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云上院，绝对是今年扬州楼市的超级黑马！
为什么我敢这么笃定？如果你今天也在项目现场，肯定也有所共鸣。
启动认筹超百组客户涌入，低调蓄客一鸣惊人，这本身就是热度的验证。
约143㎡实体样板间公开，6米挑高空中庭院、约3.15米层高、约12米生活观景台、约15.4米南向大面宽，超高得房率与惊人尺度疯狂圈粉。
实景示范区公开，度假风景观、约50%高窗墙比、三玻两腔系统窗、高辨识度的美学外立面，项目实力清晰可见。
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哪怕是第一次到访的人，都能明显感受到：这个二城万达核心商圈首个四代宅，这个好地段的好房子，彻底颠覆了产品力！
更牛的是云上院还提出「六边形好房子」概念，直接把一个没有竞品的项目做到了极致。
目前项目正在火热认筹中，打造建面约121-172㎡洋房+小高层，得房率超高、性价比极高，预计11月正式开盘！
启动认筹首日直接引爆
超百组客户涌入售楼处
金秋十月，扬州楼市大爆款出现了！就是云上院。
如果不是认筹启动，或许很多人还意识不到，一个真正的六边形好房子，号召力到底有多强悍。
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人气爆！
样板公开当天，现场人气燃爆，超百组客户蜂拥而至，售楼处内摩肩接踵、洽谈区一座难求，销售团队忙到起飞，样板间、示范区内，处处都有正在考察的买房人。
热度高！
今天现场，大家来的目的非常明确，就是直接认筹。有买房人表示：他看房半年，关注云上院也已经半年，今天看到实景露台和园林，品质远超预期，加上地段的确定性，所以毫不犹豫，直接下手了。
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不得不承认，云上院，真的是今年扬州二城的低调王者。
公开半年时间，一直在耐心打磨产品，在开盘前就亮相了两大实体样板间和实景示范区，用所见即所得的产品力，给了市场巨大惊喜。
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今天我在现场还得到一个劲爆消息，项目预计11月正式开盘，首开优惠力度很大，性价比极高。
首开楼栋：4、6、10号楼
产品类型：洋房、小高层
户型面积：121、128、138、143、172㎡
套数：142套
值得一提的是，云上院首开礼遇非常重磅！
①首开价格，或许是未来所有推售批次中最低的
②高附赠面积加持，算上实得面积，综合单价比预期更低，碾压市场竞品
首开窗口期，不容错过！
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云上院，注定成为今年二城万达核心商圈的首选神盘。
因为作为万达核心圈首个四代宅，云上院为二城板块带来了更超前的居住形态——在设计上回归中国人向往的前庭后院，家家户户拥有全赠送的私家花园。
就比如这次公开的约143㎡（偶数层）样板间中，处处皆是对好产品的极致诠释！
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最令人瞩目的，当属这个超级露台。
约6米挑高，彻底解放观景视线，不必抬头，便可直视蔚蓝天空，要知道这样的超高阳台常见于复式或墅类产品，在平层中极其罕见。
约2.4米进深，超越市面上常规的露台进深，带来约15㎡的露台尺度，足以媲美一间独立房间，更能够承载常规一字阳台不能容纳的聚会情景，可种花、可品茶、可观星，实现“空中庭院”的生活梦想。
此外，这个户型的奇数层还做到了南北双露台，北露台改造后可以作为洗衣房。
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除了露台，这个约143㎡户型所做的空间尺度升级，还有很多！
独立电梯厅，归家即尊荣。电梯独立入户，形成私密过渡空间，不仅拓展了收纳可能，更阻尘防噪，守护居家隐私。
LDKBG观景社交大方厅，以约5.4米开阔尺度，将客厅、餐厅、厨房、阳台与花园融为一体，形成通透灵动的家庭生活核心场域。
IMAX巨幕采光，约15.4米南向大面宽，搭配约50%高窗墙比，引光入室，引景入画，空间朗阔纵意。
约3.15米层高，真正改善型配置，空间感与舒适度远超市场同类产品。
值得一提的是，这个样板间非常真实，收纳空间、动线设计、空间改造都按照实际生活场景打造。在这样的情况下，依然实现了超越尺度的空间感。
毫无疑问，云上院打造的是真正享受型的户型，也注定是畅销款。
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此次同步开放的“假日花园”景观示范区，则是云上院好园林实力的初次展示。
园景精选枝干挺拔的乔木作为基调树，以乔灌草花组合式组团种植，四季可赏；叠水的跌级台地设计则赋予场地灵动的韵律感。
庭院打造景观凉亭为业主提供了可游可憩的休闲空间；奢石铺装奢石营造高级美感。
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而这充满度假感的沉浸式景观体验，仅仅是开始。未来，社区还将打造一轴一环四花园的全维景观体系：
约155米礼序归家轴，带来酒店式的归家体验；
约350米轻氧运动环，串联起全龄健康天地；
四重主题花园，荟赏花园、自然乐园、假日花园、疏林剧场，将成为业主日常的慢活社交场。
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云上院之所以敢提出六边形好房子的概念，在于它真的几乎没有短板。
在好建筑层面
现代立面，只是颜值起点，南向约50%高窗墙比，引光入室。
背后是一体化数字建造、装配式结构工艺、高精度墙体工程等硬核支撑。三玻两腔窗体，隔音隔热、静享静谧。建筑，在这里是技术与美学的融合。
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在好服务层面
万科物业作为行业标杆，为云上院提供五好服务体系
设施设备运行好、秩序环境好、管家服务好、邻里关系好、财务透明好。更有智慧维保、巡检、调度、客服、通行、保洁六大智慧系统，赋能未来生活。
在好细节层面
蒂森克虏伯电梯、双精装大堂、星空顶地库、架空层泛会所，每一处都是对品质生活的偏执。
在好地段层面
云上院是真正位于二城核心的楼盘
南邻万达商圈，坐拥双快速路，附近有三湾蝶湖双公园，还有振兴花园学校等全龄优质教育护航。可以说占据了二城的现在与未来。
而这一切的背后，是九龙湾置业与金宾士集团的强强联手，当台湾营城智慧与扬州国匠精神碰撞，就共同缔造了这个高分的人居作品。
最后，提醒大家，机遇，总是留给少数先享家们。
云上院是一个集产品力、价格力与服务力于一身的优质改善楼盘。
这不仅是选择了一处资产，更是拥抱一种更具前瞻性的生活。
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