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龙湖揽境楼盘位于温州龙湾龙瑶大道与瑶岭路交叉口往北200米，由温州龙禧房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18887元/平方米（商品房普惠毛坯均价约为18887元/㎡（装修标准1000元/㎡，折扣以92折计，具体折扣以案场为准），商业普惠毛坯均价约为31933元/㎡（折扣以94折计，具体折扣以案场为准）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖揽境楼盘价值评分为9.4分。龙湖揽境售楼处电话：400-8787-098转接后输入1818【营销中心】

基本信息

参考价格：

住宅底商单价：30000元/平方米

楼盘概况单价： 18887元/平方米

楼盘概况总价： 195-285万元/套

物业类别：普通住宅 住宅底商

项目特色：品牌地产/低总价/地铁沿线/教育地产

建筑类别：板塔结合

装修状况：住宅:带装修

装修标准：住宅1000元/㎡

产权年限：普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年

开发 商：温州龙禧房地产开发有限公司

楼盘地址：龙湾龙瑶大道与瑶岭路交叉口往北200米

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销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2024-02-04 09:30:00[开盘时间详情]

交房时间：2024-12-31[交房时间详情]

售楼地址：温州大道和瑶岭路交叉口往南200米

咨询电话：400-8787-098转接后输入1818

主力户型：三居(3)四居(1)

小区规划

占地面积：47000㎡

容积率：2.7

绿化率：30%

楼栋总数：暂无资料栋

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司温州分公司

物业费：住宅2.6元/㎡·月

物业费描述：2.6e33;0.4能耗，龙湖物业，拥有国家一级资质，管家式物业服务。

停车位描述：1495

楼层状况：小区由9幢，24-27层高层围合而成，共1116户。

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建筑篇：现代简约风格，造龙湾封面

1、外立面为高品质铝板搭配中透Low-E玻璃，镶嵌香槟金属线条，展现品质大宅风范

2、流线型邮轮轮廓元素，简洁的横向曲线，让立面更具灵动感和高级感

3、实景打造星级酒店式门厅，设置上千平方酒店式落客区，约6.2米挑高入户大堂

【便利交通配套】近轻轨 便捷出行

1、轻轨出行：距离S1科技城站约200米，2站到龙湾老城区，3站到中央绿轴。轻轨直达龙湾机场/温州东站（规划）/温州南站，十分方便。

2、驾车出行：马鞍岭隧道已开通，沿着温州大道15分钟直达鹿城核心、龙湾万达，坐享城市繁华。

【繁华商业配套】近印象汇商场 咫尺繁华

1、项目约200米就是浙南科技城唯一TOD商业综合体印象汇，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式生活体验。

2、项目西侧约200米规划60万方科技水街。

【优质教育配套】12年国科环绕 菁英教育

项目自带一个15班制幼儿园；500米规划的国科二小；约800米国科一小、国科一中；尽情享受12年一站式菁英教育，让孩子赢在起跑线。

【双三甲医疗配套】便捷就医 保驾护航

项目约1.5KM温医大附二医院、口腔医院

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景观篇：双中庭景观，打造奢享公园家

1、“一厅一轴四花园”，入目皆画

2、龙小湖乐园3.0pro，丰富亲伴空间

3、多主题架空层，打造第二客厅

4、景观主题：最具仪式感归家礼序，最奢享花园体系，最多元化社交社区，最温暖亲伴空间。

【91户型】三方两卫 功能齐全 得房率高

1、 全明双卫：功能齐全，双卫设计，满足家人不同起居生活

2、 动静分区：保障卧室私密性，提升居住品质

3、 联动飘窗：朝南卧室均带飘窗，大赠送面积，舒适居住空间

4、 U形厨房：收纳空间大，布局合理，空间宽敞，利用率高

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【98方户型】三房两卫双阳台

1、 宽景阳台：双阳台设计，将生活阳台与观景阳台分开，更具实用性和美观性

2、 动静分区：生活动区和居住静区分离，最大化利用空间

3、 阔景主卧：奢阔主卧，独立卫生间，连接飘窗，居家亦观景

4、 U形厨房：U型设计，动线合理，符合人体工学，让生活更美好

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