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伟鹏·硅谷小镇

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项目整体规划图

项目地址：东湖高新区科技三路与未来三路交叉路口

开发商：硅谷智恒（武汉）科技产业发展有限公司

物业：武汉伟鹏万科物业服务有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：3.2元/平米/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：2024年12月30日（C地块）

交房标准：毛坯

在售情况：98-119-127-137㎡

均价：高层13000-14000元/㎡

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区位与交通

区位：

伟鹏硅谷小镇整体地块位于高新大道与未来三路交汇处，在楼市划分中属于左岭板块，行政划分属于东湖高新区，连接光谷中心城与葛店经济开发区。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

左岭板块在武汉新城空间结构中属于新城中心片区，该板块产业分布也比较集中，包括华星光电、天马微电子、长江存储等，还布局有武汉光谷激光科技园、华工科技智能制造产业园、武汉华大生命科学研究院等产业，产业优势明显。

项目区位图

交通出行：

自驾：项目西临未来三路，北接高新大道，西面还有一条横向道路高新二路。沿未来三路一直向北到左岭大道，就是左岭相对集中的产业聚集区，走高新大道东接葛店，西连光谷中心城、光谷核心、进而进武昌。高新二路向西直走可以经过光谷中心城、奥体中心、关山软件园、南湖等地。自驾路线非常简单。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

交通示意图

地铁：伟鹏硅谷小镇一期C地块距离地铁11号线未来三路站直线距离约700多米。11号线可在光谷五路站与19号线换乘。

地铁距离示意

配套：

商业上，项目自有丰富的商业配套，涵盖创新创业街区、文化艺术中心、高端星级酒店、小镇商业广场、小镇邻里中心等。

其他比较近的商业就是光谷中心城的中建光谷之星商业、中粮大悦城、在建的光谷五路地下空间走廊和规划中的龙湖天街、瑞安商业，此外高新二路还可以直达光谷首创奥特莱斯。

项目商业配套规划效果图

教育上，小区自带6所国际幼儿园，已签约引进了育才小学光谷分校（光谷三十四小），有望在2024年竣工。另外，在西面约300多米就是武汉光谷未来学校（华一光谷），是一所含小、初、高的全日制寄宿学校，面向全市招生，是武汉的知名学府。

育才小学光谷分校

华一光谷图片来源于网络

医疗上，距离项目最近的三甲医院是武汉市第三医院新城院区，约700多米，另外在高新大道附近有同济医院光谷院区和省妇幼光谷院区。

休闲娱乐上，项目在整个地块内部规划了4大主题公园，包括休闲水岸公园、科创人文公园、门户绿廊公园、生态探索公园，沿湖还有1.5公里湿地公园湖岸线，生态环境非常好

项目绿地规划图

项目实景图和效果图：

伟鹏·硅谷小镇

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