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蓝城锦棠云庐——营销中心

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时代湾区，都会副中芯！融湾“芯”，城市66席墅境人居，匠造中式联排/叠拼别墅两大产品，以城市中芯低密大宅致敬余姚，为美好生活升级而来！售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目亮点：

城市中轴旁·纯粹低密·私家公园·智慧著品

【匠企】融湾建设集团旗下全资子公司中塑房产开发

【匠心】蓝城集团倾心打造

【匠韵】云庐系提升作品，中式大宅

【中江】300米，近享融湾核芯区绿廊多元新规划

【中轴】500米，纵揽新建路作为城市中轴的高配资源

【中芯】大隐于市，融湾新城核芯区归家排面

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项目基础信息

推广名：蓝城·锦棠云庐

备案名：锦棠云庐

🏘总户数：66套

🏡容积率：约1.38

🏡绿地率：约30%

🏘产品类型：中式联排&叠拼别墅

🏡用地面积：11730.00㎡

🏡总建筑面积：28270.55㎡

🏡地上计容建筑面积：16158.86㎡

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城市会客厅地址：新建北路与舜汇路交汇处（观云锦庭南门对面）

品牌简介

蓝城集团，美好生活综合服务商，成立于2010年9月8日，以“美好生活综合服务商”为企业愿景，秉承“仁慈普爱，真善至美”的核心价值观，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者。主营业务立足理想小镇开发及代建管理服务输出，以多年地产开发全产业链资源为基础，以农业、颐养、健康、 教育为核心配套产业，为业主家人提供以房产品为依托的一站式综合生活服务。

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融湾建设集团，作为余姚北部融湾新城开发、建设和管理的主体，承接着15.3平方公里区域范围内的基础设施和项目开发；以提升和建设现代化美好活力“最名邑”贡献力量，彰显国企担当。如今，在助力城市更新、区域开发建设的道路上，融湾建设集团打造融湾新城——以宁波现代化滨海大都市北部副中“芯”的品质样板为目标，正在成为集“政、商、产、科、文于一体”的城市新中“芯”。融湾建设集团旗下全资子公司中塑房产，继中塑产业配套服务设施建设后，再建融湾新城人居新标杆——蓝城·锦棠云庐。

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区位价值

蓝城·锦棠云庐领航融湾芯，占据城市新建路黄金中轴，纵揽企业总部、城市门户地标、地铁11号线、TOD中心枢纽等全新（规划），产业服务、政商中心、科创文化、教育医疗、休闲运动、绿色生态等多维资源配套。融湾新城核“芯”区一期已启动建设，未来已来。

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交通价值

🛤交通路网：项目临近三三省道、余慈连接线、浒溪线、六一省道；

🛣交通枢纽：直线距离余姚北站 2.5KM、余姚站 2.5KM；往来出行畅通无忧，畅达全城。

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项目配套

教育：瑞云学校、康山小学、子陵中学等书香环伺；

医疗：市人民医院、树兰（宁波）妇产医院等守护全家人的健康；

🏟人文：众安广场、农贸市场、文山创意广场、中塑国际会展中心等丰富日常生活；

🏞生态：中江绿廊、鲤鱼山公园、文化公园等自然氧吧；

🚦交通：新建舜达路主干路，金昌路、舜汇东路两条次干路的“两横三纵”干路骨架；轨道交通+轨交接驳快线+常规交通+绿色交通四网融合（规划）。

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多维度配套环伺，满足多元化的精彩生活。

（幼儿园效果图）

一脉中轴上，贵隐在锦棠

蓝城·锦棠云庐，云庐系升级焕新作品——东方棠，世界庐，以大宅九锦，织东方国韵，绘云庐生活。以“锦书”“锦风”“锦心”“锦图”“锦簇”“锦匠”“锦章”“锦怀”“锦贵”构筑理想生活蓝图，打造中式联排&叠拼别墅两大匠心产品，上下五层中式联排、蓝城TOP级云庐系叠墅、三重礼序归家园林......重塑余姚世家生活风尚。

🏘叠拼别墅：繁华城市中的低密臻境，汲取“云庐系”产品营造理念，传承“现代形、东方意”的建造风格与中国建筑文化的意境，并以现代方式创新演绎，上下天地境自宽，多层叠变空间，尽享人生的跃级时刻。

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（叠墅立面效果图）

🏡中式联排：萃取余姚传承千年的文化精髓，一座有天有地寓古于新的国韵大宅，打造传统中式建筑元素：飞檐翘角、粉墙黛瓦、观景庭院、私密院落等，复兴东方人居情怀，重塑家族门第，圆梦中国人骨子里的院落情结。

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（中式联排立面效果图）

户型鉴赏

🏡2#101

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