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汀香郡｜愿你人生的第一套房子，是因为喜欢，不是因为将就

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人生中的第一套房子，承载的不仅是生活的安顿，更是一份对未来的期许。它不该是匆忙的妥协，而应是心动的选择——一处能让孩子安心成长、让家人舒适生活、让理想触手可及的港湾。千亩大城汀香郡，正是这样一个值得倾心的答案。

核心区位畅享城市红利

项目雄踞天山大街与洨河大道交口，坐拥长安区发展红利：1公里直达复兴大街（双向12车道），双地铁1号线、5号线（规划中）环伺，石家庄东站举步可达；天山海世界、长安万达广场组成3公里生活圈；省四院等三甲医院近在咫尺。

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大师执笔定义品质高度

汀香郡凝聚五大顶尖设计团队的智慧：上海济乘设计规划社区蓝图；大象设计赋予建筑轻盈通透的视觉语言；碧甫照明为社区夜晚增添温暖与安全；北京顺景园林打造“两轴一芯一环多园”的森活景观，移步异景，四季皆画；上海集艾设计用精装细节定义生活质感，一线品牌筑就品质壁垒。

名校为邻启航孩子未来

签约石家庄外国语教育集团，配建5所幼儿园，2所小学，1所初中，构建十二年一贯制教育体系。

石家庄市汀香小学打造“领先十年

二十年不落后”的教育配套，学校配备36个标准教室、30间特色教室、中央厨房、1000m2风雨操场、5.2万册藏书阶梯式图书馆，在这里，呵护孩子的每一程成长。

匠心住区诠释理想生活

走进汀香郡，玻璃幕墙与金属铝板勾勒简约线条，LOW-E水晶灰立面优雅大气；730米环形跑道、七大主题花园、儿童探索公园，让自然成为生活日常；方太、科勒、圣象或同档次一线品牌融入每一寸居住空间，交付即是理想家的模样。

建筑面积约98-120㎡全明三居，南北通透，主卧套房、独立玄关、通厅阳台，满足城市精英对空间与功能的双重期待。

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改善级配套醇熟大城

生活一步到位

地段的优质股

一个城市的经济发展离不开交通建设，交通作为城市的动脉，对于提升城市价值起着至关重要的作用。

汀香郡坐拥三横两纵交通网，双地铁畅达全城，3公里范围内五大三甲医院护航，天山大街，串联城市商业、医疗等全维优越配套，一路轻享满城便捷。

商业的聚集地

高配生活，必与繁华商圈为邻。

汀香郡毗邻万达/天山海世界双商圈；社区规划1.7公里的商业步行街和7万平米商业，家门口的繁华触手可及；满足吃喝玩乐购等多元化需求，随时随地畅享生活的乐趣。

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书香的收藏家

教育资源是一座城市的坚实后盾，在这块炙手可热的价值高

地之上，势必会吸引有远见的目光共识。

汀香郡千亩教育大城，签约石家庄外国语教育集团，社区毗邻5所幼儿园、2所小学、1所中学，未来将打造全龄化的家门口成长空间，家庭、学校、社区共融，成长资源共聚一堂，让书香渗透在成长的每一个阶段。

改善级产品全明三室

人居美好迭新

品质的优先选

一个有温度的社区，是让建筑的每一个空间，都成为丈量

生活点滴幸福的尺度。

通过对城市与人居的深入洞察与考究，汀香郡聘请五大国际团队，呈现一线大师作品，从建筑规划、设计、装修、灯光、园林等方面精心打磨，社区打造一环·两轴·一厅·多核多园的社区景观，五重归家礼序，层层递进，美好举目可及。

服务的新高度

拥有好的环境带来愉悦的生活氛围，优秀的物业服务更是品质生活的加分项。

汀香郡携手龙湖物业，以一站式服务/智慧安保/贴心管家等管理模式，提供365天周到服务，24小时无死角防护，全面覆盖，共筑美好家园。

理想生活大城交付年

作为超级大盘，汀香郡肉眼可见的施工速度一直为购房者所称道，目前项目4号地已全线封顶，4号地南区更是即将交付，且南区561户都将有望提前交付并实现“交房即交证”。

空间的高拓感

放大享受的阔适，更在每一处细节之中，展现出对生活的用心。

汀香郡二期建面约100-120m2全明三室户型，大落地窗设计，从明亮、舒适、通透三重角度，充分满足改善需求。全新打造灵动新格局，社区标配霍尼韦尔新风系统，三合一指纹锁，用细节锻造奢适生活体验。

从拿地的眼光与实力，到产品打造上的匠心精神，汀香郡在石家庄房地产市场的每一步脚印都坚实有力。千亩大城，版图持续扩充中，汀香郡秉承“长期主义”的经营思想，以更好的房子、更优的服务、更美的生活，与城市共成长。

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