2025【双节同庆】南京联发雨花新澍权威发布:特惠来袭-联发雨花新澍楼盘电话-最新动态-南京联发雨花新澍售楼处电话+在售户型+联系方式

✨✨南京【联发雨花新澍】✨✨

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10月1日，南京首个新青年四代宅社区——联发雨花新澍项目将迎来正式公开。200多万起上车软件谷四代宅的绝佳机会来了！此次公开是联发新青年社区在南京的首次呈现，联发以不只是“造房子”，更要“造生活生态”的理念，为南京新青年打造全新的购房体验与居住体验。

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01 拎包入住 理想兑现

一套房子装修入住要多少钱？5万？10万？

没想到，在联发雨花新澍，这个价格是6800元起！

联发雨花新澍不仅为新青年造好房子，更关注新青年的美好生活。因此公开即提供理想家全屋定制软装包服务，打通客户从交付到真正入住的最后关卡，让客户不再需要经历量房、装修等繁琐细节，省时省力拎包入住。

国庆节期间这项服务更是以接近市场常规价不到1折的水平，为新青年实现了真正的补贴。6800元起能够包含未来要使用的衣柜、床品、餐桌等最高价值12万+的全维配套，相当于劲省10万+，给客户带来实实在在的福利。

02 四大亮点好房子 真实可感的新青年社区生活

联发新青年产品的核心，是从为新青年“造房子”升级为“造生活生态”。

9月16日，吴晓波在联发集团“在澍下，放轻松”新青年好房子暨新澍产品发布会上提出：“新青年的好房子首先应该是买得起的房子，是有烟火气和社交氛围的房子，也应该是当代科技进步的实验场。”这一观点正与联发“优总价、高品质、强运营、智慧化”的新青年产品营造法则相呼应。

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·可拓展的灵动四代宅

联发雨花新澍是软件谷首个四代宅项目，不仅户户均有露台，更通过飘窗、设备平台空间的省心拓展，达到约100%得房率，扩大业主真正的使用空间，做到超强的实用性。

另外s墙、承重墙边置等细节设计，满足了新青年家庭逐渐成长的功能需求，两个人时可以是阔绰的甜蜜空间，有小朋友或老人同住后也不存在空间矛盾。

公开的样板间更是亮点满满：

近16年未见的建面约79㎡全功能小户型样板间尺度震撼，约5.4米客厅开间，未来可打造2+X房，实际使用感受堪比常规建面约89㎡的户型；

2.建面约95㎡户型则是软件谷区域内唯一做横厅三房的产品，不仅有约5.4米的灵活横厅，更有尺度舒适的大三房以及双卫设计，满足全龄段家庭成长需求；

3.最惊艳的是软件谷区域内唯一做到私梯入户的115㎡户型，三重玄关收纳设计，包含私梯入户、实用800库、玄关柜，满足从高频到低频的家庭全系收纳需求。南向开间约13.15米，做到充足采光，更有约6米开间横厅，容纳更多兴趣空间。

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·定制新青年多样化社群空间

联发雨花新澍最让客户踏实的，正是“看得见、摸得着、想得到未来”的真切感 —— 项目自带约1500m²会所+3000m²架空层，十大主题空间，包含健身房、瑜伽室、电竞房、小剧场、棋牌室、四点半课堂、共享办公等功能，完全契合当下年轻人的生活及社交方式。

其中健身房包含有氧区、无氧区等功能，也是区域内唯一设有独立私教空间的会所健身房，每一个热爱运动的年轻人都会在这里找到快乐。共享办公、小剧场、电竞房等空间则为业主提供了多样的生活场景——下楼就可以办公、和邻居一起观影、不出社区和好友就可以进行一场对战。可以说联发雨花新澍的社群空间，给足了新青年实用价值以及情绪价值。

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据说首批业主签约后，联发就会开始打造丰富的iLife社群活动，并链接丰富的第三方资源，让社区的共享空间被高频使用。

而且后期业主可通过联发打造的超级app，收快递、访客提醒一键搞定；还能预约会所棋牌室、共享办公等私享的社交场域，便捷掌控家与社区生活。

·打造新青年专属生活场景

联发雨花新澍才是真正懂得新青年痛点的项目，样板间将客户的需求藏进设计细节里。

“留白我厅” 客餐厅LDKG+X一体化设计，客厅的开间尺寸超市面同面积的户型产品，满足新青年既能舒适追剧，也可以办公/学习/运动的专属角落的需求。

“效率厨房”精准破解空间浪费、收纳不足的难题——冰箱空间外移S墙（贤坤花园同款设计）不占用室内面积，搭配方太可升降油烟机、灶具、16件集成洗碗机、全系柜内五金装标，既节省了空间、更是做到高效下厨；

“悦己卫浴”更戳中精致生活的收纳痛点——美妆灯、镜柜集成收纳模块一站式配齐，1m² 就能满足女主人美妆需求；

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更让人惊喜的是，联发雨花新澍在客餐厅采用岩板通铺设计，这一配置更是软件谷片区内首例。有效解决了传统瓷砖不耐磨、易渗水不耐污、易滑倒不抗菌等问题与痛点，让业主在享受质感生活的同时，更能拥有省心、安心的居住体验。

·软件谷引领智慧生活的新标杆

作为软件谷智慧社区，联发与华为深度携手，依托鸿蒙生态、AIoT、数字孪生三大前沿技术，共同打造New Life OS智慧社区系统。其中，智慧大区以天使之眼+AI守护、儿童独立归家动线规划、业主无感通行三大亮点，为全年龄段业主提供了智慧、便捷且安全的保障。

·天使之眼，场景实时可视：家长授权后，能通过APP/小程序查看儿童在游乐场活动区的实时视频，掌握活动动态。

·儿童独立归家：在每个单元门口我们都配备了两个人脸识别机，其中有一个儿童高度友好，这样儿童均可在单元门口刷脸识别，实现儿童独立归家。

·业主无感通行：业主凭借AI人脸识别，实现社区出入口、单元楼门口自动开门，到达单元门口后，人脸识别后自动呼梯、派梯，实现无感通行。

另外室内智家场景也是全面搭载华为鸿蒙系统——

中控屏可以控制室内灯光、温度，同时您还可以根据心情和生活习惯，搭配不同场景模式；

同时使用华为坤灵全屋WIFI，拥有最高3000M疾速网络，并凭借华为企业级组网架构，实现信号无死角覆盖，可以充分满足新青年居家办公、追剧、游戏等娱乐的需求。

03 配套丰富 享2KM黄金生活圈

整体来看，联发雨花新澍满足有为青年对于美好人居的所有想象。雨花台区提出的让产业留人，让配套留人，让人居留人的目标，因为有了联发雨花新澍，可以圆满实现了。

内部配置丰富而实用，外部资源同样精彩。联发雨花新澍所在软件谷核心区，是雨花台区重点打造的高品质人居板块，目前配套已极大丰富。围绕着联发雨花新澍，软件谷已经形成一个黄金生活圈。

直接上图：

鸟瞰视角看，雨花新澍的项目配套简直太棒了：

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一街之隔，是在建的社区中心和已经招生的南师附中数字城学校；

直线距离约500米内，有S3号线铁心桥站，2站南京南站，3站河西；

直线距离约1公里内，有世茂52+、楚翘城、雨花客厅、宜悦城等旗舰商业天团；

直线距离约2公里内，科技大厂环绕，充满科技与活力，为南京发展注入动能。

上帝视角看，联发雨花新澍周边汇聚了密集且优质的资源，上班方便、购物方便、生活方便，一切都是现成的，无需任何等待！

联发雨花新澍项目10月1日起即公开会所以及建面约79、95、105、115㎡户型样板间，预计10月底首开，关注软件谷板块的朋友抓紧时间，趁国庆小假期抢先参观，可享6800元起拎包入住权益，欢迎来电了解项目详情，预约参观。

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