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苏州城市发展这么多年，一直有一个最大的悬念：谁会是下一个园区？
对此，小编个人感觉苏州湾是未来最具发展潜力之一的区域，因为就整体布局而言，苏州湾“先规划后发展”的理念，像极了当年的园区。
1994年，苏州工业园区开始起步，30年后的今天，围绕金鸡湖已然成为苏州高不可攀的城市中心。
从曾经“双城双片区”格局，到如今“一城四核”城市发展战略，同样的高起点与高规划，是苏州抢抓长三角建设世界级城市群、提高苏州中心城市的历史机遇，也是苏州同频园区的城市占位，如今的苏州湾，已有直追金鸡湖的魅力。
苏州湾无论从体量还是规划上，每个人都禁不住想起苏州最繁华的园区金鸡湖板块，同样的湖西湖东，同样的CBD理念，同样的先规划后建设，苏州湾无疑令人遐想。
苏州湾CBD临湖而建，358米的绿地中心超高层拔地而起，周边总部楼宇成方连片；北岸阅湖台、音乐喷泉与太湖美景融为一体。
不断加码的高端商业配套，密度之高，在苏州可能只有湖东CBD能够媲美。
在这片潜力巨大的苏州湾，小编整理了6处优质楼盘，想要在苏州湾投资或者置业的购房者，说不定不久的将来，他们会给你带来更大的惊喜，一起来看看吧！
悦揽美景花园
中粮悦揽天地可以说是属于一线湖景房了，并且紧邻地铁4号线，整体占地面积为38447.1平米，建筑面积97052.19平米，其中车位占比1:1.23，绿化在30%左右，容积率为1.8。
项目位于吴江区花港路南侧芳甸路西侧，周边配套当中有花港迎春小学明泉校区、吴江经济技术开发区花港迎春小学以及南京师范大学附属苏州石湖小学。
这些对于周边人们的生活以及孩子未来的发展都能够提供一定助力，再加上所处地块较为核心的区域并且周边的景色非常不错。
中粮悦揽天地所售房源主力户型为96-115平米的三房四房户型，目前房源价格均价为22205元/㎡。
湖湾天地
湖湾天地项目位于吴江苏州湾太湖梢2号地块，地铁四号线花港站出口，总体占地约11.88万方,地上总建筑面积约30万方。项目规划了高品质住宅、投资型酒店即40年叠加别墅、配套商业街、公寓及星级酒店，打造国际一线湖岸生活线。
项目东侧是高品质住宅区，总共规划13栋楼，容积率1.8，其中9#楼24层、10#楼 23层，其余11栋均为18层小高层，整体造型呈扇形排布，楼与楼之间相互错落，沿太湖从西向东逐渐升高的天际线，使住宅景观资源最大化，保证每一户拥有最大化的采光和优质的景观视野，目前在售均价21000元/㎡。
整个户型可实现（2+1）房两厅一卫设计，南北通透，三开间朝南，户型方正，动静分离。厨房为U型设计，合理的操作空间，可最大限度增加收纳空间，方便物品收纳。客厅开间达到3.6米，连接进深约1.6米的双阳台，不仅空间感更强同时保证客餐厅的采光通风效果。
三开间朝南，主卧套房设计且自带飘窗，将房间的尺度进行了延展，同时也为房间带来了更好的视野，双卫设计更加人性化。厨房全明设计，U型操作台，符合人体工程学布局，客厅面宽约3.8m，空间舒适，再配南向双阳台，视野开阔，欣赏一线湖景的同时保证采光通风。
项目距离4号线花港站直线距离300米，是真正意义上的地铁房，4号线贯穿连接相城区、姑苏区和吴江区，是苏州城市发展的一条骨干主线。
项目不仅有便捷的交通优势，更是拥有得天独厚的景观资源。作为距苏州城区最近的亲湖地，对“湖居”情结深重的苏州人而言，是一个非常不错的选择。
绿地枫和九里
绿地枫和九里是2019年11月14日由绿地香港以10.18亿元的总价竞得的WJ-J-2019-027号地块，成交楼面价15730.58元/平，项目位于吴江太湖新城松陵镇秋枫街与江厍西路交汇处，顾家荡站450米。
总体占地面积43145.39平方米，建筑面积96365.47平方米，容积率1.50，打造了一个低密度的洋房社区，体量也比较小，共将建设13栋洋房，只有500多户。
户型方正南北通透，三开间朝南的设计，采光条件较好，南北通透，通风条件极佳，双卫设计：两个卫生间既能极大的缓解早起抢洗漱间的尴尬，更能保障各家庭成员的隐私。
两室朝南、两室朝北，朝南两房和书房带有飘窗，横向客餐厅带有大阳台，从两个南向卧室，到自由变换的书房；每一间的大小都恰到好处。
三室朝南、书房朝北，一室加客厅连体大阳台、两室带飘窗，采光无忧、南北通透，设计师根据苏州当地的日照情况，最大限度保障了每一户的日照时长。
太湖朗峯
太湖朗峯凭借优越择址观落位苏州湾首，总占地面积约11.8万㎡，总建筑面积约30万㎡，定位苏州湾首一线地标五星湾岸综合体。
以五星酒店、五星社区、品质商墅、定制奢装、精工匠筑以及稀缺一线湖景资源，打造城市改善级人居新门面——建筑面积约147㎡精工奢品大平层，在售均价为21350元/㎡，以稀有资源的地段优势，领创苏州湾高阶品质人居，铸造片区内大平层市场头等代表，为半岛板块花港片区注入全新人居体验！
三开间朝南向，享约12m阔景大宅，一梯一户悠享独立电梯，阔绰私享空间，设置独立卫浴，衣帽间各得其所，堪称星级套房；约5m大宽厅，轩阔观景餐厅，让生活变得从容；得房率高，主卧带飘窗，无际观景视野，私密独立共存。
樾丽云庭
樾丽云庭位于吴江区秋枫街与笠泽路交汇，地铁4号线笠泽路站2号出口处，0距离拥享出行便捷。
项目更自建约8000㎡精品商业，配置现代化菜场、品牌商超、高端办公等多种业态，打造区域内少有的一站式购物场，周边环太湖最高楼绿地、超五星级国际艾美酒店、亚洲最大的音乐喷泉等配套悉数建成。
周边毗邻苏州湾实验幼儿园、苏州湾实验小学、吴江中学，北京外国语学院，苏州中学、苏州大学吴江校区等全龄优质学府。
绿地樾丽云庭承袭自百年经典大都会风格，携绿地健康宅2.0先进设计理念，匠心打造建筑面积约102-139㎡都会健康宅。
三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，南北通透，采光非常好；双联阳台设计，主卧带大内卫、L型衣柜和全景飘窗，北向房间也带有飘窗，大大提高实际使用面积，增加了空间感，非常实用，后期居住上的体验感会有比较好的提升，和周边在售楼盘动辄112㎡的起步户型来说，总价低，首付低，自住投资都非常合适！
三房两厅两卫，四开间朝南，南北通透，整个苏州湾少见的约10米的三联超大阔景阳台，空间利用率极高！每个房间的采光面都十分充足，主卧套房空间非常大；同时还采用U型厨房设计，功能分区明确。入口玄关设计，方便收纳，海量包容一家人的日常出行装备。
四房两厅两卫，户型方正。主卧套房和步入式衣帽间设计，私密性很好，同样的三联阔景大阳台，覆盖客厅和两个次卧，采光非常好，生活也更加惬意。
苏州湾藏璟
苏州湾藏璟位于吴江太湖新城秋枫街与庞杨路交汇处，是一个小高层和高层项目。容积率1.6，绿化率39.27%。在售建面约99-120㎡户型，在售均价25000元/㎡。
项目附近有轨交4号线，辐射整个苏州版图，配套学校有北外附属苏州湾外国语学校、东太湖实验小学、苏州湾初级中学等，更是有综合商场：新城吾悦广场、华润万象汇、爱情海购物公园、苏州湾水秀天地。
户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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