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恒文·璞悦江南现代典雅立面，彰显江南风韵建筑美学。 通过数控切割、精度弯弧、打磨抛光等多重精细工艺，展现优美风貌！

深耕房地产行业，品质筑家

恒文集团秉承务实严谨，真心筑家，长久以来锐意追求产品创新，时刻苛求产品品质。近20余年时间，恒文集团携雄厚实力及专业团队，立足上海，深耕长三角。着力探索符合时代特质的生活体验，将更多的先进理念融入人居环境中“用心筑，幸福住”未来将不断以丰富的产品线，缔造一系列经典作品。 集团已成功开发逾十多个住宅项目，总开发体量超百万平方米，产品类型包含高层、洋房、等丰富形态，千家万户的家庭已入住，开发了恒文星尚湾、恒文璞悦、恒文璞悦江南府、恒文玺悦府等多个热销项目。

恒文集团多次荣获“上海消费者满意楼盘”、“上海优秀项目·绿化环境奖”、“十大名品花园住宅”等多个专业奖项。

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超低容积率，居住舒适

在过去2023年上海土拍！72宗宅地中低于1.25容积率的只有4块地，只占供应量的5.5%，本项目叠墅大面积采取石材外立面，延续品质。

【青浦新房】

【恒文·璞悦江南】整体占地面积约3.7万方，容积率为约1.25，占据朱家角的历史底蕴和无可比拟的自然资源，规划以洋房、叠加为主，用低密度的社区打开西上海秘境。

【项目地址】：上海市青浦区朱家角镇珠湖路889弄

【开 发 商】：恒文集团-上海文欢置业有限公司

【区域板块】：青浦朱家角

【建筑建面】：约80900平方米

【产权年限】：70年

【装修配置】：洋房精装

【容 积 率】：1.25

【绿 化 率】：约35%

【车 位 比】：1:1.3

【总 户 数】：415户可售

【洋 房】：285户可售

【社区效果及分布 】

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【样板间鉴赏】

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【户型鉴赏】

将推出建面约88-99㎡洋房

【周边配套】

————交通配套————

生活便利，配套醇熟

地铁距离17号线淀山湖大道站直线约3公里，10站可达虹桥站换乘2号线/10号线！

从项目出发约10分钟可到沪渝高速、沪青平公路、崧泽高架快速通达全城。

————教育配套————

上海青浦兰生复旦学校

上海青浦兰生学校：是兰生中学建校以来的唯一一所分校，是长三角一体化发展目标的重点项目之一。

上海青浦平和双语学校

上海青浦平和双语学校：是一所民办12年一贯制寄宿学校，是上海市最负盛名的民办学校之一。

————商业配套————

周边商业 区域内核聚5大旗舰级商业体，近百万方商业体量。

————医疗配套————

红房子医院-复旦大学附属产科医院青浦分院

长三角智慧医院

上海市儿童医院长三角示范医学中心（规划）

中山医院青浦分院（在建）

————生态环境————

约70%绿化水域覆盖、约21公里水系公园、约15万㎡湿地公园。浸润自然栖居，清风鲜氧作伴。 朱家角古镇、淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）

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