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武汉（新世界汉江·云赫）

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究竟什么样的项目，能让预算有限的买家上车更优质的楼盘，且拥有“超配”的生活，还能穿越周期呢？

纵观楼市发展历程不难发现，“掐尖”置业的首要指标，还是得认准“学铁商住”全能配套。

一个城市的核芯地段，往往意味着强大的内生动力，它有能力汇聚城市TOP级的资源，代表了醇熟的生活配套、通达的交通等。

在武汉这座因江而生的城市中，内环滨江无疑是价值的中心。对于武汉的江景资源价值，官方早已下了定论。2020年11月，《武汉市两江四岸规划》编制完成，立足百年大计，坚持世界眼光，高标准规划，高水平建设武汉“两江四岸”。此政策一出，实际上是官宣了内环滨江是武汉最具价值的核芯地段。

在置业逐步向核心区聚拢的当下，占据城市核心地段，还手握优质“学铁商住”全能配套的项目，于青年群体而言，可遇而不可求。而坐落在世界琴台中央文化区，占位两江四岸的汉江核心的新世界汉江·云赫，成为了内环滨江月湖板块不容错过的入场券。

项目区位图

P1 “学铁商住”全能配套王 满足一步到位的置业需求

置业锚定内环滨江核芯后，购房客户选定的资产不仅要备齐“学铁商住”，还得是高配资源。而新世界汉江·云赫，就具备这样的潜力。

武汉市第三寄宿中学前身是省示范高中武汉三中的初中部，是武汉头部名初之一。该校荣获全国青少年科普创新教育示范学校、省安全文明校园、市办学水平先进学校、区名学校等称号。现有教师团队中全国五一劳动奖章获得者、省市骨干教师48名，近三年内获得全国优质课一等奖教师7位，师资力量雄厚。

该校2024年中考高分保护5名，省级示范高中上线率约达87%。常年以优异的中考成绩和持续稳定向武汉三中(武汉“九大名高”之一，重本上线率达约98.2%)输送优质生源著称。

（以上数据来源于网路，不作为官方数据，仅供参考。）

武汉三寄宿学校实景图

距离汉江·云赫步行仅约800米的汉阳区32号地块配建学校，已确定引入武汉市第三寄宿中学（在建中）。学校建筑面积约2.2万㎡，为九年一贯制公办学校（含小学+初中），规划为36班制，由武汉市第三寄宿中学统一管理，将于2027年秋学期首届招生，在强有力的师资力量加持下，该校教学质量也有了充分保障。

上述信息来源于网路，不作为官方数据，仅供参考

项目南门还自建一所9班制幼儿园，未来这里将实现幼、小、初12年全龄教育覆盖。不仅如此，上述学校都在步行范围内，精准解决宝爸宝妈的痛点。

（项目配建九班制幼儿园已建成，具体开园时间以相关主管部门公示为准，武汉市第三寄宿中学（在建中）位于汉阳区32号地块。本广告资料中提及的教育信息（包括但不限于学校名称、办学性质、区位等）均来源于相关主管部门，不构成开发商对购房人就子女入学资格的承诺，本项目学区配套最终以政府相关部门的实际规划、建设、审批和管理为准。）

衡量地铁价值力，一个指标是运营里程，看的是体量之大；另一个是客流强度，衡量的是“人气”之旺。

武汉地铁12号线是世界第二、亚洲第一长地铁环线，武汉唯一地铁环线，全长约59公里，沿武汉二环修建，覆盖7大主城核心区。建成后可与18条地铁实现换乘，被相关媒体誉为武汉轨道交通的“换乘之王”。据中铁第四勘察设计院测试数据显示，全线通车后预计客流量约75-100万人，百万人气助力彰显无限潜力。地铁一响，黄金万两，未来随着12号线黄金动脉的全线开通，不仅是城市物理空间的连接，更是城市价值的重新锚定。

汉江·云赫邻地铁4/12（建设中）/14号线（规划中），距12号线汉钢站（建设中）直线距离约200米，而汉钢站是12号线于内环区域，临江最近的站点，汉江·云赫亦因此成为城芯难得的享交通和江景双重资源的正地铁房。

当然，和居住幸福感挂钩的，还有商业的完善度。汉江·云赫周边武广、恒隆、K11、SKP等城市地标级商圈

环伺，下楼即享约4万方滨水商业街——河之洲HAN ZONE，新世界自持运营，以连洲式街区的空间特点细分

出「动感户外、艺文策展、沉浸社交、邻里生活、夜娱玩聚」5大业态，打造成一个业主下楼即享的“日有声色,

夜有烟火”的沉浸式生活社交空间。

目前星聚会KTV、跃测网球、熊猫球社、R+ DANCE LAB、CONNO15SEUR、夏先生のMEIYIJIA、九头精酿等品牌已开业；还有么粒么粒·甜宠客厅、武装国度、JS机车俱乐部等多家品牌已进驻装修。举步繁华主场，文艺潮尚生活随时开启。

对于眼光挑剔的买家来说，外在条件好只是第一关，房子住得舒不舒服也是衡量标准之一。

在学铁商俱优的配套之下，能够完美平衡人、自然、建筑的低密舒居堪为改善标配。

放眼整个武汉在售超400个楼盘中，在寸土寸金的内环滨江地段，能够做到2.0以下容积率的楼盘更是凤毛麟角，据截止至2025年9月的克而瑞数据显示，内环仅2个。汉江·云赫约2.0低密墅区无疑是当下武汉楼市中奢侈的存在。

P2 国庆改善买房必看 瞰江大平层现房

作为进入中国内地市场的港资企业之一，新世界中国助力武汉城市重点工程建设，缔造新世界国贸大厦等多个标志性综合体与高品质住宅，引入两座K11购物艺术中心，工匠品质值得信赖。

汉江·云赫以超强兑现力率先践行现房销售，一期住宅实景交付并荣膺“2023年度交付力小区”，约6.7万方艺术园境丰茂成景，被官方认定为2025年汉阳四大赏樱地之一。同时，汉江·云赫以“即买即收房即办证”的无忧服务，予业主更安心的购房体验。

汉江云赫

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建面约150-170㎡瞰江大平层，建面约175㎡低密洋房

总价180万起 轻松入席内环滨江

当大多数住宅还在遵循常规标准时，汉江·云赫以前瞻性的规划理念，从有温度的设计出发，成就内环难得的瞰江藏品，外瞰“一江两岸”诗意景致，内赏园区四时美景，为内环滨江改善客群带来超乎想象的居住体验。

随着武汉主城滨江版图的开发，二环内可出让住宅地块已为数不多，今年二环内出让地块的成交楼面价更是高达约27920元/平，未来想入住二环内的成本将会更高。总价约180万起即可上车内环、低门槛跻身一江两岸低密江景墅区的机会，就在现在，国庆提前购，优惠正当时！！！

武

建面约150㎡四房两厅两卫

全通透边户大四房首置即改善

建面约150㎡全通透边户大四房，五开间朝南格局，约12m南向大面宽；北向瞰江阳台，滨江美景尽收眼底；约50 ㎡LDKBG一体社交阔厅，居住空间自然更奢阔；约25 ㎡南向主卧套房，关上门就是属于自己的“小家”，全家和而不同，各享独立的精神世界。

建面约170㎡四房两厅两卫

内环滨江·难得16F瞰江小高层

内环滨江难得的16层瞰江小高层，层高3米的超前奢阔设计，1梯1户/约7㎡独立电梯厅的奢享空间。

实景图

约6米瞰江大阳台，可兼容社交、赏景、待客、宴饮的LDKBG一体社交阔厅；约30㎡阔景主卧套房，外联约6.8米观景阳台，满园风光尽收眼底。

建面约175㎡五房两厅两卫

内环难得10层低密洋房

内环滨江在售楼盘中少有的仅10层亲地洋房，一梯两户设计，双开合电梯，约10㎡电梯前室，精致归家礼遇。

首层约3.6米层高，二楼及以上约3.15米层高，墅感空间尺度，成就内环高品质改善置业的争藏之选！

汉江·云赫凭借核心地段、全维配套、超值预算以及肉眼可见的现房确定性，给买家提供了不可多得的选择，在主城几乎再难有对手。在这里，青年家庭也能一步到位入住城市核芯区，有效避免多次置换带来的时间和经济成本，拥有稳定舒适的主城生活。

汉（新世界汉江·云赫）

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