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2025年是楼市品质提升关键之年，“好房子” 首次被写入政府工作报告。作为以品牌力、产品力、兑现力、创新性和引领性著称的品牌房企，华润置地也给出了自己的【好房子】答案，回归产品及服务，坚持以客户为中心，关注客户多元化需求，在好社区、好产品、好服务基础上不断迭代“好房子”标准。同时，华润置地广西在2025年首批次交付即将到来之际，以“听见回响”为主题，提出“新质社区MAX+”产品力迭代，持续以品质焕新城市，不断迭代美好生活场景。

在此背景下，南宁未来城市二期【森屿】在一期的基础上，以“新质交付五力”（择址力、营城力、匠质力、生活力、服务力）为核芯，持续全维度迭代升级，打造“全场景要素好社区、全生命周期好产品、全生活触点好服务”的新质社区MAX+，必将成为新时代【好房子】引领者，为广西再打一次样板。

城市发展至今，家的含义已经超越了物理空间的简单搭建，变成了一个对生活价值系统的全方位、多维度构建。南宁未来城市以新青年群体为范本，一期打造Z世代年轻人的新质豪宅，二期深入客群研究，在功能与美学上持续升级，更注重通过技术创新、生态融合及社群调研，打造全龄化、多场景的生活体验。

城市生活运营官

南宁未来城市以TOD3.0+片区统筹开发模式，依托地铁5号线、6号线（建设中），未来规划打造涵盖商业、住宅、公园、文体、教育、康养、酒店等一体的TOD国际大城，全面焕新江南区城市面貌，持续优化项目生活资源配套，构建年轻人吃喝玩乐购一应俱全的一公里理想生活圈。

社区生活运营官

未来城市二期【森屿】在构建社区多元生活场景方面，实现了规模更大、场景更丰富、颜值更高的迭代升级，向业主传递足够的情绪价值。项目占地约71亩，10栋高层住宅构成的围合式布局，规划了超大规模的双会客厅、5大生活岛屿、4大主题架空层，交付重心由“空间建造”转向“生活场景营造”，打造全龄乐活社区生活教科书。

社区全维升级

从双会客厅的多功能联动，打破空间界限实现复合利用（如阅读区、儿童教育、社区会客等多元场景的有机融合），到儿童活动区从传统游乐场向自然教育生态系统的升级，通过科学设计激发亲子互动与儿童健康锻炼；地下光厅空间也从单一功能区蜕变为美学联结枢纽，在材质、光影与功能上实现与地上空间的美学同频与场景共生。

我们希望让客户的居住体验从“物理空间满足”进阶为“生活价值共创”，真正实现“房屋建造”到“生活营造”的跨越。

1、社区双会客厅，艺术和生活融合

江南首献社区大型室内星空顶会客厅，以超强未来感与艺术感，为业主定制交友的室内社交场域。汲取灵感自劳斯莱斯幻影的流星穹顶，我们营造出一个如梦似幻、银河般浪漫且充满仪式感的环境，天花造型取自玉兰花，寓意“高尚的品质”及“美好的未来”，背景墙设计灵感汲取广西地理山水文化， 用18880块手工陶瓷砖拼成一副数码山水画，会客厅前方巨幕落地玻璃，将社区“浮光水岸”三跌水景全景展示，意境浑然天成。这里不仅是业主会客接待的理想场所，也是静听水声、欣赏美景、沉思发呆的绝佳去处。

约2200㎡社区中央复合聚场会客厅：在社区核芯位置打造约2200㎡开放型会客厅，配置共享客厅、森林书吧、活动大艺术桌，以及台阶特色座椅、阳光草坪等，整个设计采用了简约时尚的风格，并以白色为主色调，迎合了年轻人的审美偏好。星空顶的设计更是为这个空间增添了一抹浪漫和时尚的氛围。是社区举办亲子生日会、露天电影派对、露营交友派对等大型邻里活动的核芯聚场，让年轻人互联无界，尽享生活。

2、五大主题生活岛，一站式生活场景

社区中庭规划5大生活岛屿，涵盖自然认知、儿童乐园、运动健身、亲子互动、自我疗愈五大主题，为业主提供全时、全季、全龄 、全景未来生活图景。

3、4大主题架空层，全龄友好社区

项目提倡室内居住空间与外部活动空间的功能互补与渗透，打造了自然课堂、多巴胺健身、童趣梦岛、社交盒子四大主题架空层，为儿童、青年、老人全龄段人群提供多元活动空间， 为社区生活增添无限活力与可能。

2024年，南宁未来城市一期交付荣获克而瑞产品力“2024年全国十大交付力品质作品” 殊荣，堪称南宁楼市交付教科书。2025年，二期【森屿】在一期基础上，更是从建筑美学、社区规划、园林绿境、智慧科技、产品舒适、建筑安全六大维度全面迭代升级，践行“样板先行+全过程品控”，精心雕琢每一个细节，高品质呈现交付，为年轻人打造理想品质豪宅居所。

1、美学MAX+：江南颜值新地标

未来城市二期从设计风格、材质选择、色彩运用、施工工艺四大方面确保了建筑的至臻至美，为业主带来愉悦的美感。

建筑立面呈现代极简风格，墙体的米白色与大面积LOW-E中空玻璃灰交融，色彩高级简约，阳台弧形元素与立面笔直竖向线条，勾勒出挺拔且清晰的建筑群，约4米高弧形玻璃塔冠，尽显豪宅气质，打造极具辨识度的城市天际的美学封面。社区内部公区，采用枪灰色、香槟金、润白为主色调搭配，导视系统、导向标识选用精致铝板、石材、不锈钢等材料，简约之中出细节，细节之中显品质，统一协调，又尽显高级；水景、地面、植被设计等采用大面积弧形线条设计， 营造意境美感。

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