2025福州新投映南台售楼处电话丨新投映南台户型图丨新投映南台项目售楼处电话地址
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新投·映南台：备案名（城央境），地处：仓山区东园路东侧、北园路北侧。
项目占地42亩，规划453套，主打8-10层洋房，以及14-15层的小高层，主推建面：89-130平。
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2022年5月27日，新区集团以底价7.66亿元拿下宗地2022-23号东升旧厂房出让地块一，平均楼面价13515元/平。
地块面积42.51亩，容积率2.0以下，限高50米，商品住宅销售指导均价为29500元/平。
地块须建设商贸楼建筑面积5500平方米，由福州市人民政府指定单位按照5597元/平方米回购。
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户型情况
89平米：三房两厅两卫，分为端头和中户，非常主流的三开间朝南，动静分离布局，配合板块的购买力，匹配市场
110平米：四房两厅两卫，位于端头，三开间朝南，动静分离。
115平米：四房两厅两卫，四开间朝南，同样算是比较主流的布局，常见于一梯一户或者洋房的楼栋，对比建总的115平，优势在于得房率更高。
120平米：四房两厅两卫，大面宽横厅布局，整个空间感不错，对于部分刚改客源有一定吸引力。
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130平米：四房两厅三卫，四开间朝南，厨房做了升级，与建总类似厨房+餐厅融合，不过实际居住根据个人习惯调整，主要硬伤在于次卫是暗卫，面积偏小。
对于115-130平的户型，整体的优势就是得房率不错，这个也是目前南二环板块最大的优势所在。
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