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回顾这两年好屋盘过的项目,大平层多、四代宅多,空间在同一个平面里发生的变化多,但别墅市场实在乏味,关于墅的进化,或许是需求驱动,或许因土地约束,接近于无。
别墅供应量本就在减少,更遑论城市核心区的别墅,针对极少量去做定制化的创新和进化,成本实在太高。
但当人们不愿在远郊别墅里听着虫鸣,选择回归三环内时,什么样的居住空间,既适配城市核心的寸土寸金,又同样拥有那些多院落、多享乐、在一栋大宅里畅游天地的妙趣?
入蓉23年,已和城市深度绑定的华润置地,
理解成都所有安逸与气韵的华润置地,
愿以天宸上院为始,予叠墅开新篇、破旧局。
华润置地的设计师们,解构了传统叠墅四四方方的「矩形盒子」——
先将体量横向拉长 ➝ 再分层对体块进行水平拉伸或切割 ➝ 在竖向制造镂空和挑高 ➝ 形成立体的错、露、退、进,像琳琅满目的抽屉被交错着打开,露出风光无限。
这些抽出来、见天地的「盒子」们,组成了天宸上院最耀眼的变革——院群。
之所以成群,是因为不止一两个,户均含「院」量严重超标:下、中、上叠拥有5-7个花园空间,以环绕、嵌入、外挂等方式将自然场域深度拥有。
这些院落:
要么赋予令人惊叹的连续采光面,如下叠端户的三面E型花园,周长达到不可思议的约40米,绿浪从八方涌来;
要么成为与室内空间深度联动的关系场,如主卧外两人对酌望月的露台,在客厅与餐厅间种一棵柿子树享受四水归堂的「护荫」……花园可在任何地方生长蔓延;
要么向上挑空在叠墅中做出同款四代宅的垂直花园,两层通高,可以种植高大植物,让重要的室内空间都享受它带来的浓荫与明澈。
甚至还可以细分,整层屋顶可以团聚、畅游,这个花园属于宠物,那个庭院主攻种植,老人孩子各得其院,每个房间看出去都有景,花园多得可分私域和公区,平权贯彻到每一个家庭成员。
总结一下,天宸上院率先颠覆院的设计:
下叠花园的关键词是环绕式布局,中叠是多处嵌入式景观系统,上叠则是覆盖式露台,这也是带来人们对叠墅的「全新认知」——
中叠价值被深度激活,彻底摆脱「鸡肋」标签,同样成为焦点户型。
几个关键词,几乎是天宸上院叠墅才有的独家——
我现在住的就是传统叠墅,不到7米的双面宽、横厅,在当年也勉强能打,如今已被天宸上院秒杀。
下叠端户,最长可拥有约26.7米的U型采光面,而中、上叠的面宽能达到约15.4米,遥遥领先。
超长面宽真的能为居住开启特效模式,当晚归或晨起,光影霓虹争先涌入制造澎湃,风在流动、景在蔓延,愉悦感受被放大数倍。
超极面宽带来了比肩甚至超越大平层的超极单层面积,下叠端户单层面积(不含户外花园)最大直逼近130 ㎡!中叠最大单层使用面积(含花园、电梯厅)达到约195 ㎡!上叠最大单层使用面积(含花园)接近约160 ㎡!
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