三天拿两地!18.54亿!碧桂园正式进驻丽水主城区

搜狐焦点丽水站 2020-04-09 14:13:24
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今天,丽水市区和平路与长林街交叉路口地块正式出让,总价185400万元被衢州正丰置业有限公司竞得(没错!就是前天刚拍下富岭地块的那家公司,浙江碧桂园投资管理有限公司控股的)。成交楼面价:15414元/㎡,溢价率58.46%。

今天,丽水市区和平路与长林街交叉路口地块正式出让,总价185400万元被衢州正丰置业有限公司竞得(没错!就是前天刚拍下富岭地块的那家公司,浙江碧桂园投资管理有限公司控股的)。成交楼面价:15414元/㎡,溢价率58.46%。

该地块楼面价超越2018年的括苍邸,当时,括苍邸成交楼面价达到13152元/㎡,且一直保持丽水市区楼面价最高的地位。

今天,丽水市和平路与长林路交叉口西北侧地块打破了这一纪录。

一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为丽水市自然资源和规划局,具体组织实施由出让人授权丽水市国土资产交易中心承办。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块主要规划指标、起始价等基本情况1.土地坐落:和平路与长林路交叉口西北侧(详见示意图)。

2.土地用途:城镇住宅用地、商服用地(零售商业、餐饮用地)。

3.出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年。

4.土地出让面积:48111平方米(出让面积以实测为准)。

5.容积率:2.4-2.5。

6.建筑密度和绿地率:建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

7.住宅建筑高度:≤80米且≥50米。

8.地块建设还应满足规划设计条件(丽规条〔2020〕2号)。

9.起始价和保证金:起始价11.7亿元;保证金6亿元。

10.地块受让后动工竣工时间:动工时间在2021年5月1日前;竣工时间在2024年4月30日前。

交地时间为2020年9月30日。

和平路与长林路西北侧地块

这块地坐落在和平路与长林路交叉口西北侧,出让面积达到48111平方米,容积率2.4-2.5,建筑密度≤20%,住宅建筑高度≤80米且≥50米。

这块地的起拍价是11.7亿元

2018年11月份的时候,这块地也曾经挂牌出让,当时的起拍价为11.8亿元。不过这块地当年未成交,现在这块地重新进入土地市场,在目前的房地产形势下,更加引人关注。

这个项目位于现在火热的城东版块,和其他项目相比,这个项目最大的优势就是靠近湖,它的东面就是寿元湖一线湖景。

短短三天时间里,碧桂园砸出了8.01亿加18.54亿元,分别在丽水南城和主城区拿下两个项目,令市场侧目。未来碧桂园会如何打造这两个项目?我们会第一时间送上最新消息。

来源:丽水人居

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