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金融街·恒江雅筑，是武汉金融街集团今年的重量级作品——首个雅系改善社区，也是江汉核心首个准四代品质改善住宅。

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武汉金融街集团前身，是1954年成立的江汉区房地产公司。2020年经过转企改制，组建为国有独资公司。目前，拥有百亿资产规模，布局城市综合建设、城市功能服务与城市专业运营三大产业板块。

该集团曾开发汉口文体中心、区公安局大楼等一系列地标项目，拥有江汉人家、宏图雅居等多个中大型住宅项目。

金融街·恒江雅筑，是武汉金融街集团的一道“开胃菜”，也是用来积攒口碑的项目。明年，它的新华西项目重点项目，投资50多亿，与万科合作。在机场二高速旁，它还有住宅储备项目。🔴武汉金融街·恒江雅筑👉售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】

这次的金融街·恒江雅筑，是雅系产品的开山之作。这家国企必将全力以赴，精心打磨，填补区域空白，做到一鸣惊人，赢得市场口碑。

在“四降”的楼市大背景下，这种老牌实力国企背书、高性价比、高品质的项目，值得此时入手。

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当前武汉楼市，三环内外新房大幅降价，二环房价相对抗跌。

作为江汉区的龙头企业，武汉金融街集团的择址更懂区域发展动向。金融街·恒江雅筑，位居汉口二环核心、坐拥双地铁枢纽。

江汉区，是老汉口发源地，也是武汉的商贸中心、金融中心。

它是武汉首个GDP过千亿的城区、武汉金融产业聚集度最高的区、汉口地铁密度最大的区、拥有商业地标最多的区。

在江汉的“一核两纵五区”空间布局中，中心是商务区、金融区，南部是时尚消费区与历史风貌区，北部是经济开发区与生活区。🔴武汉金融街·恒江雅筑👉售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】

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寸土寸金的江汉，新楼盘已现结构性短缺。从江汉区的新房热销排行榜看，多个热销项目均位于生活区内。金融街·恒江雅筑正位于生活区的核心。

这一区域位居汉口二环，周边的武汉市中心医院后湖院区、泛悦mall、季佳·荟、石桥地铁站等配套成熟，汉口花园、石桥花园、江汉人家、新华家园等多个成熟社区环绕，浓郁的城市烟火气。项目周边2公里范围内，红领巾、育才系学校环绕。

从区域房源结构分析，板块内的在售新房，多是尾盘，且户型均是老款户型，阳台与客厅被分割开；二手房多是“老破小”，主力45-90平，房龄偏老。

金融街·恒江雅筑则是新盘新规户型“独家补货”，户型是市场上急需的主流改善产品，108-125平。

从板块的角度看，该项目是拥有石桥地铁枢纽站的地铁盘。该项目离石桥站A出口约50米，出门就上地铁。

石桥地铁站，是地铁6号线与地铁12号线（建设中）的换乘枢纽站。

地铁6号线，从车谷出发，横穿四新、汉口，直达金银湖。这条地铁线上，有两大体育中心、江汉路、汉正街、香港路、琴台、国博等城市地标；地铁12号线，是武汉首条地铁环线，将武汉的核心板块，全部连在一起。

金融街·恒江雅筑，是距离石桥站最近的纯新盘，也是江汉“地铁含量较高”的新盘。从项目出发，坐地铁6号线3站路到香港路，6站路到江汉路；坐地铁12号线，1站路到汉口火车站。

此外，该项目业主还能开车快速上二环线高架、三环线。地上、地下、环线的便利交通，让业主快速在工作与生活之间穿梭转换，更能享受核心区的顶级配套。

汉口二环核心、双地铁枢纽、成熟城市配套，是金融街·恒江雅筑的超级底盘。

03

当前武汉楼市，新盘都想给自己贴上“准四代”的热度标签。

随着“准四代”市场成熟，人们买房时更谨慎，除在意大阳台、高得房率外，更要有过硬的产品配置。不是所有“准四代”项目，都能热销，都被市场认可。

建议买房人不能仅仅盯着“准四代”的得房率等数据指标，更要考虑建筑的品质、公区、园林、周边配套等“业主改不了”的配套品质。

武汉主城虽然准四代项目遍地开花，但是像金融街·恒江雅筑一样的汉口二环核心新盘，依然很稀缺。与其他仅在意“户型四代”项目相比，它在颜值、公区与品质上更胜一筹。

汉口二环的住宅项目，多是二代、三代产品，外立面沉闷过时，风吹雨打后更是破败不堪。‍‍‍

金融街·恒江雅筑将是区域“颜值天花板”，采用浅灰色、类公建化外立面，简洁明快。“大鹏展翅”飞檐塔冠、“全面屏”设计，优雅灵动。在江汉生活区内，项目的高颜值，将成为重要的加分项。

金融街·恒江雅筑拥有安缦艺术园林、六大主题泛会所等精致公区配套。

项目从“安缦式”度假酒店汲取灵感，打造一方兼得度假与生活的天地。在小区园林里，规划有泡泡星球主题儿童乐园，让孩子有自己的天地。

六大主题架空层泛会所，营造了四点半学堂、健身天地、共享客厅、亲子乐园、休闲书吧等生活场景。

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在同板块内，该项目的入户大堂、园林、架空层等公区配置，均属于区域高配。既有面子，又有里子，同时照顾到老人与孩子的户外生活需求。

品质源于投入。以项目的外立面为例，为保证项目颜值稳定，开发商统一封闭阳台，帮业主省6-8万的装修费用。这样高品质的外立面，更利于二手房的保值。

品质更体现在户型创新。石桥板块，多是十年以上的二手房社区，户型面积多在90平米左右，公摊面积较大，周边居民有强烈的品质改善需求。而金融街·恒江雅筑，拥有高达90%得房率、LDKB大宽厅的品质改善户型。

两种改善户型设计，均是为了改善家庭的关系场。

建面约108平三房，动静完全分离，三开间朝南，两个卫生间。

LDKB大客厅与约12米宽景阳台融合在一起，向外扩展了客厅的范围，成为家庭活动的中心区。既视野通透，又能亲密欢聚。下班后，两口子在厨房岛台准备晚餐，孩子在“超大的儿童乐园”玩耍，家人互不打扰，又能随时沟通。

独立的主卧套房，是家里的“小家”，两人的私密空间；孩子的卧室与书房门对门，学习与休息完全分开。如果二胎家庭，书房改成儿童房。两间儿童房，尺度大小相当。

约125平的3+1房，约5.2米社交横厅，预留了一个家庭图书馆、茶室或孩子游戏区的空间。南向巨幕阳台，接触更多阳光与空气。玄关处拥有超长的收纳空间。

酒店行政级套房主卧，是男女主人享受的二人世界。奢阔的大床房、女主人值得拥有的步入式L衣橱。浴缸是生活的刚需。繁忙的工作后，回家水疗SPA放松身体。

“大阳台、飘窗高赠送”外，这两个首开户型还有高收纳量、超级社交客厅、大主卧套房等，把家的舒适度拉满。这两大2024款新户型，秒杀区域全场三代户型。

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