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寻新山水秘境 栖居诗意世外桃源 | 金投豫发·豫园实景示范区

项目信息

项目名称：金投豫发 · 豫园实景示范区

项目地址：郑州市金水区索克路与渠东路交叉口

开 发 商 ：郑州豫园实业有限公司

设计单位：广州山水比德设计股份有限公司

施工单位：郑州市郁锦园林绿化工程有限公司

项目工期：2025年1月 - 2025年4月

项目面积：约2000m²

INTRODUCE

实景展示

在城市繁华的留白处，藏着一片静谧的自然秘境。

此次精心打造的展示区，虽面积有限，却是礼序前庭的重要节点，汇聚了丰富的景观要素，宛如一幅山水长卷的开篇。

中心会客厅由山石、流瀑、跌水、廊架共同构建，山石堆叠出自然的轮廓，流瀑倾泻而下，跌水灵动蜿蜒，廊架静谧伫立。踏入此地，仿若步入自然的怀抱，感受着大自然的鬼斧神工。

沿着银瀑旁的小径漫步，一侧是潺潺流水，一侧是高耸的翠峰。水面如镜，将翠峰的倒影完美地映照其中，虚实相生，勾勒出一幅静谧而深邃的画面。静坐于岸边的石凳之上，聆听水声与风声交织的乐章，感受水雾轻拂面庞的清凉，此刻，所有的烦恼与疲惫都仿佛被这清幽的氛围带走，只留下内心的宁静与悠然。

真正的奢侈，是让空间成为自然的译者。在这片展示区，出则繁华，入则宁静。它将自然与城市完美融合，为人们提供了一个远离喧嚣、回归本真的休憩之地。

金投豫发豫园的成功，在某种程度上是其位置地段的价值体现。

“烟火老金水，吾心归豫园”。这十个字，道出了其成功之精髓。

金水区，是河南省的政经中心，拥有郑州金融之脉，拥有郑州最好的学校，拥有郑州最好的商业，拥有郑州最好的医院。项目所处的金水三环内老城，更具有地块的稀缺、配套的完善、顶级的学区资源和便捷的交通。

项目西边的东风渠，提供了优雅自然的环境；项目北边的北三环和东边的花园路，提供了便捷的交通条件；项目南边的正弘城和西边的瀚海北金，提供了一流的购物商业配套。

下面这张图，把一切都说明白了：

由文化路——农业路——花园路——北三环所围合的“金水黄金四边形”，被地铁7号线、8号线、2号线、4号线所包围。

金投豫发豫园一期，在这个黄金四边形的C位。

这种殊荣，这种配套，这种优质城市资源占有，舍我其谁？

2、王炸双学区，郑州少有。

金投豫发豫园是正宗绝对“双学区房”：文化路第一小学文渠校区+四十七中。

文一是金水区赫赫有名的名校，是金水区第一梯队热门小学；文一文渠校区占地29亩，总投资2亿元，带恒温泳池、篮球馆、报告厅、地下停车场等设施，是金水区重点打造的标杆学校。

豫园与文一文渠校区一墙之隔。孩子上学就在家门口。

郑州市第四十七初级中学，始建于1996年，是郑州市首批新优质初中、郑州市规模最大的完全中学之一，升学率高达98.7%，2024年大三甲高中分配生名额全郑第一，2023-2024年中招成绩高分段人数金水区第一名。

这种双学区房，郑州有几个？金水区又有几个？

3、一线东风渠河景，老城区难得。

在相对拥堵的老城区，一方面享受成熟的生活配套，另一方面如果有河流和公园，则是一种奢侈。

金投豫发豫园一期，则享受了这种奢侈。

豫园一期距离东风渠很近。早晨、晚间在河边遛弯、散步、晨跑、打太极，心情舒缓，延年益寿。

甚至，在部分房源的阳台上，透过落地窗能够看到那一湾河水、那一片绿色。

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