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武汉城投融创国博城

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国博城案名：城投融创国博城（别名：武汉国博新城）

开发商：武汉新城国际博览中心有限公司（城投+融创开发，公开信息查询现阶段城投持股70%，融创持股30%，对外投资有5家公司）。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目所处整个国博板块规划总占地面积6253亩，约合4平方公里，规划总建筑面积700万平方米，已完工使用的有46万方国际博览中心、10万方会议中心、21万方五星级洲际酒店，区域内部规划建设有460万方居住区。 城投融创国博城地块现报建总户数11327户， D12地块占地面积约10.32万方，纯住宅建面约20.4万方，整体容积率约2.16，绿化率30%，总户数1694户，地下停车位2174辆车位比1:1.28；物业费3元/m²/月，项目预计在2025年底毛坯交付。

02.项目基础信息

国博城

开发商：武汉新城国际博览中心有限公司

物业：武汉名星物业管理有限责任公司

占地面积：约10.32万方

纯住宅建面：约20.4万方

容积率：约2.16

总户数：1694户

地下停车位：2174

车位比：1:1.28

物业费：3元/m²/月

绿化率：30%

03.区域价值

国博城

国博滨江位于汉阳核心板块，二环线与三环线之间，商业、交通配套醇熟，再配以汉阳知音文脉晕染，多个城市绿地资源加持，势必会带来全方位提升的生活品质。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

相比于两江四岸其他区域，国博滨江板块呈现出的醇熟氛围与发展潜力，成为越来越多武汉改善人群的人居共识，目前尚属于价值洼地，入手正当时。 作为千亿国博的高端品质住区，凭借城投&融创的超强兑现力，国博城占有超级配套版图，将交通枢纽、会展经济、商业旗舰、生态文明、优质教育等稀缺的城市资源尽在掌握。

04.项目周边配置售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

国博城

【交通配套】：

国博城毗邻国博中心南站、国博中心北站、博览路站（在建中）三大地铁枢纽，未来可实现6号线、16号线、12号线（在建中）、11号线（规划中）四条地铁无缝换乘，独享全武汉难得优越交通。

【教育配套】：

项目配区域内优教资源非常丰富，有6所幼儿园，2所小学、1所初中、1所高中。其中D11地块更是与西大街小学国博校区、优质48班中学仅一路之隔，亦可驱车几分钟即达武汉三中、武汉第三寄宿中学等老牌名校。

【商业配套】：

国博城目前已实力引进武汉第三家、汉阳首家山姆会员店，下楼即与全球潮流时尚同步。武汉博览中心、国际会议中心、洲际大酒店等武汉名片就坐落家门口。同时内部商业街已引进麦当劳、肥肥虾庄、中百商超等大牌商业，出门即享繁华。

【休闲配套】：

国博城配有中央水景公园、国博公园、莲花公园、及社区运动型口袋公园，更能直达汉阳江滩公园，畅享足球、沙滩排球等乐趣。

05.项目本体价值

国博城

1、大面积玻璃幕墙，打造高颜值类公建化外立面。

该项目外立面区别于国博城前期地块及周边项目，十二期外立面采用大面积玻璃+局部真石漆的组合，利用横向线条与框体突出建筑的立体感，打造类公建化立面的效果。

这种外立面不仅优化了室内空间的采光面，项目整体的颜值也更加大气，但对于开发商来说却是提高造价成本，这也是开发商诚意的体现。

2、打造全龄化、兼具功能性与美观性的园林景观。

该地块规划了两大景观轴，包含社区双入口和中央景观大道，此外小区内还设置了儿童游乐场、环形塑胶跑道、阳光大草坪及邻里休闲会客厅等，可满足不同年龄段的全龄化功能设施。

武汉城投融创国博城

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