"华发未来城"售楼处10.1大促销-华发未来城最新动态-2025武汉【华发未来城】在售房源-电话/房价/户型
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网上有一句传播甚久的至理名言，说人生有三大错觉：股票会涨，房价会跌，她还爱你。
十年了，小妹从没听过哪个朋友靠炒股发财了的，投资大几十万变成十几万的案例层出不穷。反观房产，10年前投入30万，现在普遍都是净赚200万以上。
房产，无论何时都是普通人资产保值增值的第一选择，而且还能让自己住的更好，双赢！
其中，别墅又因其超高的居住舒适度、更高的业主圈层以及产品的稀缺性，保值增值效果更为突出，也被大家称为人生终极置业目标。因此，谁都想买别墅，但随着武汉城市发展加速，总价动辄大几百万的别墅也让不少购房者望而兴叹。
如果现在，出现这样一个别墅，总价仅130万起，多数亲们都能轻松上车，而且还位于国家级新区范围内，发展潜力更大，是不是会超级心动？！这个项目就是华发未来城，一起来看看。
总价130万起 70年产权不限购
全武汉极其少见的超低总价别墅
说起别墅，我们第一反应都是贵，事实也的确如此。
小妹统计了一下，目前武汉市场上的别墅，多数总价都在300万以上，部分别墅总价甚至高达上千万，最低的蔡甸某盘，总价也要188万起，而且还是40年产权的商墅。
而华发未来城70年产权的别墅总价仅需130万起，直接打破了武汉别墅高门槛的局面，让绝大多数普通人都能买得起，十分亲民。
总价130万起买别墅，全武汉目前也就华发未来城可以做到。
华发未来城项目总建面约33.9万方，住宅建筑面积约25.6万方，由10栋高层、22栋4层叠拼，3栋3层合院组成，共计2690户，容积率约2.1，绿地率约30%，规划停车位3275个，车位比约1：1.2。
华发未来城目前主推c2、c3栋建面约105平米合院，以及b20、b21栋建面约104、125平米叠拼，均为70年产权，不限购，总价低至130万起，首套房可以做到2成首付，仅需26万起；另项目a4栋高层还有少量建面约87-106平米房源在售，均价约7327元/平。
首付2成仅需26万起
高层价买别墅 性价比更高
华发未来城的别墅产权为70年，并且位于不限购范围，首套房可做到最低2成首付，仅需26万起，余下的8成可全部进行银行贷款。
我们以项目合院为例，建面约105平，实际可用面积约180平，总价130万起。这个价格相比武汉其他区域是什么水平呢？
小妹搜集了一下各区的最新房价，我们按照这个房价来看看，同样的130万总价在各区能买到什么样的房子：
实际结果让人大吃一惊，多数区域内都只能买100平米以内的高层，最小甚至只能买约39、44平，这基本就是个单身公寓，完全不具备家庭的居住属性。
而在华发未来城，却可以买别墅，不仅拥有最舒适的居住体验，而且首付仅需26万起，门槛超低，全武汉目前也就只华发未来城一个项目可以做到，十分值得入手。
自驾35公里左右不到40分钟即可抵达武汉天地
高层换别墅 总价还能净省500多万
除了低总价、性价比超高之外，华发未来城还有个明显优势就是距离中心很近。
从项目出发，沿江北快速路自驾约35公里左右，不到40分钟即可抵达武汉天地商圈，这是任何其他低总价别墅都难以做到的。
而且，武汉天地所处的二七滨江板块内高层均价基本都在41600元/平以上，板块内在售户型最小建面约170平左右，总价在700万左右起，而华发未来城的别墅总价仅130万起，比武汉天地所处二七滨江板块内的高层总价省了至少500多万，实际可用面积还更大。毫无疑问，华发未来城别墅的性价比更高。
全武汉罕见的130万起超低总价别墅，超高的性价比，以及可快速抵达武汉天地商圈，华发未来城的优势十分明显，足以秒杀武汉市场上几乎所有同类产品，同时也给了普通购房者一个上车别墅的绝佳机会，千万不能错过。
真正的有天有地有院子
合院建面约105平 实际可用面积高达约180平
华发未来城的别墅目前主要有两种：合院、叠拼。我们先来看看合院。
华发未来城的合院建面约105平，地上3层布局，一楼带院子，且都是独门独院，真正做到了有天有地有院子，居住舒适度超高。
一楼院子面积约25平，业主可以种点花花草草，甚至来个露天烧烤、遮阳棚下看看书、晚上来个户外露营都是不错的选择。多一个院子，我们的业余生活也增添了无限精彩。
合院3楼还带一个露台，改造一下，放一个瑜伽垫，清晨或黄昏时分，来个露天瑜伽也是极舒服的。
合院户型建面约105平，面积并不大，但是加上院子、露台、天井以及挑空等赠送面积，华发未来城合院的实际可用面积接近180平，得房率超高。
项目合院层高为3.1米，相比市面上多数2.9米层高的产品，空间更加宽阔。
合院一楼主要为客餐厅，活动区域设计在一楼，可做到动静分离，功能分区更好；另外，一楼也带一间卧室，可用于老人居住，更方便老人。
2、3楼主要为卧室，二楼有2个房间，均带独立洗手间，如果家里有两个孩子，孩子小的时候父母可以跟孩子都住在2楼，方便照顾，而且，2楼也是有套间设计的。
孩子大了可以每人住一间，父母住到3楼，项目合院户型可根据各年龄阶段的不同需求来改造，可变性很强。
3楼也是套间设计，舒适度也是很高的，而且住在3楼，与老人小孩分开，私密性更强。
项目合院、叠拼、高层产品均为毛坯销售，样板间仅供参考
华发未来城的合院别墅可轻松驾驭三代同堂、二胎家庭。如果只有一个孩子，那么多出的房间还可根据自身喜好改造成为储物间、书房、电影房等功能房。
加上院子、露台等，合院有足够的可改造空间，基本可满足全家老少的休闲娱乐需求。
除了合院，华发未来城还有叠拼别墅。
区别于市场上多数6层叠拼产品，华发未来城的叠拼只有4层，去掉了中叠，只有上叠跟下叠，舒适度更高。
项目上、下叠均带院子，建面约104平米上叠户型赠送北面的院子；建面约125平米下叠户型赠送南面的院子，院子面积约33-38平米不等。
上叠还配备有专属电梯，业主从北面的院子可乘坐电梯直接入户，虽然是在楼上，但是也不用爬楼梯，省事多了。同样的，业主想下楼到院子里坐坐，看看风景，也可直接乘坐电梯下楼，十分方便。
华发未来城建面约104平米的上叠户型2楼也带一个大露台，加上约6.2米挑高后期可以隔成两层、院子等一起，实际可用面积可以达到约252㎡，得房率高达200%以上。
建面约125平米下叠除了南面的院子，还有较大面积的挑空，实际可用面积达约190平左右，而且，下叠是四房两厅三卫设计，功能性更强，后期可根据自身需求将多出的空间改造成为卧室，或者储藏室、健身房、书房等。
华发未来城上、下叠产品的功能分区做的也比较好，动静分离，这也是别墅产品区别于高层的一大亮点；而且，主卧基本都是套房设计，私密性、舒适度都更高。
除了合院跟叠拼，华发未来城还有建面约87-106平米毛坯高层同步在售，均价约7327元/平。
叠拼样板间实景图 滑动查看下一张
豪宅专家亲自操刀
豪宅的品质 超低的门槛
华发未来城为华发股份开发。华发股份成立于1992年，1994年取得国家一级房地产开发资质，在珠海一直保持着行业龙头地位。
截至2019年底，华发股份业务已拓展至北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、武汉等全国近40个主要城市，形成了珠海、华南、华东、华中、北方、山东6大区域以及北京公司的“6+1”区域布局，并积极开拓港澳及海外市场，实现了从珠海华发到中国华发的华丽转身。
华发股份进驻武汉之后，打造了很多成功的项目。比如华发中城荟一推出就引起武汉豪宅圈的轰动，成为业内同行纷纷学习及购房者关注的对象，口碑、业绩双丰收！华发外滩首府，站位二七滨江商务区，创造了2017年的武汉豪宅销量神话。汉阳四新微豪宅华发未来荟，让刚需客户体会到了豪宅的居住品质，曾经三个月热销约两千多套！2019年还推出了武汉内环极具特色的华发外滩荟，汉口租界区的低密别墅，成了社会名流置业的优选！
华发也被称为“豪宅专家”，这也侧面表明了其所开发项目的高品质。
华发未来城拥有豪宅基因，品质自然也很高，我们来看几点细节：
1、北高南低 容积率低至2.1
华发未来城按产品可分为2个大组团，分别是高层组团、低密别墅组团，其中，高层沿主干道排列，叠拼在中部，合院位于南面，各组团间保证了足够的空间，充分保障各楼栋的采光。
而且，项目整体容积率仅2.1，比市面上绝大多数项目都要低得多，这也是项目高品质的一个表现。
2、入口门楼+归家景观台阶 仪式感更强
项目园林设计采用新古典与现代相结合的手法，入口加门楼，小区看上去更加大气上档次；进小区后增加归家景观台阶，可营造多种景观体验，台地式设计也能提高整个项目的档次，业主归家仪式感也更强。
入口门楼示意图
3、三大景观轴线+全龄段社区生活体验
华发未来城项目整体园林面积约达10万平米，面积是比较大的，而且，项目设计有三大景观轴，基本上所有楼栋都可观景，景观视野十分不错。
项目园林设计示意图
项目规划有华发优+生活设施，再加上老年休闲活动区、儿童乐园、休闲会客室等设计，基本可满足小区各年龄段业主的休闲娱乐需求。
全龄活动空间示意图
项目整体建筑采用框架结构，尽量减少内部的承重墙，方便了后期的改造和装修；同时，低密别墅达到了4级抗震标准，楼体采用内保温，窗户采用铝合金隔热型材LOW-E中空玻璃，做到了保温绝热、隔音、抗震效果。
华发未来城用做豪宅的标准来打造，同时还具有超低门槛、超高性价比，价格低品质高，如何能不心动？！
周边产业聚集 学校、公园都在家门口
华发未来城位于阳逻经济开发区淘金山路，小区位上，属于阳逻经济开发区。
阳逻开发区内多以产业用地为主，经过多年的发展，区域内已聚集了包含京东、维他奶、中粮、西门子、武钢、华润燃气、武船重工、中建三局等品牌企业，而且还在不断开发中。
阳逻板块发展示意图
产业的聚集，一方面能加速区域的发展，另一方面，也可提供更多的就业机会，吸引更多人才流入，进一步提升整个区域的经济活力，形成一个良好的循环，对于华发未来城的后期发展也是十分有利的。
同时，项目还属于长江新区“一核两翼，三港多园”中重要的一翼——阳逻组团内。
长江新区空间布局示意图
长江新城是直接对标中国雄安新区、上海浦东新区，承载武汉未来30-50年发展的重点区域。目前长江新城正在申报“国家级武汉长江新区”，一旦升级成功，区域将获得更为有力的政策支持，迎来更为巨大的发展前景。
除了区域以及产业的优势，华发未来城还有完善的配套。
学校方面：华发未来城自身配备一所12班幼儿园，项目东侧是教育用地规划，已确定建设小学、中学，后期，小区业主可在家门口实现12年一站式上学。
生态休闲方面，华发未来城南面规划有约2万方的生态公园，建成后，小区业主下楼就可前往休闲散步锻炼，十分方便，公园在旁还能改善小区整体环境。
项目效果图
交通方面：地铁21号线已于2017年底通车，从阳逻乘坐21号线可直达后湖核心；江北快速路也在2019年初正式通车，从阳逻出发可快速前往武汉天地。
此外，新港线也已进入武汉第四轮地铁建设规划，在2019年初规划就已批复，最晚预计2024年建成。
商业、医疗方面，项目自带有约2600方的商业，后期可满足小区业主的日常生活所需；此外，项目约6公里左右还有爱琴海购物公园、富力CBD、阳逻万达广场等大型商业，以及阳逻中山医院、阳逻第二人民医院等，开车前往也比较方便。
综合点评：
1、华发未来城目前主推70年产权不限购的合院、叠拼别墅，总价低至130万起，是目前武汉市场上十分少见的超低总价别墅；
而且，项目别墅最低可2成首付26万起，相比武汉市场上同首付可买到的高层产品而言，华发未来城的别墅得房率更高，性价比更高；
2、从项目出发，自驾35公里左右不到40分钟即可抵达武汉天地，华发未来城别墅的总价甚至比武汉天地附近的在售高层都低500多万，价格优势十分明显；而且，可快速抵达武汉核心商圈，这也是其他低总价同类产品很难做到的；
3、项目主推的合院、叠拼产品均有较大的赠送面积，得房率超高，而且户户带院子，真正的有天有地有院子，业主尊享感也是直线上升；
4、项目由豪宅专家——华发打造，产品打造标准很高，品质更有保障，高品质再配上超低价，更让人心动。
江北快速路实景图
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