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金地溪韵满庐，规划10幢4-6F叠墅，主力户型建面约197㎡，整盘共124户稀缺精装叠墅。

以下是我们凝练出的，关于溪韵满庐核心价值点——

价值 ① ：上下双叠，新规户型，超高使用率

金地溪韵满庐容积率1.1，除北侧1幢三叠之外，其余楼幢均为上下双叠，是整个大城东区域难得的纯低密墅区。

同时，得益于新规以及低密属性，建面约197㎡下叠拥有使用面积超360㎡（含地上地下），室内使用率超180%（以8-102为例）这是高层无法相比的绝对优势。

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从户型细节来看——

首先，1楼层高约3.4米，南向开间约10.5米，餐客厅面积接近50平，厨房面积接近10平，尺度豪华。

其次，2楼三开间朝南，房间全朝南，其中主卧为豪华套房设计，超10㎡双台盆五件套卫生间和衣帽区，为业主提供了私密而优雅的居住体验。

最多可做5房的设计，满足三代同堂、二胎家庭等多家庭成员的居住需求。另外1F家政间可改造成卫生间（部分房源除外），从而可变为3套房设计，保证各个家庭成员的隐私需求和舒适感。

（下叠样板房地下室装修效果图）

同时，地下室打造层高6米，超10㎡巨大采光井，形成超大光厅。

价值 ② ：墅类产品创新，多项细节升级

金地溪韵满庐的叠墅产品打造细节做了较多的升级。例如——

类别墅产品设计，叠墅隐私平权。打造动静分层设计，下叠二层与上叠三层皆为卧室静区空间。

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独门独户独院的私家入户。上下双叠分为南北入户，均规划了独立庭院、独立院门以及独立电梯，入户平权下的尊崇感拉满。

类别墅归家的独立车位。以一户为一个门厅跨度，强化停车归家“无邻居干扰”的私密性。

（地下车库独立车位效果示意图）

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价值 ③ ：精装叠墅，配置对标千万豪宅

金地溪韵满庐叠墅为精装交付，产品配置更是直接对标千万级奢宅的满配精装。尤其是600万级总价，买到建面约197方叠墅产品，还是超配精装修，让更多家庭轻松上车叠墅改善梦。

（下叠样板房主卧效果图）

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价值 ④ ：金地丹青高端低密产品线

金地溪韵满庐的公区打造同样是对标千万级别奢宅配置。配置占地约千方的飞瀑水院会所，打造了瀑布瑜伽房、庭院健身房、城市会客厅等功能区。

（项目庭院健身房效果示意图）

（项目瀑布瑜伽房效果示意图）

同时，大门承袭丹青系经典的青云门阙，近60m的阔尺门仪，以及近8米的高大堂，呈现出丹青奢华门仪之风。

（项目大门效果示意图）

外立面也打造为丹青绝色铝板立面。

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从纯粹低密业态、超高实际使用率的新规户型设计，以及对标千万豪宅的户内装标和公区配置，金地溪韵满庐算的上是大城东低密满配大宅。

说完产品，来看地段。

金地溪韵满庐，位于大城东3号线上，丁桥生活圈辐射范围。通过秋石高架、留石高架、同协路、临丁-沈半路等半小时畅达武林广场、钱江新城，因此属于半小时主城生活圈。

（楼盘半小时生活圈示意图）

另外，楼盘直线距离地铁3号线黄鹤山站500m，3站直达丁桥天街，7个换乘点，通达全城，换乘之王；2027年地铁3号线二期通车后，可直达临平新城，进一步缩短通勤时间。

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因此，可以说600万级别，金地溪韵满庐是距离主城最近、产品最新的精装院墅。

同时，它还有与低密产品匹配的自然景观——皋亭山。

项目就在皋亭山景区。皋亭山是一座自然资源独特、人文资源丰富的“文化名山”，2015年被列为国家级4A级旅游景区。

(皋亭山景区实景图)

而同属一座皋亭山的上游板块，湖山丽舍则是1500万级，3站地铁10分钟，总价省出1000万。

总结一下，购买金地溪韵满庐的理由主要有三——

① 600万总价级别+纯低密精装叠墅产品，是更纯粹更极致的改善选择；

② 主城半小时通勤圈，大城东三号线，成熟烟火老城满足基本生活保障；

③ 家门口4A级景区山水，是能够匹配墅类生活方式的资源加分项。

上周末，项目丁桥天街城市展厅已正式对外开放，感兴趣的朋友可以去现场了解更多项目信息！

预计最快月底楼盘也将正式开放实景示范区及样板房，敬请期待！

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