【土拍预告】19800元/㎡!丽水又一限价山景房即将来临!

下周一！

丽水市第二水厂南侧地块（中骏旁）

将公开出让

起始价9.1亿元

楼面价10858元/㎡

经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于2021年8月20日至2021年8月30日，公开挂牌出让丽水市第二水厂南侧地块一幅国有建设用地使用权。

该地块位于环城北路，北面是第二水厂，西面是建设中的合众养护院，东面是中骏建航·璟园。

且周边丽水中学、天宁小学、丽水市第二高级中学等多校云集；白云山森林公园、万地广场、市体育中心、人民医院城东分院等资源配套健全。

主要规划指标和起始价

（一）土地坐落：第二水厂南侧（详见示意图）。

（二）土地用途：城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、餐饮用地）

（三）出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年。

（四）土地出让面积：62286㎡，其中项目用地面积52383㎡，代建公共绿地面积9903㎡

（五）容积率：1.5-1.6(以项目用地面积52383㎡进行核算），其中商业用房建筑面积控制在1000-2000平方米

（六）建筑密度和绿地率：建筑密度≤20％，绿地率≥30%。

（七）起始价和保证金：起始价9.1亿元;保证金8亿元。

18米≤住宅建筑高度≤35米。

区位图

 特别注意

1.根据要求，该地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式。

2.该地块普通商品房住宅备案较高均价为19800元/平方米，非人防地下车位22万元/每个，储藏间9900元/平方米；

3.该地块土地出让较高限价10.1亿元

4.该地块不实施住宅全装修

该地块上线

将是城东板块的价格的一大低点

真是让人无比期待呢