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✅无锡凤鸣江南

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房地产深度内卷的时代，高度标准化的产品打造理念已经不再适用。任何一个项目想脱颖而出，都绝非易事。

只有不断突破，全维度升级，甚至以国际化标准引领，才能真正破圈。

从2024（GADA）全球建筑设计大奖金奖到2025 MUSE美国缪斯国际设计金奖，再到第五届AHLA亚洲人居景观奖优秀奖多重认证。

凤鸣江南用多次荣膺国际权威设计大奖的实力，让属于产品主义的时代正在到来。

对于无锡楼市来说，凤鸣江南荣膺罕有的国际顶流大奖，是对楼市发展和人居产品升级到新阶段的一次重大肯定！

凤鸣江南实景图

凤鸣江南所在的无锡滨湖区板块，一直被看作是无锡的顶豪聚集区，凭借“以旧换新”，“以新换新”政策和滨湖区人才“购房券”补贴，2025年开年至今滨湖区成交热度居高不下。

凤鸣江南也凭借国际含金量极高的设计大奖、滨湖核心地段、美出天际的示范区、全楼栋架空层的设计、几无竞品的王炸户型、值得业内学习的精装标准，让无数高端买家趋之若鹜。

凤鸣江南示范区实景图

这些亮点，无一不是重量级的王牌，让凤鸣江南以绝对的实力和优势，稳稳占据行业制高点。凤鸣江南不仅仅是好房标准的践行者，更让“真”豪宅具象化呈现。

Part1

“好房”进化跃级

重构高奢人居价值公式

近两年，无锡在人居建筑方面“卷产品、卷园林”愈演越烈，今年5月1日起“安全、舒适、绿色、智慧”四大好房子标准首次写入政府工作报告，凤鸣江南以“先行者”的姿态，将「好房子」标准镌刻进产品DNA。

示意图

智能安防：在“安全”这一至关重要的维度上，凤鸣江南配备全方位智能安防系统，为居者筑牢第一道防线；

绿色建筑：项目遵循绿建三星建筑标准打造，在“绿色”建筑维度上展现出超凡实力；

科技智慧：在“智慧”层面，配备无触归家系统与智控面板，科技深度融入生活；

舒适人居：“舒适”标准上，凤鸣江南更是精益求精。约3.05米的标准层高（建面约225平米产品，层高约3.15米），带来开阔的空间感与通透的视觉体验；3玻2腔静音玻璃的应用，有效隔绝外界喧嚣，营造静谧居住环境；全域采光设计，让阳光充分洒入每个角落，奢享自然光影。

凤鸣江南建面约145平米展示样板间实景图

凤鸣江南全面超越「好房子」的标准，并且斩获不止一项国际知名的设计大奖，因为它并非只是对元素进行简单提取运用，而是把项目所擅长的“美学示范区”与主题“架空层”相互融合，从而带来极具美感与奢感的理想生活。

凤鸣江南架空层实景图

为什么凤鸣江南在无锡豪宅市场上人气居高不下，近期项目示范区2.0升级版惊艳公开，恰似一幅徐徐展开的匠心画卷，解码凤鸣江南斩获市场一致好评的核心答案。

Part2

滨湖建发与绿城管理

双雄合璧热势再袭

凤鸣江南为滨湖建发与绿城管理联合开发，二者强势联手，为产品注入了强大的品牌基因。

品牌，恰似一座熠熠生辉的灯塔，在其指引下凤鸣江南美学示范区完成了一次完美的迭变升级，无境泳池粼粼波光与初夏暖阳交相辉映，架空层生动演绎理想生活的剧本，建筑美学与自然意境完美融合，令人一眼沦陷。

凤鸣江南示范区实景图

此次示范区升级，是两大品牌合力对产品品质的又一次提升。

滨湖建发秉持“塑造无锡当代人居精品”的愿景，将国企的使命与担当融入一砖一瓦之中，不断迭新滨湖人居体验，践行高品质好房标准，敬献更高理想人居。

图片来源|凤鸣江南官微

绿城管理，则是中国房地产轻资产开发模式的先行者与引领者，其打造的每一个项目都展现出较高的流动性和溢价率，作为好房标准的领路人，品质更是有口皆碑。

图片来源|绿城管理官微

滨湖建发与绿城管理，一个实力雄厚的国企，一个品质卓越的行业标杆，这种合作不仅是资源的整合，更是理念与品质的交融，为项目的成功奠定了高品质好房的坚实基础。

如果说示范区升级让高端改善客户的理想生活更加具象化，给予置业的冲动，那品牌力的加持则让凤鸣江南成为高端买家的必看之选。

两大房企强强联合，好房标准的升级跨越与国际大奖的顶流支持，产生1+1＞2的奇妙效应。

Part3

高阶第二空间

国际化超前生活的预演

当行业内卷达到瓶颈，未来的房子，不再是套利的手段，不只是追求居住面积的变大、装修品牌的提升，而更需要提供一种“情绪价值”。

示意图

*如何让稀缺土地更好实现价值？

*如何让自然环境更好地与生活融为一体？

*如何让奢华与温度更好地结合？

以往经历过的居住痛点，在凤鸣江南都能一一得到解决……

凤鸣江南示范区升级二开更像是一场国际化超前生活的预演，将好房基因从政策文本跃升为可触摸的美好场景。

无境泳池：以水为媒，重构社区社交生态

以“无境泳池”为原点，串联主题架空层、生态社交剧场，将「好房子」标准解构为可感知的软性生活方式。

户外“无境泳池”这一抹看似简单实际无比珍贵的湛蓝，背后是项目对于高阶理想生活极具匠心的考究，三大分区设计，实现360°度假式体验。

凤鸣江南泳池分区示意图

【泳池主体区：无境畅游之意】

无境设计：池水与天际线无缝衔接，镜面台阶间呈现的蔚蓝质感，带来极致的视觉享受。

安全设计：防滑石材地面、嵌入式玻璃护栏、分区泳池设计，确保亲子家庭在酷暑来袭时尽情“泳抱”盛夏时光。

【池畔休闲区·绿荫悠享之隅】

银海藻树群：以巨型扇形树冠织就绿荫穹顶，让热带海滨风情呼之欲出。

景观小品：诗意叠水的景观设计、榔榆树围合的林下剧场等，增添休闲区的趣味性和实用性。

凤鸣江南示范区实景图

【配套功能区·舒适休憩之域】

休闲座椅与遮阳设施：在池畔周边设置休闲座椅和遮阳设施，提供舒适的休息环境。

本次公开的全维实景示范区2.0升级版，除了无境泳池吸睛无数，每一栋楼都配置的主题架空层也成功“抢镜”，成了瞩目的焦点！

主题架空层矩阵：从功能空间到情感容器

约3.6-4.8米层高主题架空层打造"第二会客厅"，涵盖健身运动、talking bar、儿童游乐、红叶空间等全龄功能模块，配合风雨连廊串联全园，实现"无风雨归家动线"。

在功能实用性方面，凤鸣江南也做到了所见即所得。

凤鸣江南架空层实景图

其中，6号楼王架空层"垂直会客厅"，将自然景观与现代生活完美融合，成为无锡高端改善市场将邻里生活融入社区公共空间的标杆案例。

凤鸣江南架空层实景图

园林造极：触手可及的美学生活体验

凤鸣江南园林设计匠心独运，以“八重沉浸式景观园林”为璀璨亮点，为访客开启一场别开生面的美学之旅。此次2.0焕新升级，特别新增“悬浮之境”、“花坞嬉谷”、“林下剧场”三大主题场景，各具魅力。

一座深植东方美学基因的人居蓝图，让每一位居者都能沉浸其中，感受园林艺术的无穷魅力。

凤鸣江南示范区实景图

Part4

约145㎡明星爆款户型

7号楼最后一栋，余量告急

凤鸣江南建面约145平米户型一直都是区域的明星热销产品，其吊打同类竞争产品的极致设计，足以向整个无锡高端改善市场叫板。

凤鸣江南建面约145平米户型图

目前该户型所在的4号楼已全部售罄，仅余7号楼最后一栋，可谓卖一套少一套。

凤鸣江南建面约145平米户型分布图

产品持续引爆市场的原因非常简单，在大平层扎堆的豪宅市场里，约145平米户型竟然进化出了革命级产品内驱力！

空间利用的终极挑战！让无锡大平层重新进化

如今无锡豪宅市场，并不缺大平层，但是大家往往忽略了居住真实痛点，客厅与居住空间的比例失衡、动线复杂、公区鸡肋等等……

凤鸣江南建面约145平米的户型，让以上痛点全部消失。

大平层必有的王者公区，LDKB一体化设计，联动约8.2米超大双联阳台，别墅级的尺度，堪称模板级的设计思路。

凤鸣江南建面约145平米布局示意图

大四房设计，每个房间能放下大床+双床头柜，可满足各类型家庭结构居住，这才是更彻底的改善！

该户型的空间利用率，也值得称赞，减少过道和多余动线，把每一寸面积都用尽了！

朝南主卧套房，270度转角飘窗+独立衣帽空间+独立空中卫浴，也是超级抗打的实力选手！

凤鸣江南建面约145平米展示样板间实景图

凤鸣江南建筑面积约145平米产品，巨幕式观景视野与IMAX采光面、突破想象的宽尺阳台、唤醒家庭情感的社交中枢、尽显尊贵的阔绰套房，为城市塔尖人群打造出一处可生长、可感知、可传承的奢适空间。

而凤鸣江南6号楼楼王推出的约225平米臻品户型，则是终改客户绕不开的考量。

凤鸣江南建面约225平米户型图

约18米南向巨幕观景面，约10.5米跑道式双联阳台，约70㎡LDKB一体化社交中枢以及超40㎡酒店式主卧套房，别墅相媲美的尊崇气度，让约225平米超级大平层成为终极改善客户置业清单上的必选项。

写在最后：

凤鸣江南示范区的二次开放，是项目发展历程中的一个重要节点。从首开的火爆到如今的热势再袭，凤鸣江南用毋庸置疑的实力证明了其市场价值和国际设计大奖的实至名归。

凤鸣江南的业主群体大多来自周边高校老师、医院职工、科研院所工程师等高知人才，一个独特而纯粹的高知圈层，更像是一面镜子，清晰而直接地映照出项目价值。

凤鸣江南建面约145平米明星爆款户型，大四房设计，大面积采光面，高规格精装交付，有改善需求的客户，可亲临现场深度了解。

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