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招商时代潮派｜泗泾 TOD 核心红盘，央企匠造地铁上盖精装住区

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招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口深耕上海的标杆力作，招商时代潮派以央企匠心与前瞻视野，落子松江泗泾核心，打造集地铁上盖、全维配套、高性价比于一体的品质住区，为城市精英敬献理想人居范本。项目由上海招松置业有限公司开发建设，总占地约 12.96 万㎡，总建面约 29.78 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 20 栋 5-18 层住宅，共 1261 户，车位比 1:1.3，是板块内少有的低密宜居大盘。

一、核心参数与产品力：央企精工，品质标杆

招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目承袭招商蛇口 40 余年开发经验，从规划到建造均以严苛标准把控，打造经得起时间检验的人居作品。建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅，搭配大面积玻璃幕墙，兼具颜值与质感；社区内部规划 “一轴两环多节点” 景观体系，融入全龄活动空间、中央花园、休闲步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

产品方面，项目全部为精装交付，装标约 4500 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选科勒、方太等国际一线品牌厨卫家电，从细节处提升居住质感。户型设计上，主打建面约 89-143㎡全周期户型，涵盖三房至四房，得房率约 78%，兼顾空间实用性与舒适度，精准匹配刚需首置、改善进阶等不同家庭需求。

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二、在售户型全解析：全明通透，高利用率

招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力户型覆盖多元面积段，每一款都经过反复打磨，实现空间利用最大化，以下为核心户型详解：

建面约 89㎡三房两厅一卫：入门级优选户型，总价约 430 万起。格局方正，三开间朝南，270° 飘窗设计，采光通风俱佳；U 型厨房动线流畅，预留充足收纳空间；双阳台连通次卧，兼顾晾晒与休闲功能，小空间承载大幸福，适合年轻刚需家庭或新婚夫妇。

建面约 99㎡三房两厅两卫：刚需进阶爆款，总价约 470-560 万。双卫配置彻底解决家庭 “抢卫” 痛点，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，保障居住隐私与质感；5.2 米大横厅搭配南北双阳台，视野开阔，餐客一体布局，空间通透感拉满，满足三口之家改善需求。

建面约 127㎡四房两厅两卫：改善型标杆，总价约 650-728 万。四开间朝南，南向面宽超 14 米，每间卧室均享充足采光；动静分区合理，主卧套房 + 三间次卧设计，可容纳三代同堂居住；宽景阳台连通客厅与次卧，拓展生活空间，适配多孩家庭或改善型置业者。

建面约 143㎡四房两厅两卫：终极改善之选，空间尺度奢阔。独立入户玄关，增强归家仪式感；主卧配备独立衣帽间与卫浴，尊享私密生活；客餐厅一体化设计，搭配超大观景阳台，视野无遮挡；四房布局灵活，可根据需求改造为书房、儿童房等，满足高端改善家庭的全维度居住需求。

三、价格优势：500 万级精装，性价比碾压同区

招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发项目，招商时代潮派始终秉持 “价稳质优、让利置业者” 的理念，打破松江核心板块高端住区高价壁垒，打造高性价比置业标杆。项目目前在售均价 50105 元 /㎡，一房一价，总价区间 430-728 万，精准覆盖刚需与改善各类家庭。

对比周边市场，项目性价比优势显著：泗泾板块次新小区成交均价已达 5.6-6 万元 /㎡，项目每平米低出近 6000 元；放眼 9 号线沿线，七宝新房均价突破 8 万 /㎡，漕河泾、徐家汇更是突破 10 万 /㎡，而招商时代潮派以 5 万级单价，即可享受地铁上盖、全维配套的精装住区，置业门槛仅为市区同类型项目的 1/3，真正实现 “花更少的钱，买更好的房子”。

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四、地理位置：泗泾核心，地铁上盖，价值高地

招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准选址松江泗泾核心，地处虹桥南科创走廊与徐汇西居住圈交汇地带，承接主城人口外溢与产业升级双重红利，板块价值持续攀升。

交通方面，项目是真正的地铁上盖项目，紧邻地铁 9 号线泗泾站，步行仅约 200 米，实测从小区入户大堂步行至地铁站台仅需 2 分钟，无需过马路、无惧风雨，真正实现 “出家门即入地铁”。9 号线串联徐家汇、漕河泾、陆家嘴等核心商圈，9 站直达徐家汇，无缝衔接主城核心生活圈；同时，项目临近 G60 沪昆高速、沈海高速，自驾可快速通达虹桥枢纽、长三角各大城市；周边泗陈公路、横港公路等城市主干道环绕，公共交通与自驾出行双便利，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效畅达。

五、全维配套：商业、教育、医疗一站式满足

招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，集商业、教育、医疗、生态于一体，全方位满足业主日常生活需求，打造 15 分钟便捷生活圈。

商业配套：自带约 1.8 万㎡社区商业，同时紧邻招商花园城（规划中），未来将成为泗泾板块最大体量商业综合体，涵盖购物中心、超市、影院、餐饮等多元业态。此外，周边三湘广场、保利悦活荟、泗泾夜市等成熟商业环绕，日常购物、休闲娱乐无需远行，繁华触手可及。

教育配套：直线 3km 范围内有 30 余所幼儿园、6 所小学、6 所中学，教育资源丰富。包括泗泾第三小学、泗泾第二小学、松江区泗泾小学、上海师范大学附属松江实验学校、上海市松江区第四中学等优质学府，覆盖全龄段教育，助力孩子成长。

医疗配套：周边有松江区泗泾医院、上海松江区方塔中医医院等医疗机构，为业主健康保驾护航；同时，项目临近上海市第一人民医院（南院），三甲医疗资源便捷可达，解决就医后顾之忧。

生态配套：临近泗泾公园、洞泾港生态走廊等生态资源，闲暇时可漫步公园、亲近自然，享受城市中的静谧时光，为生活增添更多绿意与活力。

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六、物业与服务：招商积余，贴心守护

招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由招商积余提供服务，作为招商蛇口旗下上市物业企业，招商积余拥有国家一级物业管理资质，服务覆盖全国多个城市，以 “以人为本、客户至上” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、社区保洁、设施维护等全方位服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境，提升业主生活幸福感。

七、项目价值总结：置业优选，未来可期

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招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综上，招商时代潮派凭借央企品牌背书、地铁上盖的核心区位、全维成熟的生活配套、高性价比的精装产品以及优质的物业服务，成为上海西板块置业的优选项目。无论是刚需首置还是改善进阶，都能在此找到契合自身需求的理想居所。

目前项目房源火热销售中，建面约 89-143㎡全周期精装户型，总价 430 万起，席位有限，先到先得。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。招商时代潮派，以品质筑家，以匠心兑现理想生活，恭迎品鉴！