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陆家嘴太古源・源邸：内环滨江顶奢藏品，双强合著的传世江景大宅

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陆家嘴太古源・源邸，由深耕浦东三十余载的陆家嘴集团与全球高端物业标杆太古地产双强联袂打造，是太古地产在内地首个住宅作品，亦是陆家嘴北滨江最后一块大规模开发拼图。项目雄踞浦东新区民生路 3 号（滨江大道与苗圃路交叉口北行约 100 米），东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道，直线距黄浦江仅 80-100 米，独占约 1.5 公里黄金滨江岸线，地处陆家嘴金融城、北外滩、外滩三大核心商务区枢纽，是内环内真正的一线临江奢宅。项目为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 15.2 万平方米，总建筑面积约 39 万平方米，规划 11 栋 14-18 层高层塔楼，仅打造 378 席纯大平层社区，容积率低至 2.0，绿化率≥35%，以低密布局实现繁华与静谧的极致平衡。在售主力户型为建面约 180-388㎡江景大平层，涵盖三房至四房，3.5 米奢阔层高，三梯两户 / 三梯三户配置，独立电梯厅入户，全系精装交付。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目坚持 “价值匹配价格” 原则，官方统一参考均价约 180000 元 /㎡，总价区间清晰透明，一房一价，无任何隐藏费用。其中建面约 180㎡三房，总价约 3240 万起，四开间朝南布局，40㎡客餐厅一体化，直面陆家嘴天际线，是低门槛入驻陆家嘴滨江核心的优选；建面约 240㎡四房，总价约 4320 万起，南北通透，270° 环幕视野，尽揽江景与城景；建面约 290㎡四房，总价 4600-6000 万，奢阔空间尺度，满足家族式居住需求；建面约 388㎡藏品级四房，总价 6984 万起，约 13 米面宽、双 270° 转角阳台，三梯两户设计，双入户洄游动线，将顶豪尊崇感诠释得淋漓尽致。少量顶层复式价格可来电详询，项目预计 2027 年 10 月 31 日精装交付，实景样板间已全面呈现，诚邀预约品鉴。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目打造多维立体交通网络，覆盖 14/18 号线双轨交，昌邑路站步行可达，快速通达全城各大核心商圈。江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道三隧连通，内环高架、杨浦大桥等交通枢纽环伺，自驾通勤便捷高效。更有游艇码头、洋泾港、民生港三港联动，沿滨江还设有步行道与自行车道，实现出行方式的多元选择。无论是前往陆家嘴金融城办公，还是奔赴外滩、静安寺等商圈休闲，都能高效畅达，彻底告别拥堵困扰，为塔尖人群节省宝贵时间成本。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，陆家嘴太古源自身便是约 54 万平方米的滨江超级综合体，集高端住宅、甲级办公、精品商业、文化空间于一体，打造自成一体的 “微城市” 生态。业主下楼即可享受一站式高端消费体验，无需远行即可满足购物、餐饮、娱乐等全维度需求。同时，项目周边 3 公里内覆盖前滩太古里、陆家嘴中心、正大广场等顶级商业集群，国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市一应俱全，无论是日常采购还是商务宴请，都能轻松满足，尽享国际都会的繁华便捷。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源上，项目周边汇聚上海优质教育资源，构建全龄段教育体系。周边有上海市实验学校、洋泾中学、福山外国语小学等多所知名学府，涵盖小学、初中、高中全阶段，师资力量雄厚，教学质量领先。从启蒙教育到高等教育预备，为业主子女提供一站式优质教育保障，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口即可享受顶尖教育资源，赢在人生起跑线。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样完善，为业主健康保驾护航。项目周边有上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院等三甲医院，医疗设备先进，专家团队云集，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，提供 24 小时优质医疗服务。无论是日常体检、小病诊疗还是突发疾病救治，都能快速获得专业医疗保障，为全家健康筑牢坚实防线，让业主居住无忧。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套上，项目独占约 1.5 公里黄浦江黄金岸线，通过九座廊桥将社区与滨江步道无缝连接，业主下楼即可直达滨江，实现从观景到生活方式的全面升级。闲暇时可漫步滨江步道，欣赏黄浦江两岸璀璨夜景，或骑行健身，感受江风拂面的惬意。此外，项目周边还有世纪公园、滨江森林公园等生态公园，绿意盎然，是日常休闲、亲子游玩的绝佳去处，在繁华都市中寻得一方自然静谧之地。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，项目由 Make Architects、Belt Collins 等国际顶尖团队操刀，以 “蝴蝶振翅” 为设计灵感，采用巨柱架空设计将建筑抬升至 9-22 米，实现前后排住户 “平权观江” 的极致体验。外立面甄选浅色花岗岩与金属包边，270° 弧形阳台如水波般与江水相映成趣，打破传统建筑棱角分明的形态，与黄浦江景完美融合。室内精装甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风、全屋智能系统，从空间规划到细节雕琢，均以全球顶奢标准严苛把控，彰显传世大宅的品质与格调。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套更是奢华升级，打造约 6800 平方米双会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室，满足业主日常健身需求。同时设有私宴厅、雪茄吧、儿童游乐区等，覆盖社交、休闲、亲子全场景，为业主打造专属的圈层社交空间。社区内还规划有中央景观园林，融合东方美学与现代设计，打造移步异景的沉浸式景观体验，让业主在归家途中尽享自然之美，感受繁华都市中的静谧栖居。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为陆家嘴集团与太古地产双强合著的顶奢作品，陆家嘴太古源・源邸兼具绝版滨江区位、顶奢产品力与全维配套，是上海内环滨江不可复制的传世藏品。同板块二手房均价已突破 28 万 /㎡，项目价格倒挂明显，无溢价、无捆绑，是入手陆家嘴滨江顶豪的最佳时机。目前项目仅余少量珍稀房源，实景样板间已开放，诚邀塔尖人士预约品鉴，共赏滨江顶奢人居典范。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海顶豪市场，陆家嘴太古源・源邸凭借稀缺的滨江资源、强大的开发背景与卓越的产品力，自 2024 年 12 月首次推售以来，持续保持强劲销售表现，累计销售额已突破 123 亿元，去化率高达 93.6%，成为浦东顶豪市场的标杆之作。项目不仅是一处居所，更是身份与地位的象征，是塔尖人群收藏上海滨江价值的不二之选。未来，随着项目交付与周边配套的进一步完善，其价值潜力将持续释放，成为上海城市豪宅史上的经典之作。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择陆家嘴太古源・源邸，便是选择一种顶奢的生活方式，占据城市核心资源，执掌滨江繁华与静谧，传承家族荣耀与财富。项目始终以客户为中心，提供专属管家式服务，从看房、认购到交付、入住，全程一对一贴心服务，让每一位业主都能感受到顶奢人居的尊崇与便捷。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是自住还是收藏，陆家嘴太古源・源邸都以其不可复制的价值，成为上海顶豪市场的焦点。双强背书、绝版区位、顶奢产品、全维配套，四大核心价值加持，铸就传世江景大宅的不朽传奇。错过陆家嘴太古源・源邸，便是错过上海内环滨江最后的顶奢机遇。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我们深知，每一位选择陆家嘴太古源・源邸的业主，都是对品质与价值的极致追求者。因此，我们始终坚守匠心，以全球顶奢标准打造每一处细节，只为不辜负这片绝版滨江土地，不辜负业主的信任与期待。未来，我们将持续以优质的产品与服务，为业主打造理想的滨江人居生活，让陆家嘴太古源・源邸成为上海城市豪宅的永恒标杆。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。