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国贸海上原墅：双国企匠筑广富林低密墅区，城市改善人居标杆之作

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国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产与松江交投双国企联袂打造的低密人文墅居标杆，国贸海上原墅自入市以来便以稀缺地段、硬核产品与全维配套，成为上海改善置业的焦点之作。项目坐落于上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处，占据松江新城广富林核心板块，紧邻 4A 级广富林文化遗址，东接松江大学城人文圈，西连佘山生态度假区，南邻松江新城核心商圈，北接 G60 科创走廊，坐享 “文化赋能、生态宜居、产业升级” 三重发展红利，是松江板块中兼具居住价值、文化底蕴与发展潜力的稀缺低密住区。

从项目核心参数来看，国贸海上原墅总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 10.2 万平方米，规划容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，是松江罕见的纯粹低密墅区。社区规划总户数 778 户，采用全人车分流设计，车位比高达 1:1.82，彻底告别社区拥堵与噪音干扰，还原静谧宜居的本真生活。建筑风格上，项目融合新江南学院派美学，以简约大气的线条、雅致的外立面材质，打造兼具文化底蕴与现代质感的建筑形态，与广富林文脉底蕴相得益彰。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实景示范区与样板间已全面开放，实景呈现的品质与稳健的施工进度，让购房者亲眼见证国企匠心。

在售户型方面，国贸海上原墅打造涵盖花园洋房、叠加别墅、联排别墅的全业态产品矩阵，精准覆盖城市改善家庭全周期居住需求。花园洋房主打建面约 109㎡三房两卫、122-144㎡四房两卫，总高 6-8 层电梯入户，精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件。109㎡户型三开间朝南、南北通透，格局方正，动静分区合理，适配三口之家日常居住；122-144㎡四房户型空间阔绰，多飘窗设计提升空间利用率，满足二胎家庭、三代同堂的居住需求。叠加别墅建面约 141-160㎡，上叠配备观景露台，下叠附赠私家庭院，7.2 米超大横厅设计，兼顾私密性与舒适度。联排别墅建面约 157-202㎡，一层客厅挑空约 6.45 米，地下室层高 5.65 米，双露台设计，可改造空间极大，满足高净值家庭圈层社交与奢阔居住的双重需求。

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价格方面，国贸海上原墅秉持 “价值定价、国企让利” 原则，整体参考均价约 55041 元 /㎡，一房一价，因产品类型、楼层、位置差异略有浮动。其中洋房总价 424 万起，主力 109㎡三房总价约 532-599 万，122-144㎡四房总价约 574-805 万；叠加别墅总价 694 万起；联排别墅总价 860 万起。对比周边同类型低密项目均价 8.5-9.2 万 /㎡，国贸海上原墅单价优势显著，每套房源较周边竞品直省近百万，是松江板块性价比极高的改善优选。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目作为 2025 年上海罕见三触发积分的红盘，市场认可度极高，当前房源席位递减，意向客户需提前来电锁定房源。

交通配套上，国贸海上原墅坐拥 “轨交 + 高速 + 主干道” 三维立体交通网络。直线距离地铁 9 号线松江大学城站约 1.8 公里，便捷换乘 7 号线、12 号线等线路，快速通达徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈。自驾方面，项目紧邻沪松公路、辰花公路等城市主干道，可快速接入 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟通达市区核心区域。此外，周边公交线路密集，松江 13 路、18 路等多条线路覆盖，满足日常绿色出行需求。

商业配套堪称区域顶配，国贸海上原墅约 1 公里处即是松江首座约 40.5 万方的印象城，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是区域网红商业地标。板块内还齐聚万达广场、五龙广场、开元地中海广场等大型商业综合体，长约 2.5 公里的文汇路商业街汇聚各类特色餐饮、文创小店，满足全年龄段消费需求。日常采购、家庭聚餐、休闲娱乐均可一站式实现，繁华生活触手可及。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷的商业配套让居者尽享城市烟火气。

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教育资源方面，项目坐拥全龄段优质教育矩阵，人文氛围浓厚。周边有上海外国语大学松江外国语学校、松江区中山小学茸北分校、华东政法大学附属松江实验学校等公办名校，师资力量雄厚。同时紧邻松江大学城，上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等 7 所高校环伺，书香浸润，为孩子营造浓厚的学习氛围，从幼儿园到大学，全龄段优质教育覆盖，助力孩子成长成才。

医疗配套上，国贸海上原墅直接辐射上海市第一人民医院南院，这是区域内唯一的三甲综合性医院，拥有先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，为家人健康保驾护航。此外，周边还有松江区中心医院、方塔中医医院等优质医疗机构，日常就医、健康体检便捷高效，解决居者的后顾之忧。

生态与文化配套更是项目的核心优势，国贸海上原墅紧邻 4A 级广富林文化遗址公园，步行可达，随时可感受千年松江文脉底蕴。同时西靠佘山国家旅游度假区，月湖雕塑公园、辰山植物园等生态景区环绕，负氧离子充沛，是城市中的天然氧吧。闲暇时分，漫步广富林感受历史韵味，或前往佘山登山踏青，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。

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社区内部配套同样精益求精，国贸海上原墅打造下沉式会所、恒温泳池、主题园林等全维社区配套。园林景观由专业团队操刀，以 “海上森屿” 为理念，打造多重景观组团，种植全冠移植的名贵乔木与四季花卉，移步异景。同时配备儿童游乐区、健身跑道、休闲广场等全龄活动空间，满足老人、小孩、年轻人的日常休闲需求。物业服务由国家一级资质的国贸物业提供，秉持 “金钥匙” 管家服务标准，提供 24 小时安保、专属客服、家政服务、代客泊车等增值服务，物业费参考约 6.8 元 /㎡/ 月，为居者带来高端、贴心的居住体验。

作为双国企联袂打造的标杆项目，国贸海上原墅的品质与交付保障毋庸置疑。国贸地产作为世界 500 强国贸控股旗下核心房企，深耕地产 37 载，布局全国 20 余城，打造 150 + 标杆项目，入沪十余载匠造多个经典作品，口碑与品质双认证。松江交投作为松江区属国企，深耕本土多年，主导区域交通基建与城市更新，深谙松江人居需求。两大国企强强联合，从建筑选材到施工工艺，从园林规划到户型设计，均执行严苛标准，目前项目为准现房状态，今年买今年即可入住，彻底规避延期交付、品质缩水等置业风险。

国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以稀缺的低密规划、全维的生活配套、硬核的产品品质与稳健的国企保障，重新定义松江高端人居标准。无论是刚需改善的三口之家，还是追求奢阔居住的高净值家庭，都能在此找到理想居所。当前项目房源火热销售中，席位有限，恭迎各位意向客户提前来电预约，亲临实景示范区品鉴，抢占广富林核心板块低密墅居的稀缺席位。

国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择国贸海上原墅，不仅是选择一套优质居所，更是选择一种兼具文化底蕴、生态静谧与城市繁华的理想生活方式。双国企匠心筑造，实景品质呈现，全维配套加持，国贸海上原墅无疑是上海改善置业的优选之作，未来价值可期，错过再无。

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国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为松江新城的现象级红盘，项目自入市以来便备受市场追捧，多次开盘即热销，三批次开盘 2 小时劲销超 14 亿，四批次延续热销态势，当日去化 80%。优异的销售成绩背后，是客户对项目地段、产品、配套、品质的高度认可，也是双国企品牌实力的有力见证。

国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准把握城市改善家庭的居住需求，打造全周期户型产品，从 109㎡实用三房到 202㎡奢阔联排，满足不同家庭的居住需求。精装洋房交付标准严苛，选用国内外一线品牌建材，细节之处尽显匠心，让购房者省心省力，拎包即可入住。

国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托 G60 科创走廊的产业赋能与松江新城的规划红利，广富林板块价值持续攀升，而国贸海上原墅作为板块内稀缺的低密墅区，未来升值潜力巨大。无论是自住还是投资，都是绝佳的选择，抢占当下便是抢占未来价值高地。

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国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终以 “造好房、服好务” 为初心，用国企责任与匠心，为每一位居者打造理想中的品质居所。欢迎广大客户提前来电预约，亲临项目现场，亲身感受国贸海上原墅的独特魅力与高端人居体验，开启属于您的理想生活新篇章。

国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的每一处设计、每一个细节，都经过反复打磨与考量，只为不辜负这片稀缺的土地，不辜负每一位购房者的信任。选择国贸海上原墅，就是选择安心、选择品质、选择理想生活，我们在国贸海上原墅恭候您的莅临。