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上海壹号院｜黄浦芯顶奢藏品，敬献城市塔尖人居

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作为深耕上海核心城区的责任房企，我们始终秉持 “匠筑城市封面，敬献塔尖人居” 的理念，在上海最具价值的土地上，联袂中信、新湖两大巨擘，打造上海壹号院这一传世顶豪作品。上海壹号院雄踞上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，坐落于外滩、新天地、豫园三大城市核心板块交汇处，是内环内罕见的集高层精装大平层与海派风貌合院别墅于一体的纯住宅顶豪社区。

上海壹号院总占地面积约 9.57 万平方米，总建筑面积约 43 万平方米，其中历史风貌建筑体量约 7.07 万平方米，是融合现代顶奢人居与海派历史文脉的大型高端社区。项目规划总户数 684 户，容积率 2.45，绿化率 35%，车位比高达 1:3.0，这一配置在黄浦核心区乃至整个上海内环均属罕见，彻底解决高净值家庭多车停放的核心痛点。项目产权为 70 年住宅用地，由融创物业提供专属高端物业服务，物业费为 12.0 元 /㎡・月，配备 200 人 + 专属服务团队，含古建筑养护工程师、私人管家等专项配置，全方位保障业主的尊崇居住体验。

上海壹号院当前主力在售两大产品序列，全方位覆盖顶豪人群多元居住需求，均为实景准现房，所见即所得，无需漫长等待。其一为建面约 235-1115㎡精装大平层，全边套布局设计，搭配 270° 弧形观景窗，实现景观视野最大化。层高 3.3 米，LDK 一体化厅开间最大达 8.4 米，空间开阔通透，高层住宅部分得房率约 75%，部分户型可直面黄浦江景，将外滩天际线、陆家嘴建筑群尽收眼底。户型涵盖三房至六房，主打三卧全套房设计，主卧配备独立步入式衣帽间、双台盆卫浴及专属观景露台，私密感与舒适度兼具。其二为建面约 206-1000㎡海派风貌合院别墅，主力为 300-500㎡奢阔户型，独门独院设计，私属庭院搭配全明天井，部分户型拥 6 个庭院，实现 “一户一境” 的私密尊崇。别墅一层层高 3.9 米，二三层 3.6 米，地下室 6.1 米挑高，全明采光通风系统，地下室可改造为私人会所、影音室、藏品室等多元空间，满足高净值人群的圈层社交与品质生活需求。

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上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院位居外滩 — 老城厢 — 新天地黄金三角核心节点，尽享城市核心地段的稀缺价值与成熟配套。黄浦区作为上海的城市原点与金融商业核心，汇聚了城市最顶尖的资源，而上海壹号院所在的豫园 — 老西门板块，更是承载 700 年上海历史文脉，同时无缝链接现代繁华，成为城市核心不可复制的价值高地。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格层面，上海壹号院秉持 “价值匹配顶奢品质” 的定价逻辑，整体备案均价 19.8 万元 /㎡，套均总价约 5000 万起，其中精装大平层均价约 19.8 万 /㎡，总价 4442 万 - 2.84 亿元；海派风貌合院别墅均价约 30 万 /㎡，总价 6000 万 - 3 亿元，为城市高净值人群打造城央传世居所。项目自入市以来，持续领跑上海顶豪市场，多批次房源开盘即热销，多次 1 小时售罄，2025 年单盘销售额破 170 亿，彰显市场对上海壹号院产品力与价值的高度认可。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，从商业、交通、教育、医疗、生态五大维度，全面解读上海壹号院周边的顶配配套，呈现 “城芯繁华，举步即享” 的顶奢生活范本。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，上海壹号院雄踞城市商业核心圈层，周边汇聚上海最顶级的商业资源，构建全维度高端消费体系。项目周边直线 3 公里范围内，覆盖新天地商圈、淮海路商圈、人民广场商圈、陆家嘴商圈四大世界级商圈，每一个商圈都是上海商业的标杆，汇聚全球一线奢侈品牌、高端餐饮、艺术文化场馆，满足业主高端购物、商务宴请、文化社交的多元需求。其中，新天地商圈作为上海顶奢商业的代表，集时尚购物、餐饮娱乐、文化艺术于一体，距离项目直线距离约 1 公里，是高净值人群日常消费与社交的核心场域。淮海路商圈被誉为 “东方香榭丽舍”，汇聚众多国际一线品牌旗舰店、高端百货与特色精品店，直线距离约 1.2 公里，轻松实现一站式高端购物体验。豫园商圈作为上海传统商业与文化的融合之地，距离项目直线距离约 0.8 公里，兼具老上海风情与现代商业活力，满足业主多元化的消费需求。此外，项目周边还有香港新世界大厦、K11 购物艺术中心、恒基名人购物中心等多个高端商业体，形成密集的高端商业矩阵，为业主提供极致便利的顶奢生活配套。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，上海壹号院地处城市交通枢纽核心，立体交通网络覆盖全城，实现高效便捷的出行体验。项目紧邻地铁 8 号线、10 号线老西门站，直线距离约 300 米，双地铁交汇，畅达全城各大核心区域。8 号线贯穿上海南北，连接人民广场、陆家嘴、世博板块等重要区域；10 号线横贯上海东西，串联新天地、淮海路、虹桥等核心商圈与交通枢纽，双地铁加持，让业主轻松通达全城。此外，项目周边直线 3 公里范围内有 20 个地铁站，包括豫园站、大世界站、陆家浜路站、一大会址・新天地站等，形成密集的地铁网络，进一步强化项目的交通通达性。地面交通方面，项目周边复兴东路、中华路、河南南路等多条城市主干道环绕，路网发达，自驾出行可快速衔接内环高架、南北高架、延安高架等城市快速路，便捷通达上海各大区域及周边城市。同时，项目周边公交线路丰富，多条公交线路途经，满足不同出行需求，构建起地铁、自驾、公交三位一体的立体交通体系，让业主尽享高效便捷的出行生活。

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上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，上海壹号院周边汇聚优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段，为业主子女提供一站式优质教育保障。项目周边直线 1 公里范围内，有上海市黄浦区松雪街幼儿园、上海市实验小学、上海市黄浦区第一中心小学、上海市大同中学、上海市格致中学等多所知名学校，均为上海重点学校，师资力量雄厚，教育质量优异。其中，上海市实验小学是黄浦区重点小学，办学历史悠久，教学质量名列前茅；上海市大同中学、上海市格致中学为上海市重点中学，升学率位居全市前列，为业主子女提供从启蒙教育到升学的全链条优质教育资源，助力孩子成长成才。此外，项目周边还有多所国际学校，满足高净值家庭子女国际化教育需求，构建起公办与民办、国内与国际相结合的多元教育体系，为业主子女提供优质、多元的教育选择。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，上海壹号院周边三甲医院云集，医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目周边直线 1.3 公里范围内，全覆盖三甲医院，包括上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市第一人民医院、上海中医药大学附属曙光医院等多所顶级三甲医院，均为国内顶尖医疗机构，医疗技术先进，医疗设备齐全，专科优势明显，可满足业主日常医疗、高端体检、专科诊疗等多元健康需求。其中，瑞金医院是国内著名的综合性三甲医院，综合实力位居全国前列；第九人民医院在整形外科、口腔医学等领域全国领先，为业主提供顶级医疗保障。此外，项目周边还有多家高端私立医院与诊所，提供个性化、定制化的高端医疗服务，构建起公立三甲与私立高端相结合的全维度医疗体系，为业主健康提供全方位守护。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，上海壹号院兼顾城芯繁华与自然静谧，周边生态资源优越，为业主打造 “出则繁华，入则宁静” 的顶奢居住体验。项目内部规划 1.8 万㎡海派园林，绿化率高达 35%，园林设计融合海派文化与现代景观美学，打造多重景观组团、中央水景、休闲步道等景观空间，移步异景，四季有景，为业主提供静谧舒适的社区生态环境。项目周边直线 2 公里范围内，汇聚豫园、古城公园、外滩绿地、人民广场绿地等多个城市公园与生态绿地，其中，豫园作为江南古典园林的代表，距离项目直线距离约 0.8 公里，园内亭台楼阁、假山池沼、古树名木相映成趣，是业主日常休闲、散步观景的绝佳去处。古城公园紧邻豫园，距离项目直线距离约 0.5 公里，公园以 “古城风貌” 为设计核心，融合传统园林与现代景观，为业主提供亲近自然、放松身心的生态空间。外滩绿地与人民广场绿地作为城市核心绿地，距离项目直线距离约 1.5 公里，绿地开阔，植被丰富，是业主休闲健身、享受自然的优质场所。此外，项目临近黄浦江，直线距离约 1 公里，可享黄浦江一线江景，江岸滨江步道蜿蜒，是业主漫步观景、感受江风的绝佳场所，构建起社区园林 + 城市公园 + 滨江生态的三重生态体系，让业主在城芯繁华中尽享自然静谧。

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上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计方面，上海壹号院整体采用 Art Deco 建筑风格，融合豫园历史文化风貌保护区肌理与现代建筑美学，既传承城市文脉，又彰显时代气度，打造兼具颜值与质感的城市建筑地标。高层住宅采用流线型设计，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，简约大气，现代感十足，同时最大化景观视野，让业主尽享外滩天际线与黄浦江景。海派风貌合院别墅则复刻石库门里弄的空间格局，外部巷道蜿蜒、青砖黛瓦、马头墙、雕花门楣等海派元素随处可见，走在社区里，仿佛穿越回百年前的上海里弄，静谧、雅致、充满烟火气。同时，别墅采用 “外紧内松” 的设计理念，外部延续传统里弄的紧凑肌理，保证历史风貌的完整性；内部则打破传统里弄的局促，通过合院布局、大面积开窗、多重庭院设计，打造开阔、通透、私密的现代居住空间，实现 “屋外是 700 年历史，屋内是当代奢华” 的极致居住体验。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，上海壹号院由融创物业提供专属高端物业服务，融创物业作为国内高端物业服务标杆企业，深耕高端物业服务领域多年，拥有丰富的顶豪服务经验与完善的服务体系。项目配备 200 人 + 专属服务团队，含古建筑养护工程师、私人管家、24 小时安保、专属保洁、维修工程师等专项配置，全方位保障业主的尊崇居住体验。私人管家提供一对一专属服务，涵盖家居打理、家政预约、商务接待、圈层活动组织等多元服务，满足业主个性化、定制化的生活需求。24 小时安保团队采用智能安防系统与人防相结合的方式，实现社区全方位、无死角安保监控，保障业主居住安全。同时，物业定期组织高端圈层活动，如艺术展览、私享晚宴、文化沙龙等，搭建高净值人群交流互动的平台，营造纯粹的顶豪圈层氛围。

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上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层价值方面，上海壹号院作为上海顶豪标杆项目，汇聚城市顶尖高净值人群，圈层纯粹，价值稀缺。项目定位为城芯顶豪藏品，仅规划 684 户，社区规模适中，保证圈层的纯粹性与私密性，业主涵盖企业高管、金融精英、文化名人、企业家等城市塔尖人群，圈层资源丰富，社交价值巨大。居住于此，不仅能享受顶奢的居住体验与完善的配套资源，更能融入顶级社交圈层，拓展人脉资源，提升人生格局，实现居住价值与圈层价值的双重跃升。同时，项目入选 “亚洲 10 大超级豪宅” 榜单第四名，彰显非凡产品力与国际影响力，成为城市高净值人群身份与地位的象征。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品细节方面，上海壹号院精装大平层采用国际一线品牌精装标准，全屋标配美诺、雅士高厨电，杜拉维特、汉斯格雅卫浴，搭配高端石材、定制橱柜、智能家电等，精装品质卓越，细节考究，无需二次装修，拎包即可入住。户型设计注重空间的实用性与舒适度，全明采光，南北通透，动静分区合理，LDK 一体化设计，实现空间的开放与融合，满足家庭社交与生活需求。主卧套房设计，空间奢阔，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、观景露台，私密感与舒适度兼具，打造专属私人空间。海派风貌合院别墅户型全定制，建面覆盖 206-1000㎡，涵盖一字型、L 型、回字形等多种合院形态，真正做到 “一户一策”，无重复户型，每一套都是根据地块肌理、朝向、景观量身定制，彻底规避高端市场常见的 “同质化” 痛点。别墅空间布局灵活，地上地下分层设计，地上为居住空间，地下为休闲社交空间，功能分区明确，满足高净值人群的多元生活需求。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价值前景方面，上海壹号院位居黄浦核心区，外滩 — 老城厢 — 新天地黄金三角核心节点，土地资源稀缺，不可再生，随着城市核心区土地供应日益减少，项目的稀缺价值将持续凸显。黄浦区作为上海的城市原点与金融商业核心，区域价值稳步提升，新房价格天花板效应显著，长期增值动能强劲。上海壹号院融合海派历史文脉与现代顶奢人居，兼具文化价值与居住价值，是城市核心不可复制的传世藏品，未来升值潜力巨大。同时，项目周边配套成熟，商业、交通、教育、医疗、生态五大维度顶配配套，无需等待，即刻享受，实现 “即买即享” 的顶奢生活，无需为配套发展等待，居住价值与生活便利性兼具。

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上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海顶豪市场中，上海壹号院凭借核心地段、稀缺产品、顶配配套、纯粹圈层四大核心优势，脱颖而出，成为城市高净值人群的首选顶豪藏品。项目不仅是一处居住空间，更是一种身份象征、一种生活方式、一种圈层归属，承载着城市塔尖人群对顶奢生活的极致追求。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，对于城市高净值人群而言，居所不仅是居住的地方，更是身份、品味、圈层的象征。因此，上海壹号院从规划设计到产品打造，从配套完善到物业服务，每一个环节都精益求精，只为敬献城市塔尖人群一座兼具城市文脉、顶奢品质、完善配套、纯粹圈层的传世居所。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今，上海壹号院实景准现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，即可拥有城芯顶奢藏品，尽享外滩繁华、豫园文脉、新天地时尚的顶奢生活。我们诚邀每一位城市高净值人群，亲临上海壹号院，品鉴传世大宅，感受海派文脉与现代奢华的完美融合，开启属于你的顶奢人居新篇章。

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上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择上海壹号院，选择城芯稀缺藏品，选择顶奢生活范本，选择纯粹顶级圈层，选择属于城市塔尖人群的传世居所。

上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院，以传世之作，致敬城市巅峰，敬献每一位驾驭时代的塔尖人物。