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吴中太湖新城第一个纯别墅来了！
最近，苏地2024-WG-Z22号地块规划公示，拟建21幢3F联排+4幢6F叠加别墅，地块容积率仅1.02。
项目位于太湖新城核心，由吴中本土国企国太发展拿下，成交总价约6.5亿，成交楼面价18000元/㎡，据悉将由绿城管理代建。
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根据规划，项目将打造21幢3F联排+4幢6F叠加产品。
项目做到了真正的一线低密湖居，一方面，项目区位多面环水，且自带下沉式庭院会所。
另一方面，项目步行约10分钟，即可直达太湖沿岸！
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小区体量不大，一共只有133套房子，户型也全部公示，据悉联排户型约265-399平、叠加户型约205-245平！
联排产品层高3.6、3.15、3.15米，一层空间十分阔绰。
联排户型南向面宽约11.13米，一层，南北双庭院入户，厨餐客茶厅俱备，外加1个南向套房。
二层，三开间朝南，2大套房，其中一个套房还带衣帽间，南阳台+北露台，采光充足。
三层，为男女主人尊享空间，豪华大套房，匹配男女双衣帽间，南向超大开阔露台。
叠加产品层高，首层3.3米、二层3.15米。
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叠加户型南向面宽约9.5米。一层为家庭公共活动空间，独立玄关入户，LDKB一体化设计，南向一个大套房，此外该层还设有独立卫生间，使用更方便。
二层两大套房均带独立衣帽间、独立卫生间，南北双阳台，私密感舒适度均在线。
项目设计规划上引入“水陆并行、河街相邻”的规划格局，建筑风格上将呈现宋韵墅居，强调宋代建筑的简洁、优雅之美学。
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项目北侧即新盘融悦沁庭，一路之隔华中师范大学苏州湾实验小学，不远处即华中师大苏州实验中学，教育资源齐备。
步行可至轨交7号线木里站，南向不远处即太湖一线湖景。生活配套上，近吴中永旺、歌林公园、市立医院太湖总院等城市配套，且有湾西睦邻坊规划，日常生活将十分便利。
值得一提的是，除22号地块之外，近期吴中太湖新城华中师范大学苏州实验中学旁，苏州太璞置地再竞得一宗低密地块。
吴中太湖新城一直是吴中王牌板块，这里已从一张蓝图跃升为城市界面崭新、资源高度聚集的宜居高地。
尤其是板块产业能级的跃升，紧扣新兴的机器人智能制造+人工智能两大赛道，板块已经集聚超2700家工业企业与多家上市公司。
据悉国太22号地块即将入市开发展厅，吴中太湖新城等了多少年首个低密别墅，真的要盯紧了！
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