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安澜上海｜内环滨江顶豪标杆，徐汇核心藏品级住宅，启幕上海顶奢居住新篇

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作为深耕上海高端人居领域的开发商，我们始终以 “打造城市封面级作品” 为使命，安澜上海正是我们献给上海塔尖圈层的诚意之作。项目雄踞徐汇区东安路 500 弄，内环内徐汇滨江核心腹地，直线距黄浦江仅约 400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾江岸，是内环内罕见的纯滨江高端住宅社区。项目总占地面积约 3.02 万㎡，总建筑面积 7.91 万㎡，容积率仅 2.8，绿化率高达 35%，规划 290 套 70 年产权纯住宅，车位配比 1:1.03，以低密高绿的规划，匹配顶豪圈层的居住私密性与舒适度。在售户型覆盖建面 195㎡四房两厅三卫、245㎡四房两厅三卫、280㎡四房三厅三卫、370㎡4+1 房三厅四卫四大主力段，另有少量 588㎡顶层环幕定制大宅，全精装交付，一梯一户 / 两梯两户私密布局，独立电梯厅入户，圈层纯粹无混居。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格向来是顶豪价值的直观体现，安澜上海官方备案均价 178800 元 /㎡，总价区间约 2715 万 - 1.46 亿元，实行 “一房一价” 精准匹配不同圈层需求。其中建面 195㎡入门级顶豪，总价 2700-3400 万，单价 13.8-17.5 万 /㎡，LDKB 一体化布局，南向大开间搭配全景落地窗，是高端改善人群入主滨江的优质选择；245㎡爆款户型总价 3700-4800 万，单价 15.1-19.6 万 /㎡，四阳台设计搭配 270° 全景舱客厅，南北双卧均享景观，南向双套房适配多成员家庭；280㎡完美户型总价 4300-5600 万，单价 15.3-20 万 /㎡，罕见四面宽设计，约 50 米连续采光面，约 70㎡一体化客餐厅，独立家政间释放更多生活空间；370㎡楼王典藏户型总价 6000-7900 万，单价 16.2-21.3 万 /㎡，约 60 米三面环幕景观面，3.55 米超高层高，十字中轴礼序，专为终极置业人群定制。相较于同板块同品质楼盘普遍突破 20 万元 /㎡的单价，安澜上海以更高性价比、更优产品力，成为 2026 年上海豪宅市场现象级作品。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

安澜上海的核心价值，首先源于不可复制的绝版区位。项目地处徐汇滨江、衡复历史风貌区、徐家汇三大城市核心交汇点，北接百年衡复的人文底蕴，南连西岸金融城的未来势能，西靠徐家汇的繁华商圈，东揽黄浦江壮阔江景，是上海内环内最后一块大规模滨江高端住宅用地。徐汇滨江作为上海中央活动区核心，历经十余年开发，已从老旧工业区蜕变为集全球总部、前沿产业、文化艺术、高端居住于一体的滨水高端板块，是上海唯一能与陆家嘴滨江抗衡的顶豪聚集区。安澜上海占据西岸金融城规划核心范围，依托 “一江一河” 战略红利，未来价值潜力无可限量。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，安澜上海构建 “三轨交汇、高架环伺” 的立体交通网络，3 公里内覆盖地铁 4、7、9、12 号线，距龙华中路站仅约 1 公里，30 分钟通达陆家嘴、静安寺、人民广场等城市核心区域。自驾紧邻内环、南北、延安高架，通过龙耀路隧道等交通枢纽，15 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟覆盖浦东机场，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。同时项目采用全域抬板约 4 米设计，实现人车分流，归家动线私密有序，彻底隔绝地面车流喧嚣与噪音干扰。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，安澜上海打造 “内外兼修” 的高端消费体系。项目自带约 3 万方高阶街区商业，将引入潮奢品牌、精品超市、高端餐饮、艺术展厅等业态，打造家门口的潮流生活目的地。周边 3 公里内覆盖徐汇滨江商圈、徐家汇商圈、打浦桥日月光、龙华国际商圈等顶级商业集群，恒隆广场、港汇恒隆、美罗城、西岸智塔等商业地标环伺，从国际大牌到小众精品，从高端餐饮到休闲娱乐，一站式满足业主全维度消费需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套，是安澜上海区别于普通顶豪的核心优势。项目紧邻徐汇滨江生态岸线，步行可达 11.4 公里滨江步道，闲暇时可漫步江滩、露营野餐、运动健身，将黄浦江景与城市绿肺尽收眼底。周边龙美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术公园、星美术馆等城市级文化地标林立，定期举办国际艺术展览、音乐节、文化沙龙等活动，让业主在艺术熏陶中提升生活品位。社区内部打造约万方中央景观花园、阳光草坪、多层次垂直花园系统，70 米超大楼间距搭配全龄休闲空间，在城市核心营造低密通透的自然栖居地。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源，安澜上海同样占据全城顶配。教育方面，周边汇聚上海市零陵中学、徐汇区东安一村幼儿园、向阳小学、建襄小学、上海市第二中学等优质学府，从学前到高中全龄段教育资源覆盖，助力业主子女成长成才。医疗配套上，3 公里内有复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海市第六人民医院等多家三甲医院，医疗密度冠绝全城，为业主及家人的健康保驾护航。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套，我们以 “顶豪圈层专属生活场” 为标准，打造约 5500㎡高定双会所，内含高尔夫练习室、壁球馆、约 50 米恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、红酒窖、健身中心等高端设施，满足业主商务宴请、休闲健身、圈层社交等多元需求。同时规划约 8000㎡全龄社区配套，涵盖网球场、羽毛球场、社区剧场、艺术展览空间、儿童游乐区、老年活动区等，从孩童到老人，都能找到专属的休闲娱乐场景。此外项目配备国宾级物业服务，24 小时管家式服务、专属安保、家政服务、房屋托管等，全方位保障业主居住舒适度与私密性。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，安澜上海突破传统顶豪标准，采用全域抬板设计，实现 “板上私密住区 + 板下烟火街区” 的垂直分区，打造 “浮岛生活” 新模式。住宅楼层高 3.3-3.55 米，远超普通豪宅标准，空间开阔通透，采光通风效果极佳。户型设计上，我们摒弃冗余空间，每一寸面积都精准利用，195㎡户型动静分区清晰，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；245㎡户型 270° 全景舱客厅，将江景与城市景观最大化引入室内；280㎡户型四面宽采光，约 70㎡客餐厅成为家庭社交核心；370㎡楼王户型三面环幕景观，十字中轴礼序，尽显顶豪气度。全精装交付采用米勒、高仪、杜拉维特等国际一线品牌，严苛打磨每一处细节，呈现超越期待的居住体验。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知顶豪的价值不仅在于产品本身，更在于地段赋予的稀缺资源、配套带来的生活质感，以及圈层凝聚的价值共鸣。安澜上海自面世以来，便以绝版区位、顶级配套、匠心产品、纯粹圈层，成为上海顶豪市场的焦点，首开便创下 159% 的认筹率，触发摇号，印证了市场对项目价值的高度认可。在上海内环滨江土地日益稀缺的当下，安澜上海不仅是一处居所，更是收藏城市核心资源、跻身顶豪圈层的稀缺门票，是传世级的资产配置选择。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚持 “以客户为中心”，为保障每一位客户的看房体验，安澜上海实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，提供私密、专业、高效的置业服务。目前项目建面 195-370㎡主力户型及 588㎡顶层定制大宅均有房源在售，楼王 370㎡样板间已正式开放，诚邀上海塔尖圈层莅临品鉴，亲身感受内环滨江顶豪的非凡魅力。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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选择安澜上海，就是选择徐汇滨江的核心地段、全城顶配的生活配套、匠心雕琢的顶奢产品，以及纯粹的塔尖圈层。我们坚信，安澜上海必将成为上海内环滨江的永恒地标，为业主带来超越时代的顶奢居住体验，传承家族荣耀，见证城市辉煌。安澜上海，内环滨江藏品级顶豪，恭迎品鉴。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。