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【武汉城建 700 亿巨著】甘露山文创城第四代革新合院，一院一世界重塑武汉墅居新标杆

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武汉甘露山文创城别墅，由国企武汉城建斥资约 700 亿倾力打造的 560 万方文旅巨著，坐落于武汉市黄陂区 318 国道以北、滠水河以东、横五路以南，占据前川板块核心区位，地处长江新区、旅游示范区、临空港新城三区交汇黄金地带，东靠甘露山、西临滠水河，坐拥 "一山一水" 生态禀赋，是武汉主城范围内少有的生态低密墅区。项目总占地面积 29847.32㎡，总建筑面积约 560 万方，涵盖朗园、臻园、江南里三大纯墅组团，容积率低至 0.53-0.77，绿化率高达 35% 以上，由武汉城建甘露山文创城投资发展有限公司开发，武汉融创东方城市服务有限公司提供物业服务。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前在售主力户型矩阵丰富多元，建面约 53.4-266㎡，涵盖 2-5 居室，其中朗园推出建面约 192-266㎡第四代革新合院，臻园打造低密纯墅区，江南里规划临湖温泉商墅，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。

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作为武汉首创的 "一院一世界" 第四代合院住宅，甘露山文创城别墅颠覆传统别墅设计理念，每套别墅都带有超大私家庭院，户均约 150㎡，最大可达 500㎡，实现 "有天有地有庭院" 的理想生活。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

朗园组团以 0.53 极致容积率，打造三面环水抱园的新中式合院，采用大师级造园手法，融合宋式人居美学，打造有生命力的当代别墅聚落，重构武汉理想生活坐标系。首层赠送约 150㎡私家庭院，空间拓展高达约 218%，通过多层住宅的退台设计，作为院落空间的竖向延伸，实现 "层层有庭院，户户有景赏" 的独特居住体验。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

江南里商墅采用八大岛链式布局，将甘露湖水系引入地块内部，打造区域内独家岛居生活，错落分布，视线无遮挡，让每个岛民都有自己专属的观湖角度，270° 湖景视野，融合东方美学与生态水岸，尽显高端岛居生活格调。

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项目交通配套全面升级，构建 "三纵四横" 立体交通路网，梦华北路、梦华东路、青凤街等多条道路陆续通车，大幅改善出行条件。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

紧邻前川中环线与 G318 国道，自驾经岱黄高速、武汉绕城高速可快速抵达武汉三镇，直线 3km 范围内有黄陂广场地铁站（地铁 7 号线前川线），周边直线 1km 内有 6 个公交站，公共交通便捷高效。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

规划中的地铁延长线将进一步拉近与主城区的距离，实现 "离尘不离城" 的墅居理想，区位上承接武汉北拓战略红利，既享自然生态秘境，又坐享区域发展带来的价值攀升，是武汉文旅与人居融合的核心板块。

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教育配套方面，项目直线 3km 范围内拥有 26 所幼儿园、8 所小学、6 所中学，育才小学甘露分校已开学，武珞路实验中学分校等优质教育资源陆续落地，构建 15 分钟全龄段教育圈，让孩子在家门口享受优质教育资源武汉市人民政府。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

黄陂实验小学、曙光小学、武汉黄陂前川二小、前川第六小学、武汉市黄陂区前川街道第三小学等小学环伺，武汉市黄陂区实验中学（南北区）、武汉市黄陂区第七高级中学等中学分布周边，教育资源丰富，助力孩子成长无忧。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区内规划国际双语幼儿园，与外部优质教育资源形成互补，打造 "在家门口上学" 的便捷教育体系，为业主子女提供从幼儿园到高中的一站式教育解决方案。

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商业配套方面，项目周边 3km 范围内有 6 个商场，包括黄陂广场、隆汇国贸中心等大型购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内规划宋氏水韵商街 "甘露梦华里" 和潮玩滨水嘉年华 "甘露西嬉里"，其中梦华里带来沉浸式古风体验，西嬉里配备摩天轮等娱乐设施，全家欢乐不停。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 20 万方甘露荟商业中心已签约多家品牌商家，涵盖超市、餐饮、影院、亲子乐园等多元业态，打造集购物、休闲、娱乐于一体的一站式商业综合体，满足业主高品质生活需求。

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医疗配套方面，项目周边 3km 范围内覆盖三甲医院，规划中的三甲医院正在加速建设，建成后将为业主提供全方位的医疗健康保障。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内规划邻里中心、社区卫生服务站等医疗配套设施，提供日常健康咨询、体检、诊疗等服务，打造 "15 分钟健康生活圈"，为业主健康保驾护航。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联动周边优质医疗资源，建立绿色就医通道，提供预约挂号、专家会诊等便捷服务，让业主在家门口就能享受优质医疗资源，为家人健康提供全方位保障。

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文旅配套是甘露山文创城别墅的核心亮点，华中最大室内雪场 —— 武汉甘露山国际滑雪场已投入使用，年接待游客达 720 万人次，成为华中冰雪地标。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目联动木兰 5A 级景区，打造学玩乐一体化生活，规划温泉度假中心、文创产业园、康养中心等多元文旅配套，实现 "住在景区里，游在社区中" 的独特生活体验。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滠水河生态廊道、甘露山森林公园等生态配套环绕，打造 "城市绿肺"，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处，实现生态与生活的完美融合。

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在产品设计上，甘露山文创城别墅融合东方美学与现代简约设计手法，赋予立面清新鲜明的个性特征。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

朗园第四代革新合院采用三层布局，首层赠送超大私家庭院，二层规划卧室区域，三层打造星空露台，实现 "层层有风景，户户有天地" 的居住体验。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

江南里临湖温泉商墅采用八大岛链式布局，270° 湖景视野，每户都带有独立温泉泡池，实现 "温泉入户，诗意栖居" 的理想生活，是投资与自住的优质选择。

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作为武汉低密墅居的标杆项目，甘露山文创城别墅以 "生态 + 文旅 + 居住 + 康养" 的复合开发模式，重构武汉墅居新坐标。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由 AAA 级信用评级的武汉城建集团开发，累计荣获鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项 300 余项，铸就黄鹤楼、东湖绿道等城市地标，品质值得信赖。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

武汉融创东方城市服务有限公司提供的物业服务，以 "用心服务，创造美好生活" 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境维护、家政服务等，让业主享受尊贵生活体验。

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武汉甘露山文创城别墅，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，它将自然生态、文旅休闲、品质居住完美融合，打造武汉北拓战略下的理想人居典范。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，您可以清晨在甘露山森林公园散步，午后在私家庭院品茶，傍晚在滠水河畔漫步，夜晚在星空露台观星，享受 "离尘不离城" 的墅居生活。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是投资还是自住，甘露山文创城别墅都是您的不二之选，现在预约即可享受专属服务，名额有限，先到先得！

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