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【占地面积】65510 ㎡

【楼栋总数】19栋（含配套商业楼）

【容积率】约2.34

【户型产品】三室两厅两卫127㎡、四室两厅两卫137㎡、三室两厅两卫142㎡、四室两厅两卫142㎡

🏙『 项目价值配套 』

一、【金水科教园核芯，壹号智慧核芯】

项目地处金水科教园区核芯，“中原智慧核+郑州生态城”双重高端定位，河南新科技市场、河南外包产业园、河南省地理信息导航产业园、清华启迪数字科技城等产业园的落地，擎领中原高端产业，人居价值不可估量。

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二、【双地铁环伺，壹号立体交通】

六纵六横交通网络通达全城，项目紧邻城市主干道慧城大道、杨金路，地铁20号线（规划）、6号线双地铁（规划）环伺，便利交通，出行无忧。

三、【湖河渠园，壹号纯粹生态】

项目北5公里黄河湿地，南距北龙湖仅约3公里，优享度假式生活；项目近邻贾鲁河畔，紧邻慧城明渠，贾鲁河湿地公园、明渠市政公园、智慧公园，优质生态鲜氧浸润，成就全家人的养生日常。

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四、【全龄教育，壹号教育资源】

区域规划约24所小学、12所初中、7所高中，距离项目3公里内有金水区实验小学（科教园校区）、郑州第四十七中学等学校；优享北龙湖清华附中郑州学校、上海师大附中、西亚斯外籍子女学校等全年龄段教育资源。

五、【大北龙湖商圈，壹号高端商业】

畅享大北龙湖区高端商圈，郑东CBD丹尼斯七天地、熙地港满足高端购物需求，近邻约26万方风情商业街、约60万方商业圈。项目自建约600㎡社区商业、约4000㎡邻里文化会所、约1000㎡托老所，尽享便利生活。

六、【优质医疗资源，壹号康养生活】

区域云集全维医疗资源，郑州大学第一附属医院郑东院区、郑州颐和医院、河南省儿童医院东院区、郑州市金水区总医院东院区，全程护航家人健康。

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🌳『 4大TOP级改善规划 』

1、TOP级森林主题园林

筑雅景观为壹号院量身打造森境园林，壹“森居”理念贯穿于院落规划，恢弘双景观轴，实现营造五法、归宅四序、天人合一的人居境界，时光在静谧中从容绽放。

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2、TOP级下沉式庭院

约2000㎡下沉式庭院，全家人的休闲氧吧，邻里的森境会客厅；9个宅间花园景观组团，让业主不出社区即享受游园式生活。

3、TOP级美学建筑

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东方美学建筑，铝板、大理石名贵外立面建材，蔚蓝色和浅蓝色玻璃幕墙，圆润的建筑顶檐、建筑边界的抹角设计，以中国方圆哲学成就典藏级艺术建筑。

4、TOP级改善空间

15-16层纯粹小高层成就35-45米超宽楼距。建面约127-142平米纯粹改善户型，3+1空间、实用电梯厅、全景跑道式大阳台等创新规划成就更纯粹的高端生活。

🏡『 户型鉴赏 』

◎方正规划，全明户型，三面朝阳

◎约10.9m大面宽，阳光清风自由穿行

◎约7.2m贯穿式大阳台，打开生活新视界

◎主、次卧270度转角落地窗，盛景入室

◎实用U型厨房，烹饪优雅从容

◎私享约5.85㎡电梯厅，尊崇归家

◎3+1全生命周期户型，实用灵动

◎约13.8m大面宽，尽享光悦生活

◎约7m宽大阳台，全揽森系美景

◎约30㎡大客厅，全家人的欢聚空间

◎主卧带衣帽间、卫生间，阔朗私密

◎私享约7.35㎡电梯厅，尊崇归家

◎方正规划，全明户型，三面朝阳

◎约12.8m大面宽，尽享光悦生活

◎约5.5m超宽大客厅，阔朗尊贵

◎约8.8m跑道式大阳台，揽无界森境

◎北向书房带阳台，从容观景

◎私享约6.04㎡电梯厅，尊崇归家

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