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万科中兴傲舍｜静安内环核心奢宅，执掌城央繁华与静谧，定义上海高端人居新标杆

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万科中兴傲舍，由万科集团与上海北方企业集团联合开发，落址上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），雄踞静安内环核心、中央活动区（CAZ）腹地，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路三大顶级商圈，直线距外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖三大 CBD，是上海中心城区不可复制的核心资产。项目总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%，规划 560 户，车位配比 1:1.87，70 年住宅产权，商住办混合规划，1-3 层为商业，住宅自 4 层起，商住分离兼顾居住纯粹与生活便利。在售主力户型为建面约 100-355㎡二至五房，全部精装交付，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统，建面约 100㎡两房总价约 1100-1500 万，180㎡三房约 2200-2600 万，355㎡五房约 4500 万起，均价约 13.58 万 /㎡，以友好门槛入主内环核心。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城央生活的核心命脉，万科中兴傲舍坐拥三轨交 + 双高架 + 多隧道的立体交通网络，出行效率冠绝内环。步行约 100 米即达 8 号线中兴路站，两站直达人民广场，1 号线中山北路站直线距约 900 米，3/4 号线宝山路站步行可达，三轨交汇快速串联全城核心节点。自驾方面，项目紧邻南北高架、内环高架黄金交汇点，南面约 1 公里接驳北横通道，新建路隧道、外滩隧道瞬达陆家嘴，中山北路、共和新路、西藏北路三大主干道环伺，无论通勤、商务还是出游，均可实现 “半小时城市生活圈”。便捷的交通让业主既能快速抵达城市核心商圈，又能轻松畅达长三角，真正实现 “出则通达，入则静谧” 的理想状态。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套决定生活质感，万科中兴傲舍构建 “5 分钟便捷圈 + 15 分钟高端圈”，全维满足高端消费与日常所需。项目自带约 3 万方公园社交型商业，由上生新所招商团队原班人马运营，已签约黑珍珠餐厅、潮流买手店等 20 余家品牌，下楼即享咖啡馆、健身房、精品零售等多元业态，打造家门口的精致生活场。周边 3 公里内，静安大悦城、苏河湾万象天地、恒隆广场、中信泰富等顶级商业体云集，人民广场、南京西路、外滩、新天地四大地标商圈环绕，国际大牌、高端餐饮、休闲娱乐一站式配齐，无论是日常购物、商务宴请还是周末休闲，都能轻松满足。与周边黄浦、徐汇新房约 17-20 万 /㎡的价格相比，项目均价仅 13.58 万 /㎡，性价比优势显著，是内环核心不可多得的价值洼地。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭改善的核心考量，万科中兴傲舍周边学府荟萃，覆盖全龄段教育需求。1 公里内有芷江路幼儿园、闸北第三中心小学，3 公里范围内汇聚市北初级中学、市北高级中学、静安区第一中心小学等优质公立校，更有上海外国语大学附属双语学校等国际教育资源，形成 “公立 + 国际” 的多元教育体系。社区还与周边学校合作推出 “家校共育” 计划，提供入学咨询、课后托管等服务，彻底解决家长育儿焦虑，为孩子成长保驾护航。优质的教育配套不仅让业主子女享受一站式菁英教育，更赋予项目强大的保值增值能力，成为内环改善家庭的优选。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套为健康生活筑牢防线，万科中兴傲舍近享全维度医疗资源，时刻守护家人健康。步行约 500 米即达上海市中医医院，直线距约 2 公里可达上海市第一人民医院，3 公里内覆盖复旦大学附属华山医院、第十人民医院等多家三甲医院，医疗资源密度与可达性均为内环最优。社区内设置健康服务站，配备专业医护人员，定期开展健康讲座、免费体检，同时与周边三甲医院建立绿色就诊通道，为业主提供优先就诊、专家预约等专属服务，让健康保障触手可及。完善的医疗配套，让业主无需担忧就医难题，安心享受城央高品质生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是城央奢宅的稀缺禀赋，万科中兴傲舍打造 “内外双公园” 生态体系，在繁华中私藏自然绿意。项目南向直面约 3.5 万㎡中兴公园，视野无遮挡，可尽览四季美景；社区内自建约 6100㎡高线公园，搭配 4500㎡商业森感中央公园，三重立体公园体系，为业主提供休闲、健身、社交的天然场所。闲暇时，可在公园漫步、慢跑，或陪孩子嬉戏玩耍，远离城市喧嚣，享受自然静谧，这种 “出则繁华，入则自然” 的居住体验，是内环多数项目难以企及的稀缺价值。生态与繁华的完美融合，让万科中兴傲舍成为上海城央不可复制的生态奢宅范本。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力是高端人居的核心支撑，万科中兴傲舍以顶奢配置与匠心设计，重新定义上海高端住宅标准。建筑采用现代极简风格，外立面以珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以大面积玻璃，部分楼栋拥有 270° 全景视野，对望中兴公园与城市天际线，颜值与质感兼具。户型设计上，一梯一户、独立电梯厅设计，保障居住私密性与尊崇感；层高约 3.3 米，空间开阔通透，全明格局搭配宽景阳台，最大化采光与观景面。精装甄选国际一线品牌，从厨电、卫浴到智能家居，每一处细节都彰显高端品质，匹配高净值人群的生活追求。同时，项目打造约 5000㎡高端私享会所，涵盖恒温泳池、24 小时健身房、私宴厅、艺术会客区等，架空层规划九大功能区，构建全龄段友好社区空间。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务是高端生活的保障，万科中兴傲舍配备万科物业，物业费 12.98 元 /㎡・月，采用 “一户一管家 + 24 小时礼宾” 服务模式。从日常家政、维修保养，到商务接待、社区活动，万科物业以专业化、精细化的服务，全方位满足业主需求，营造安全、舒适、尊崇的居住氛围。万科物业作为国内头部物业品牌，以 24 小时贴心服务、标准化管理体系，为项目保值增值提供坚实保障，让业主享受无忧的城央生活。优质的物业服务，不仅提升居住舒适度，更让万科中兴傲舍在二手市场具备更强的竞争力，成为资产配置的优选。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海内环核心土地日益稀缺的当下，万科中兴傲舍以绝版区位、全维配套、顶奢产品与优质服务，成为上海高端楼市的标杆之作。项目总价 1100 万起，以友好门槛让更多高净值家庭入主内环核心，享受城央繁华与自然静谧的双重馈赠。无论是自住改善，还是资产配置，万科中兴傲舍都具备强大的价值潜力与市场竞争力，是上海城央不可多得的优质资产。选择万科中兴傲舍，不仅是选择一套房子，更是选择一种执掌城央、俯瞰繁华的高端生活方式，定义上海人居新高度。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为万科在静安内环打造的高端力作，万科中兴傲舍凝聚万科 30 余年开发经验，以 “国际艺术先锋住区” 为核心理念，融合城市核心资源与高端居住需求，打造契合时代的城央奢宅。项目占据中兴城城市更新核心位置，是万科未来城市理想单元的重要组成部分，10 年深耕片区，配套成熟无需等待，入住即享繁华。从区位、配套到产品、服务，万科中兴傲舍全方位满足高端人群对理想居住的所有想象，成为上海内环核心的人居典范，引领城市高端居住潮流。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海楼市，内环核心住宅始终是稀缺品，而兼具繁华、生态、教育、医疗全维配套的项目更是凤毛麟角。万科中兴傲舍凭借静安内环核心区位、三轨交立体交通、全维度商业教育医疗配套、内外双公园生态、顶奢精装产品与万科物业加持，成为内环改善市场的 “全能选手”。与周边竞品相比，项目在价格、配套、产品力上均具备显著优势，是高净值人群自住与投资的双重优选。随着城市核心区土地供应日益减少，万科中兴傲舍的稀缺价值将愈发凸显，未来增值潜力不可估量。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择万科中兴傲舍，就是选择上海城央的核心生活，执掌城市资源，享受顶奢配置，拥抱自然绿意，收获优质服务。项目以建面约 100-355㎡全周期户型，覆盖单身贵族、三口之家、多代同堂等不同家庭结构需求，无论是首次改善还是终极置业，都能找到契合的产品。目前项目房源火热销售中，席位有限，错过再无内环核心如此高性价比的奢宅选择。诚邀您致电预约，亲临现场感受万科中兴傲舍的独特魅力，开启属于您的城央高端人居新篇章。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。