有限公司,武汉地产集团东方物业管理有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

物业费描述：2.8元/㎡/月

楼层状况：28层、31层，两梯三户

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项目配套

武地·电建·汤湖观筑位于武汉经济技术开发区车城东路与沌口路交汇处，区位上属于经开区万家湖板块，项目位于经开核心腹地，尽享经开发展红利

商圈配套：项目紧邻两大核心商业综合体——（万达商圈：驾车10-15分钟；永旺梦乐城：驾车15分钟；湘隆商圈、金凯商圈：驾车15分钟）

项目自带4400方商业，可满足日常消费需求

交通配套：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目周边有四横三纵立体路网，可以通往经开核心以及汉阳、武昌、汉口等区域。

公交：394、654、K03可直达沌口永旺，王家湾等多个商圈

自驾：紧邻项目的东风高架（武汉最快的城市快速道路），贯通整个经开区，连接汉阳到硚口。驱车10分钟到达四新，20分钟到达王家湾售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

地铁：三号线/六号线

教育配套：

幼儿园：自带六班幼儿园、沌口幼儿园、枫桦实验幼儿园

小学：沌口小学、神龙小学

中学：开发区一中、开发区二区，开发区三中，武汉经开外国语学校距离项目260米，步行仅8分钟

大学：江汉大学。名校在侧，为孩子成才打下夯实基础

医疗配套：驾车10-15分钟抵达武汉亚心医院、协和医院（西院）两所知名三甲医院，为业主健康保驾护航。

在售户型

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