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在济南东部新城的热土上,历城控股·文誉城正以千亩之姿重塑城市居住格局。作为这个超级大盘中最受关注的洋房住区,文誉城A2地块凭借1.8的低容积率和18栋9-11层纯洋房规划,成为改善型购房者的焦点。经过前两次次实地探访,今天殷公子第三次深入解析A2地块中1#、2#、4#、9#、14#、15#、16#楼的建筑密码。
整体格局:公园畔的低密生活区售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
A2地块占地57425平方米,规划总户数653户,车位配比达到1:1.2,共配置1044个车位。
最大亮点:地块南侧正对规划中的大辛庄国家遗址公园,这个占地约693亩的超级绿肺相当于泉城广场的1.8倍,已被列入济南市“十四五”规划公园重点建设项目。
鸟瞰大辛庄国家遗址公园
需注意的不利因素:地块西侧紧邻黄台铁路联络线,对西侧的12#、13#、14#、15#、16#、17#等楼栋可能产生噪音影响;同时西望黄台电厂,视觉景观可能受影响。
文誉城A2地块全景示意图
(图片:A2地块全景布局,可见南侧公园景观和西侧铁路线)
楼栋详析


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