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瑞安【玫瑰园】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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位于塘下中心区的力宝玫瑰园是今年瑞安热卖的项目之一，日前该项目二期领出了预售证，让我们一起来看下吧。

根据房管网消息，力宝玫瑰园（玫瑰园二期）将于2024年5月28日（下周二）开盘。项目位于瑞安市北部组团中心区F-1-3地块内，瑞安市塘下镇，北至中心路，西至规划五路，南至规划二路，东至西二大街。批准预售许可范围为1#、2#、3#楼住宅150套，面积22825.00㎡；1#、2#、3#楼商业23套，面积1602.96㎡。

项目住宅毛胚均价20500元/㎡，此次普惠折扣94折优惠，折后住宅毛胚均价约19270元/㎡。

区位图

1、公开预售时间：2024年5月28日上午10:00

2、公开预售地点：玫瑰园营销中心

3、公开预售方式：自行销售，若申购报名人数超过本次预售房源套数时，采用电脑公开摇号方式（如采取电脑公开摇号,其具体时间、地点和销售方式另行公告）。

4、公开预售范围：玫瑰园1#、2#、3#楼住宅150套，面积22825.00㎡；1#、2#、3#楼商业23套，面积1602.96㎡。

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项目情况

效果图

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项目总平图记载，总用地面积30310.84.㎡，总建筑面积87477.57㎡，其中：地上建筑面积63652㎡，其中：出让：住宅60265.21㎡，物业管理用房431.56㎡，居家养老服务用房307.78㎡，公共文化设施用房50㎡，消控室45.34㎡，配电房432.11㎡，地下室竖井60㎡，商业及配套2000㎡；架空层186.57㎡；另地下室建筑面积23639㎡；机动车停车位569个，其中：地面45个（含公共车位45个），地下524个（含公共车位10个）；建筑密度32.67%；容积率 2.1；绿地率35%。

项目预计2027年1月15日整体交付使用。玫瑰园已与绿城物业服务集团有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅、商业：3.0元/㎡/月（不含能耗），低层住宅：4.0元/㎡/月（不含能耗），地下停车位：70元/辆/月。能耗另外按0.5元/㎡/月由物业公司代管代收，能耗费用多退少补至业主。

优惠方案

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高层住宅优惠方案

优惠1：参加项目认筹/存款验资活动，开盘时享受单套房屋总价款2%优惠；

优惠2：参与项目开盘当天活动，且认购成功，享受单套房屋总价款2%优惠；

优惠3：认购成功后按时签约，享受单套房屋总价款2%优惠；

优惠4:多付款多优惠

1）签约时首付比例达60%，可享受商品房总价款1%的优惠；

2) 签约时首付比例达100%，可享受商品房总价款2%的优惠；

优惠5：会员优惠

1)持有我司银卡客户（本人名下有本公司住宅3套）成功认购，享总房款1%优惠；

2)持有我司金卡客户（本人名下有本公司住宅5套）成功认购，享总房款2%优惠；

一房一价

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力宝玫瑰园位于塘下中心区，由瑞安本土房企力宝地产和塘下城投共同打造，胜华波集团等知名本土制造业企业也有参与投资，安全性方面值得信赖。另外力宝地产曾在塘下中心区打造过翡翠花园和香缇花园两个品质项目，项目产品和品质也有保障。

瑞安【玫瑰园】

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