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在徐州，能与市中心云龙湖并肩的高价值板块，唯有新城区！
近日，这里的高端楼盘招商序，房价最高飙到2.7万！徐州新城区堪比南京河西的稀缺性，成为高净值人群偏爱的理想地！
眼下又有两大重磅利好落地：市中医院新院全面开诊，地铁6号线将在本月底前通车！新城区价值再攀高峰！
徐州中医院实景图
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这一次新城区又赢了！尤其是中医院新院和6号线迎宾大道站所在的琅河板块，区域价值瞬间飞升！
新城区高昂的房价，也让很多年轻人望而却步，若想安家于此，只能转向边缘板块或选择“老破小”，甚至攒钱十年也难“上车”。
但现在，一个打破认知的机会悄然出现：由招商+华润两大央企联袂打造的雍润府，以仅8XXX元/㎡的实景现房价格，助力年轻人或提前十年入住新城区优质发展区！项目距离地铁6号线迎宾大道站仅约400米，至新中医院不到2公里，更承袭“雍系2.0”高端产品基因，推窗即见琅河优美水景。
徐州地铁运营图
惊喜！年轻人入住新城区的机会来了，错过或再无！
“千载汉兴地，百里山水城”。近年来，徐州大刀阔斧大步前行，开始东进南扩，其中受益更多的便是新城区！ 目前，随着城市空间进一步拓展，新城区的区位优势则进一步凸现， 成为了新一轮发展的重要“引擎 。
金融集聚区实景图
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1、对标河西，新城区是徐州未来城市空间新格局的双心之一！
如果可以，我还是想住在新城区，毕竟纵观国内各大城市，如上海的浦东新区、杭州的钱江新城以及南京的河西新城，都以自身独特的魅力吸引人们定居。
尤其是距离徐州不远的——南京河西新城，从一片荒芜到“江苏省的CBD”，转眼间，河西的发展与变迁，就像一面镜子，折射出了时代的巨变。
而南京和徐州，有着太多相似之处，尤其是目前按下发展加速键的徐州新城区，与南京的河西新城，都拥有着奥体中心、会展中心、金融中心等能够同步世界水准的高能配套。
徐州“双心”规划：老城中心+新城中心
根据徐州国土空间规划(2020-2035年)，徐州打造双中心城市发展格局，即：老城中心+新城中心，至此，可以看到徐州新城区在城市发展中的重要地位。
2、新城区惊现价格洼地！省出上百万，提前10年上车！
正如前文所述，都知道新城区发展不错，但是现在房价也很高啊，这是摆在很多想要在新城区置业的年轻人面前，必须要面对的问题！
针对这一痛点，经过深度研究，房哥惊喜发现：目前新城区真就还有一个价格洼地，那就是雍润府所在的琅河板块！
示意图
值得关注的是，在新城区有房已经不容易了，何况还是能观水景的房源！雍润府现在推出的“楼王”特价房源，距离琅河公园非常近，在家即可观赏水景！
放眼整个新城区，能够做到如此“滨水”体验的房子，除了雍润府之外，或要付出更高的买房代价。比如，附近一家在售期房，想要能够一线观湖的话，房价通常在200万往上，足足比雍润府部分房源总价高出了近百万；临近高架的房源，单价也要1W+左右！而在雍润府，仅8000多就可以买到一线滨水景观“楼王”的产品。
雍润府鸟瞰图
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另外，同为招商旗下的招商序新房，前排观湖的房源最贵2.7万/㎡！通常总价也需要300万往上！即使不看湖，同为招商在新城区开发的招商雍华府和招商臻园的二手房，通常也需要约200万往上。
而雍润府却是目前大龙湖少有的 “8字头” 门槛新房！一套建面约140㎡的大平层，仅需110多万；而建面约119㎡的户型，则不到100万！符合条件的人才购房，还能拿1万元专属补贴+企业与项目双补！
因此，通过对比我们可以发现，雍润府的质价比实在是太高了！不到100万就能拥有一套滨水房源，享有新城区同样的资源，却足足省下了近百万，或让不少年轻人提前10年就能在新城区拥有一套“豪宅”！
雍润府凭什么算 “豪宅”？必买理由，为您揭秘！
对于年轻人而言，刚步入社会，就能拥有一套建面约140㎡的大平层，还是在徐州的新城区，那么可以说这个年轻人是幸运的，因为他相比较同龄人更早的拥有了“豪宅”！
下面我们就一起来看看，雍润府为什么成为了诸多徐州青年才俊的“人生第一套豪宅”。
1、定位对标高端系，天赋“豪宅基因”
雍润府是双央企“招商+华润”联合开发，2家充满社会责任感的房企，目前在徐州都拥有诸多高品质项目，尤其是招商，先后在新城区开发了招商雍华府、臻园、央玺以及招商序等红盘，可谓是逢开必火，一房难求。
招商序实景图
现在，同样位于新城区大龙湖附近的——雍润府，可谓是从出生就自带央企豪宅基因。
2、新加坡豪宅标准园林，实景更能打动人
很多人以为 8000+元/㎡只能买 “将就的房子”，但雍润府偏要打破偏见——按新加坡豪宅标准做的园林，近100种珍贵植物，五重景观层次，走进去像逛植物园！
雍润府实景图
约50米长入户社区大堂，归家仪式感拉满！
为了给徐州青年才俊，提供更高的情绪价值，雍润府不惜重金打造，约50米长的五合一门厅，两侧立着2棵原冠移植的乌桕树，单棵价值30万，树形舒展得像 “迎宾”。
雍润府实景图
往里走是300㎡的迎宾水院，假山流水潺潺，雨天走风雨连廊完全不沾湿；晚上更惊艳的是星空顶二层廊架，抬头就是 “旋转银河” 灯光，还能眺望琅河夜景；
雍润府实景图
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把国家二级保护植物搬进小区，细节满到感动！
约600米长的健康环跑道铺了防滑材质，让业主不用出小区，即可长跑锻炼！另外跑道还旁边种着48棵榉树（8棵是国家二级保护植物），寓意 “中举归来”。早上跑步时树荫蔽日，比在马路边安全舒服多了。
雍润府实景图
价值百万的窗外风景，雍润府内外双景观
除了内部的园林景观足够优秀外，雍润府部分楼栋临琅河公园，优美的水景在家里就能看见，让您花更少的钱享受“豪宅一样”的滨水风景体验！
雍润府实景图
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央企华润物业，为您的品质生活保驾护航！
雍润府采用的是央企华润物业，该物业服务过云龙湖悦府、凯旋门、半山悦景等高端豪宅，服务标准与招商一致。通过央企的稳健、科技的智慧、服务的温度，最终实现资产的维护和社区文化的营造，为业主提供一种 “安心、省心、舒心” 的高品质生活方式。
8000+元/㎡的好户型“大平层”
8000+元/㎡的单价，还能选到适配不同需求的好户型、好楼层，这性价比真的没谁了！
建面约119m² 3房2厅2卫 ⬇️
建面约140m² 4房2厅2卫 ⬇️
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想改善的朋友别错过140㎡四居室！超大面宽四开间朝阳，南向书房可改造成开放式，与客厅、阳台连成一体，变身大宽厅，空间堪比大平层！
样板间实景图
3、现房！现房！现房！即买即得，1天也不用等！
对于年轻人而言，现在就业生活压力都比较大，因此为了避免不必要的租房等生活成本，雍润府“实景现房”的优势立刻凸显——楼栋就摆在那，你想选哪层、哪户，直接去实地看：
采光好不好？中午去看客厅、卧室的日照，楼间距够不够宽，一目了然；
户型实不实用？阳台多大、卧室能不能放衣柜，亲手量都没问题；
品质过不过关？1-3 层干挂石材、3 层以上高级灰真石漆的外立面，摸得着的质感，比期房 “画大饼” 靠谱百倍！
即买即得，装修好就能搬新家——比买期房省去约2年租房费，这可不是小数目！
雍润府实景图
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繁华配套，入住即享！雍润府让您迅速开启美好生活
现在的徐州，判断一套房子能不能买，主要就看2点，第一地段如何？第二，能不能花更少的钱，享受更高的社区配置？
很显然以上2点，雍润府都能够符合！这里配套已经非常成熟，入住即可享受繁华生活！
雍润府实景图
论产业发展：对于年轻人来说，现在买房一定要考虑未来的家附近，有没有好的工作机会，对此，整个新城区自不必多说，随着金融集聚区的发展成熟，大量优质企业进驻，自然非常适合青年才俊们“就业创业”。
金融集聚区二期启动现场
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另外，我们再看一下琅河板块周边，也集聚了诸多高新产业，诸如：云龙科技谷、江苏地质矿产设计研究院、双碳技术产业园、国检集团、云盛数字城等，可以说对于年轻人而言，就业机会丰富。
论教育配套：除了就业之外，对于年轻人而言，更要关注的则是下一代的成长，这一点琅河板块的雍润府给出了明确的答案，云龙区教育局今年6月30日已经明确回复：买雍润府新房，符合相关要求的首任业主子女，可享受徐师一附小教育集团经十路小学的入学资格，这一方案今年延续。另外项目附近还有撷秀中学、一中云龙实验学校等学校。
示意图
论环境优美：雍润府隔壁就是琅河滨水公园，推开窗就是碧波和绿茵！公园有亲水栈道、景观廊架、健身步道，并与小区直通，相当于业主的后花园！而从雍润府出发，没多远就是大龙湖景区，住进这种被“天然氧吧” 裹着的地方，日子别提多惬意了。
大龙湖实景
论烟火气息：年轻人喜欢热闹，琅河板块的商业气息，在新城区内算是非常浓厚的板块！逛大超市扫货、周末约朋友聚餐，根本不用跑远——雍润府小区附近的惠享生活广场今年早就开业了，超市、餐馆、休闲娱乐一应俱全；旁边的农贸市场更藏着 “新城区美食打卡地”，既能轻松采买三餐食材，又能随时品尝地道家常味！
示意图
论交通和医疗保障：再加上本月即将通车的地铁6号线和已经投入使用的中医院新院，过去琅河板块所欠缺的交通和医疗配套短板，也已经补齐了，宜居属性不言而喻！
让年轻人轻松上车新城区“豪宅”，为双央企点赞！
不得不说，现在准备买房的年轻人，是幸运的！以更小的花费，就能在新城区轻松拥有一套“豪宅”。
在此，不得不为招商与华润点赞，这两家央企并未止步于“高端豪宅”的打造，更着眼于履行企业社会责任——雍润府的诞生，正是为了助力年轻人跳出“十年攒钱”的循环，或在事业黄金期便能入住高品质社区，从容安家、踏实奋斗。
雍润府现场图
“入住新城区，何必再等十年”？点击一键导航，亲临现场，体验琅河自然景观、“准豪宅”级别园区氛围，抢占高质价比红盘——雍润府，让安家梦想，不再遥不可及！
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