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国贸萃屿原墅：松江新城芯低密墅居标杆，城芯繁华与静谧兼得

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国贸控股旗下国贸地产，联袂金地集团、新加坡星狮地产三大实力房企匠筑的高端人居作品，国贸萃屿原墅落址上海松江新城核心，以稀缺低密规划、全维成熟配套与多元改善户型，成为上海五大新城中改善置业与资产配置的优选。项目占位松江方松街道核心区，坐落于思涌路与新松江路交汇处，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，毗邻广富林文化遗址与松江大学城，紧握 G60 科创走廊与广富林文化遗址双重发展红利，是上海五大新城规划中极具价值的低密墅居地块。

一、核心楼盘参数：低密稀缺，匠筑纯粹高端社区

国贸萃屿原墅为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 5.5 万方，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，规划 14 幢 2-7 层低密住宅，仅打造 194 席珍稀房源，是板块内罕见的小而美纯高端社区，居住舒适度与私密性远超普通高层住宅。社区实行全人车分流设计，车位配比达 1:1.5，最大化保障社区静谧与业主出行尊崇感。项目整体均价约 61681 元 /㎡，联动价约 5.2 万 /㎡，以国企开发的稳健实力，为购房者筑牢品质与交付双重保障。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源、价格、优惠政策均公开透明，无中介加价、无隐形消费，切实保障每一位购房者的合法权益。

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二、在售户型解析：多元改善，全维适配家庭需求

国贸萃屿原墅在售户型覆盖全维度改善需求，精准适配三口之家、多代同堂、高净值圈层等不同群体，每一款户型都历经多轮打磨，兼顾空间实用性与居住舒适度。

墅质洋房：建面约 113㎡四房两厅两卫

总高 7 层一梯一户设计，三开间朝南、双阳台配置，得房率高达 83%，精装交付。四开间朝南，南北通透，全明格局，主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，U 型厨房动线合理，空间利用率高。总价约 500 万起，首付约 175 万即可上车，适配刚改及首次置换家庭，轻松解锁松江核心低密人居。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴洋房样板间，感受一梯一户的私密与尊崇。

宽境上叠：建面约 153㎡三房两厅两卫

北向独立入户，私密性强，三开间朝南，约 9.5 米巨幕面宽，270° 转角窗设计，顶层赠送星空露台，可打造私人休闲空间。总价 800-900 万，首付约 280 万起，毛坯交付，赠送面积充足，户型灵动多变，满足家庭多元居住需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解上叠户型的空间规划与赠送细节。

奢阔下叠：建面约 158㎡四房两厅三卫

自带私家庭院，地下空间约 6.1 米挑高，可自由规划为影音室、健身房、酒窖等，满足家庭多元休闲需求。户型方正大气，动静分区明确，采光通风俱佳，总价 900-1000 万，首付约 315 万起，毛坯交付，私家庭院与地下空间的双重赠送，让实用面积大幅提升。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受下叠私家庭院的静谧与地下空间的百变可能。

传世联排：建面约 190-208㎡

地上四层、地下两层设计，实用面积可达 400 平以上，拥有独立庭院与全景落地窗，独门独院，彰显家族尊崇。户型方正大气，功能分区清晰，楼梯宽度达 1.2 米，平缓舒适，总价 1400-1600 万，毛坯交付，是高净值圈层改善置业与资产配置的优选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约联排样板间品鉴，感受传世大宅的格局与气度。

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三、周边配套全解：城芯繁华，全维生活触手可及

国贸萃屿原墅占位松江新城核心，周边商业、交通、教育、医疗、生态配套成熟完善，尽享 “科创 + 文旅” 双驱动发展红利，生活便捷度与舒适度拉满。

商业配套：繁华举步即达

步行可达泰晤士小镇、文涵路商业街，3.5 公里内覆盖松江印象城、万达广场、开元地中海等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度生活需求。从日常生鲜采购到高端品牌消费，从家庭聚餐到朋友聚会，一站式繁华生活触手可及。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察项目周边商业氛围，感受城芯生活的便捷。

交通配套：多维路网，畅达全城

近 G60 沪昆高速，自驾便捷通达上海市区及长三角区域；距 9 号线松江新城站约 2 公里，地铁出行高效便捷，快速接驳徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈。此外，周边公交路线密集，多维立体交通网络，让业主出行无忧。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目周边交通动线，规划日常出行路线。

教育配套：全龄优教，护航成长

项目毗邻松江大学城，上海外国语大学、东华大学、上海工程技术大学等多所高校环伺，学术氛围浓厚。周边更有松江实验小学、松江第二实验小学、松江一中、松江二中等优质中小学，全龄段优质教育资源覆盖，为孩子成长保驾护航。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询项目周边教育资源详情，为孩子规划优质教育路径。

医疗配套：健康守护，近在咫尺

3 公里内有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，医疗资源丰富，为业主及家人的健康提供坚实保障。日常就医、体检、健康管理便捷高效，无需远行即可享受优质医疗服务。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目周边医疗配套分布，感受健康生活的安心。

生态配套：自然静谧，诗意栖居

毗邻广富林文化遗址，坐拥广富林郊野公园、中央公园等生态资源，自然景观与人文底蕴兼具。闲暇时光，可漫步公园，感受自然绿意与历史文化的交融，享受城芯难得的静谧与诗意。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受项目周边生态环境，体验城芯低密墅居的自然之美。

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四、品牌实力：三强联袂，品质与交付双重保障

高端墅居的品质与交付保障，离不开开发商的硬核实力。国贸萃屿原墅由国贸地产、金地集团、新加坡星狮地产三大巨头联袂打造，并非简单的品牌叠加，而是资金实力、产品研发、品控标准与国际化视野的深度整合。国贸地产作为世界 500 强国贸控股旗下国企龙头，深耕地产 40 载，九度蝉联世界 500 强，在松江已打造佘山原墅、海上原墅等经典墅作，交付口碑与品质实力有目共睹；金地集团以 “科学筑家” 为理念，深耕上海 20 余年，高端产品打造能力与物业服务水准备受市场认可；星狮地产作为新加坡老牌房企，带来国际化社区规划视野，三方合力从建筑施工、园林打造到后期服务全程严控，为业主筑牢品质防线。在当下 “保交楼、稳民生” 的市场环境下，国企主导开发的国贸萃屿原墅，资金链稳健、工程进度可控，严格按照施工标准推进，杜绝偷工减料、品质减配等问题，确保按时交付、品质交付。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询开发商品牌实力与项目工程进度，置业更安心。

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五、项目优惠：限时福利，置业正当时

国贸萃屿原墅目前推出多重限时优惠活动，助力购房者轻松置业。认筹即享 98 折优惠（限时一个月）；7 天内完成签约，再享 99 折优惠（叠加认筹折扣，最高可享 97 折）；老业主成功推荐新业主成交，可享受一年物业费减免，新业主可额外减免 1 万元房款。多重福利叠加，置业性价比拉满，错过再无。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解最新优惠政策，抢占城芯低密墅居席位。

作为松江新城核心稀缺低密墅居标杆，国贸萃屿原墅以优越的地理位置、成熟的全维配套、多元的改善户型、硬核的品牌实力与限时的置业优惠，成为上海改善置业的优选之作。194 席珍稀房源分秒递减，城芯低密墅居席位有限，错过难再得。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约实地品鉴，解锁城芯繁华与静谧兼得的理想人居新境。