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国贸萃屿原墅：松江新城低密墅居封面，匠筑城市精英理想生活范本

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产联袂金地集团、新加坡星狮地产三大巨匠匠筑的高端墅居作品，国贸萃屿原墅以极致低密规划、全维醇熟配套与精工产品造诣，成为上海西南板块改善人居的标杆之作。项目坐落于上海市松江区思涌路与新松江路交汇处，地处松江新城方松街道核心腹地，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，雄踞松江新城政务、科创、人文三重核心圈，地段价值无可复制。项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 3.1 万㎡，容积率低至 1.2，是板块近十年唯一纯低密宅地，绿化率高达 35%，规划 14 幢 2-7 层低密住宅，仅打造 194 席稀缺房源，全人车分流设计，车位配比达 1:1.8，以纯粹低密属性，构筑城市精英专属静谧住区。在售户型涵盖建面约 113-208㎡全维度改善产品，包含墅质洋房、宽境叠墅、联排合院三大形态，精准适配三口之家、多代同堂、高净值圈层等不同群体的居住需求。其中建面约 113㎡墅质洋房，四房两厅两卫设计，总高 7 层一梯一户配置，三开间朝南、双阳台布局，空间通透敞亮，兼顾实用性与舒适度；宽境叠墅建面约 152-158㎡，总高 4 层，上下分层动静分区，下叠私享花园，上叠拥揽星空露台，扩容生活诗意；联排合院建面约 190-208㎡，总高 3 层，独门独院设计，私家庭院、地下空间、星空露台全维度附赠，尺度奢阔，彰显家族居住尊崇感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一款户型都历经多轮打磨，从空间格局到动线规划，皆以高端居住标准为基准，最大化提升居住体验。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目依托得天独厚的区位优势，坐拥立体多维交通路网，无缝衔接全城核心板块，出行高效便捷。轨交层面，项目直线距离 9 号线松江大学城站仅约 1.5 公里，搭乘地铁可直达徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈，接轨上海主城生活；在建 12 号线延伸段广富林站距项目约 1.6 公里，未来通车后将形成双轨交汇格局，进一步升级轨交出行效率。自驾层面，项目紧邻沪昆高速、嘉松南路、新松江路等城市主干道，便捷进入 G60 沪昆高速，无缝连接嘉闵高架和沪闵高架，畅达全城各大核心区域。周边还密布 1805 路、1809 路、1810 路等多条公交线路，短途出行、接驳轨交全方位覆盖，构建起 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通体系，让便捷生活触手可及。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷的交通不仅缩短了城市空间距离，更让业主轻松畅享主城繁华与墅区静谧的双重生活。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目雄踞高端全能生活圈，商业配套醇熟多元，全方位满足业主日常消费、休闲娱乐需求。项目一路之隔即为文涵路商业街，餐饮、超市、生鲜店、药店等基础配套一应俱全，下楼即享便捷烟火气。直线约 800 米处为泰晤士风情小镇，精品商业、特色餐饮云集，兼具格调与实用性。约 3.5 公里范围内涵盖地中海开元广场、东明商场、东鼎购物中心等大型综合商场，松江印象城、万达广场等商业体也在便捷辐射范围内，从日常采买到高端消费，从休闲娱乐到亲子互动，多元消费场景无缝衔接。此外，项目南侧规划约 2.75 万平方米商业用地，未来将进一步完善生活配套，升级区域商业能级，为业主带来更丰富、更便捷的生活选择。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，醇熟商业配套加持，让墅居生活无需等待，繁华即刻兑现。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰沛，构建全龄优质教育圈，为孩子成长保驾护航。项目东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达，孩子上学无需长途奔波。辰塔路对面即为东华附属实验学校，该校为九年一贯制学校，2025 年市重点高中录取率达 31.02%，优质师资与教学质量，为孩子奠定坚实教育基础。沿新松江路向东约 800 米处为包玉刚实验学校（松江校区），秉持国际化教育理念，满足家庭多元化教育需求。同时项目北接松江大学城，汇聚上海外国语大学、东华大学等 7 所高校，学术氛围浓厚，业主可共享高校图书馆、体育馆等优质资源，在人文浸润中涵养生活格调。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全龄优质教育环伺，让孩子在书香中成长，助力家庭未来。

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套完善周全，为家人健康提供全方位守护。项目直线距离约 4 公里为上海市第一人民医院（松江院区），该院为三级甲等综合性医院，拥有直升机救援服务，医疗设备先进、医师团队专业，为家人健康提供顶级保障。此外还有松江区中心医院、方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健医院等多重医疗资源覆盖，从日常体检、小病诊疗到紧急救治、专科护理，全维度满足家庭医疗需求，让业主居住无忧，安心享受墅居生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，是高品质生活的基础保障，更是墅居价值的重要支撑。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目生态资源得天独厚，毗邻城市绿肺与人文地标，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。项目紧邻松江中央公园、广富林文化遗址公园、油墩港滨河绿地等生态人文资源，推窗即见绿意盎然，出门可享鲜氧环绕。广富林文化遗址作为松江千年文化地标，承载着上海之根的历史底蕴，业主可随时沉浸式感受传统文化魅力。油墩港滨河绿地规划完善，滨水步道、休闲草坪、景观小品错落分布，是日常散步、休闲健身、亲子游玩的绝佳去处。高绿化率的社区内部搭配外部生态景观，形成内外双园的生态格局，让自然与生活相融，在城市喧嚣中辟得一方静谧净土，为业主带来舒缓惬意的居住体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态与人文兼具的居住环境，让墅居生活更具质感与温度。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产、金地集团、新加坡星狮地产三大房企联合开发，品牌实力雄厚，品质交付有保障。国贸地产作为国企龙头，深耕地产 40 载，九度蝉联世界 500 强，在松江已打造佘山原墅、海上原墅等经典墅作，拥有 “低密专家” 的口碑，交付实力与品质口碑有目共睹。金地集团以 “科学筑家” 为理念，精研户型设计与社区规划，贴合改善家庭居住需求。新加坡星狮地产作为跨国房企，带来国际化居住理念与服务标准。三大品牌强强联合，汇聚国企稳健基因、民企产品精研力与国际化视野，从规划设计、建筑施工到后期物业，全流程严苛把控，确保项目品质与交付标准。项目物业为国贸物业，洋房物业费 4.5 元 /㎡/ 月，别墅物业费 6.8 元 /㎡/ 月，以高端物业服务标准，为业主提供 24 小时贴心守护、精细化社区管理，营造安全、舒适、尊崇的居住氛围。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，品牌与物业双重保障，为业主的墅居生活保驾护航。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目建筑与园林设计独具匠心，融合海派美学与自然意境，打造兼具格调与诗意的居住空间。建筑外立面采用干挂石材搭配玻璃铝板，线条简洁流畅，质感高端大气，兼具美观性与耐久性。社区园林以海派风格为基底，打造多层次景观体系，全龄活动区、休闲花园、中央景观轴错落分布，乔木、灌木、花卉合理搭配，三季有花、四季常绿，营造移步异景的视觉体验。社区内设置儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让邻里互动更温馨。全人车分流设计，彻底实现人车分离，保障社区内行人安全，减少噪音与尾气污染，最大化提升居住静谧感与舒适度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从建筑细节到园林规划，每一处都彰显匠心，只为打造契合城市精英审美的理想住区。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目占位松江新城 2.0 核心板块，紧握 G60 科创走廊与广富林文化遗址双重发展红利，区域价值持续攀升。G60 科创走廊作为国家级科创产业集群，集聚启迪漕河泾科技园等众多科创载体，汇聚超 5000 名高素质人才，为区域带来强劲产业动能与人口红利。松江新城作为上海五大新城规划重点，政策利好不断落地，配套持续完善，板块发展潜力无限。国贸萃屿原墅以稀缺低密属性、醇熟全维配套、精工产品实力，成为区域内极具价值的改善藏品。194 席限量席位，注定只为少数人拥有，无论是自住改善，享受静谧舒适的墅居生活，还是资产配置，依托区域发展红利实现保值增值，都是上海西南市场的优选之作。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目样板间已正式开放，诚邀各位城市精英提前预约莅临，亲身体验低密墅居的非凡魅力，把握稀缺席位，启幕理想生活。

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数到户型设计，从区位交通到全维配套，从品牌实力到产品匠心，国贸萃屿原墅以全方位优势，重新定义城市高端墅居标准。它不仅是一处低密居所，更是承载家庭幸福、彰显生活格调、兼具资产价值的理想载体。在上海主城土地资源日益稀缺的当下，超低密纯墅区产品愈发珍贵，国贸萃屿原墅凭借松江新城核心地段、三大房企实力护航、醇熟配套加持，成为改善置业的优选之作。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目始终坚持以客户为中心，案场采用预约制接待，为每一位到访客户提供一对一专属服务，详细讲解项目细节、户型优势与配套价值，让客户全面了解项目，安心置业。选择国贸萃屿原墅，就是选择一种兼具繁华与静谧、品质与格调的高端生活，在城市核心处，拥享低密诗意人生，传承家族居住理想。

重要声明：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料制作时间为 2026 年 4 月，有效期至长期有效，国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开发商为上海国鑫置业有限公司。