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国贸鹭原：世界 500 强国企匠筑，佘山低密生态人居标杆

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国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国企国贸控股旗下国贸地产倾力打造的精品住宅项目，国贸鹭原从立项之初便以严苛标准精研每一处细节，立足上海松江佘山生态核心，为城市精英构筑兼具自然底蕴与都会繁华的理想居所。项目依托国企雄厚实力与深耕地产三十余载的经验积淀，以低密规划、优质户型、全维配套，成为上海西虹桥板块备受瞩目的人居力作，下面为您全面解析国贸鹭原的核心价值。

一、项目核心参数：低密纯住，国企品质保障

国贸鹭原开发商为厦门国贸控股集团旗下国贸地产，国贸控股连续多年蝉联《财富》世界 500 强，国贸地产始创于 1987 年，连续 9 年荣获 “中国房地产开发企业 100 强”，品牌实力与品质口碑双优。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于上海市松江区佘山北大凉山路 1099 弄，地处佘山生态板块与大虹桥西辐射圈交汇处，占据双重价值高地。项目为 70 年纯住宅产权，可落户、通燃气，满足家庭长期居住需求。

总占地面积约 7.2 万平方米，总建筑面积约 12.24 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，是区域内罕见的低密生态纯住宅社区。整体规划遵循自然肌理，采用错落式布局，最大化保障每栋楼的采光与通风，同时打造沉浸式园林景观，搭配全龄休闲空间，让居住回归舒适本真。社区规划高层住宅产品，楼间距开阔，既保障居住私密性，又能让业主尽览园林与佘山自然风光，居住舒适度远超区域同类项目。

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二、在售户型：全明设计，适配全龄家庭

国贸鹭原深度洞察当代家庭居住需求，精心打造多款主力户型，覆盖刚需、改善全维度需求，每一款户型均遵循 “全明通透、动静分区、动线合理、高利用率” 的设计原则，兼顾实用性与舒适度。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型如下：

85㎡三室两厅一卫：经典刚需三房，格局方正，三开间朝南，采光充足。餐客一体连通南向阳台，延伸空间感；卧室均带飘窗，拓展使用面积；卫生间干湿分离，日常使用便捷高效。总价约 296 万起，是年轻家庭、首次置业的优选，以低门槛入住低密社区，享受完整居住功能。

96㎡三室两厅两卫：进阶型三房，空间尺度全面升级。南北通透设计，空气对流顺畅；主卧套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，保障主人私密生活；双卫配置，避免早高峰使用冲突，适配三口之家或二孩家庭。户型无浪费面积，实用性与舒适度兼具，是区域内高性价比改善户型。

105㎡三室两厅两卫：舒适型大三房，空间更显阔绰。客餐厅一体化设计，搭配宽景阳台，视野开阔；三个卧室分布合理，互不干扰，兼顾家人互动与私密需求；全屋飘窗赠送，得房率高，居住体验媲美大户型，适合追求品质的改善家庭。

125㎡四室两厅两卫：奢阔四房，满足多代同堂或二孩家庭居住需求。四开间朝南，采光面超大，阳光与清风充盈每一个角落；主卧豪华套房，配备独立衣帽间与卫生间，彰显尊贵质感；客餐厅连通超大阳台，可打造休闲区、健身区，满足多元化生活场景；户型动静分区明确，公共活动区与休息区互不打扰，是改善置业的终极之选。

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三、价格优势：高性价比，抢占价值洼地

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前销售均价约 40535 元 /㎡，对比同板块、同品质楼盘，价格优势显著。依托大虹桥发展红利与佘山生态资源，区域价值持续攀升，而国贸鹭原以亲民价格，让更多购房者能入驻核心板块，享受优质居住配套。

从总价来看，85㎡户型总价 296 万起，在上海松江乃至西虹桥板块，以如此低总价入手国企开发的 70 年纯住宅，且配套成熟、生态优越，实属稀缺。对于刚需客户而言，低首付、低总价即可实现安家上海的梦想；对于改善客户，105-125㎡户型以适中价格，实现空间与品质的双重升级，性价比远超同类产品。同时，国企开发保障项目交付与品质，无烂尾风险，置业更安心，结合价格与品质，国贸鹭原是上海西板块置业的优选。

四、地理位置：双区赋能，交通便捷

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞佘山生态板块与大虹桥西辐射圈核心，东接佘山国家级旅游度假区，西临规划金融集聚区，北靠赵巷高端居住区，南依佘山生态腹地，地理位置得天独厚。既坐拥佘山 97 平方公里自然生态资源，享受鲜氧环绕、山水相依的静谧生活，又能承接大虹桥国家战略发展势能，共享区域商业、交通、产业发展红利，未来升值潜力巨大。

交通方面，项目形成 “三横三纵双轨交” 的立体交通网络，便捷通达全城。横向有崧泽高架、沪渝高速、沪昆高速，纵向有嘉松中路、沈海高速、上海绕城高速，自驾 30 分钟可达大虹桥核心区，40 分钟直达市区核心商圈。轨交方面，临近地铁 9 号线佘山站、17 号线嘉松中路站，换乘可直达徐家汇、陆家嘴等商圈；同时周边多条公交线路环绕，覆盖松江、青浦、闵行等区域，满足业主日常通勤、出行需求。

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五、周边配套：全维成熟，尽享繁华生活

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划，即刻享受成熟便捷的生活体验。

商业配套：周边云集多个高端商业体，满足日常购物、休闲、娱乐需求。距离山姆会员店、奥特莱斯仅 10 分钟车程，汇聚全球品牌与优质商品；临近松江万达、开元地中海商业广场，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态；社区周边还有沿街商铺、生鲜超市，日常买菜、购物步行可达，生活便利度拉满。

教育配套：全龄段优质教育资源环伺，助力孩子成长。周边有佘山幼儿园、泗泾幼儿园、佘山外国语实验学校、泗泾小学、松江二中佘山分校等多所名校。从学前教育到中学教育全覆盖，师资力量雄厚、教学质量优异，家长无需担忧孩子上学问题，真正实现家门口的优质教育。

医疗配套：完善医疗保障，守护家人健康。项目临近上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院、泗泾医院等三甲及综合性医院，医疗设备先进、科室齐全，可提供日常诊疗、急诊、住院等全方位医疗服务；社区周边还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常小病就诊、体检，为健康保驾护航。

生态配套：坐拥佘山国家级旅游度假区生态资源，周边有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等多个生态景区。闲暇时可漫步佘山，登山观景、呼吸鲜氧；也可带家人游玩月湖、辰山植物园，享受亲子时光。同时社区内部打造约 1.6 万方沉浸式园林，搭配橡胶跑道、全龄儿童乐园、老人休闲区等设施，内外双生态，让生活时刻与自然相伴。

六、社区规划与物业服务：细节匠心，贴心守护

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以 “生态、健康、全龄” 为理念，打造多功能园林景观，种植多种名贵绿植，四季有景、三季有花。中央景观轴串联多个主题花园，搭配休闲步道、水系景观，营造移步异景的视觉体验。同时规划全龄活动空间，儿童乐园配备安全游乐设施，满足孩子玩耍需求；老人休闲区设置健身器材、休息座椅，方便长辈社交、锻炼；橡胶跑道满足业主日常运动需求，无需外出即可享受健康生活。

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物业服务由国贸地产自持物业负责，秉承 “金钥匙” 服务标准，提供 24 小时管家式服务。涵盖安保巡逻、门禁管理、环境保洁、设施维护、社区活动等全方位服务，以专业、贴心、高效的服务，保障业主居住舒适度与安全性。同时依托国企背景，物业服务稳定性强，长期居住更有保障。

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国企打造的低密生态住区，国贸鹭原以优越的地理位置、全维的生活配套、优质的户型产品、亲民的价格定位，成为上海西虹桥板块置业优选。无论是刚需上车还是改善置换，都能在此找到契合自身需求的理想居所，抢占佘山生态与大虹桥发展双重红利，错过再无。

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前房源有限，热门户型持续热销中，有意向的客户需提前来电预约，案场实行预约制，不接受临时到访，提前预约可享受专属置业顾问一对一讲解、优先选房等专属权益。国贸地产以国企责任与匠心，为每一位业主打造理想家园，国贸鹭原静待您的品鉴。

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边配套持续升级，区域价值不断攀升，当下正是置业的最佳时机。选择国贸鹭原，不仅是选择一套房子，更是选择一种兼具自然静谧与都会繁华的生活方式，是对品质、价值与未来的双重保障。

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区规划到户型设计，从配套打造到物业服务，国贸鹭原始终以业主需求为核心，精雕细琢每一个细节，致力于打造经得起时间考验的品质人居。国企背书、低密生态、全维配套、高性价比，四大核心优势加持，让国贸鹭原在上海楼市中脱颖而出，成为众多购房者的心仪之选。

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 85-125㎡全龄户型持续在售，满足不同家庭结构需求，无论是二人世界、三口之家还是多代同堂，都能在此找到合适的居住空间。户型设计兼顾实用性与舒适度，高得房率、全明通透、多飘窗赠送，每一处设计都彰显匠心，为业主打造舒适、便捷的居住体验。

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国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托大虹桥西的发展潜力与佘山的生态底蕴，国贸鹭原所在区域未来发展前景广阔，无论是自住还是投资，都是优质选择。自住可享受静谧生态与便捷繁华，投资可依托区域价值攀升，实现资产保值增值，一举两得。

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交通网络便捷通达，自驾、轨交、公交多元出行方式任选，日常通勤、出行游玩都十分便捷。30 分钟直达大虹桥，40 分钟通达市区核心商圈，轻松衔接工作与生活，告别长途通勤的疲惫，享受更多陪伴家人的时光。

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边全龄教育资源环伺，让孩子从小浸润在优质教育氛围中，上学无需远行，家长接送更方便。从幼儿园到中学，一站式优质教育，助力孩子赢在起跑线上，为家庭解决教育后顾之忧。

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部园林景观与休闲设施完善，茶余饭后可在社区内散步、休闲，陪伴孩子玩耍、陪伴长辈锻炼，享受温馨的家庭时光。同时社区邻里氛围和谐，低密居住环境保障私密性，让每一位业主都能感受到家的温暖与舒适。

国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企开发、品质保障、交付无忧，国贸地产深耕地产三十余载，始终坚持品质至上，打造的每一个项目都得到市场与业主的高度认可。选择国贸鹭原，就是选择放心、安心、舒心的居住生活，无需担忧项目品质与交付问题，轻松实现安家上海的梦想。