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武汉【禹洲新希望雍禧兰台】

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项目地址：

位于四新南路与新华园二路交汇处

项目信息：

在售楼栋：#1 #2（加推）

在售面积：#1 高层98-116㎡（精装）

#2高层：116-132㎡（毛坯）

均价：

#1高层：14500-15000元/m²（2000元/㎡精装）

#2高层：13000元/㎡（毛坯）特价11690

首付：28万起

总层高：#1：33层 #2：47层

梯户：#1：2T4H #2：3T4H

公摊：#1：24% #2：24.92%

🌪水电：民水民电

☘绿化率：31%

容积率：2.5

开发商：禹洲新希望

🎋物业公司：禹洲自持物业

物业费：3.1元/㎡

产权年限：70年

交房时间：#1 2024年6月 #2：2024.12月

车位配比：1:1.2

区位介绍：

项目站位汉阳发展主轴中心，上承老区文化气韵，下启新区千亿未来。雍禧兰台代表着汉阳的新旧传承，如同城市的时代走廊。

位于大武汉二环延长线龙阳大道和三环交汇处，北可接二环，快速通达汉口；东可快速接驳杨泗港和白沙洲长江大桥，快速通达武昌中心和光谷；项目西侧仙女山路快速路，北起龙阳湖，南至四新南路，无缝连接古田桥，快速抵达汉口古田区域。

地铁：双地铁交汇——地铁3号线和11号线（规划中）

目前已通车地铁3号线【汉阳客运站】位于项目东侧面，距离项目大约1公里，步行大约10分钟。项目距离规划中的11号线（汤山站）大约距离600米左右，后期可直达武汉西站【新汉阳火车站】无缝与其他轨道交通换乘。

交通公交：一期和二期地块门口各有一个公交站：四新南路官士墩站和四新南路花鸟市场站。596/597/650/769等多条公共交通快速通达武汉三镇。

教育：

一站式全龄段教育资源（幼儿园/小学/初中）

1⃣自带幼儿园：本身自带一所幼儿园（现售楼部位置）

2⃣开发区一中（官士墩校区）：项目门口就是已经建好的开发区一中（官士墩校区）

3⃣三角湖小学（官士墩校区）：项目旁边还规划一所小学，紧邻项目隔壁，已开学

龙阳大道沿线也分布着武汉外国语学校总校、三牛中美中学等重点名校，是真正一站式的教育配套，让孩子在家门口即可享受优质教育，使其赢在起跑线上。

医疗配套：

项目周边3-5公里范围内拥有众多医疗机构，包括已投入使用的协和医院西院区、武汉中医院，泰康同济医院，以及武汉亚心总医院，儿童医院的西院区目前也在在建中，周边众多医疗配套将为您和您家人健康保驾护航。

商业配套：

项目周边商业配套完善，周边环伺三大商圈：经开万达商圈、王家湾商圈、经开永旺商圈，一站式购物体验满足您日常生活需求。项目向东开车约5分钟即可抵达经开万达，向西8分钟即可达王家湾商圈。地铁3号线同样串联各大城市商圈，无缝抵达，摆脱拥堵。

周边生态：

方岛湿地公园、新区公园、墨水湖公园、北太子湖公园、三角湖公园5大全龄生态公园。

地块楼栋分布：

地块分两期开发，由高层，超高层，叠拼组成

楼栋分布采用南低北高维和式设计

在售户型：主推98-116-132㎡三房两卫户型

🔆项目效果图：

116㎡（三房两厅两卫）位于#2楼中间户

132㎡（四房两厅两卫）位于#2楼边户

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