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武昌住宅《城投金沙府》内环核芯资产+得房率约93%+四地铁+商圈环绕+国企开发
项目地址： 武昌区·友谊大道·中商世界里旁
开发商：武汉城投大桥集团、武汉城璟房地产有限公司
物业：华润物业
产品类型：住宅
产权年限：住宅70年
水费：民水
电费：民电
物业费：3.2元
交房时间：26年3月
交房标准：毛坯
在售情况：103㎡-127-143㎡
均价：22000-24000
户型介绍：
103㎡低门槛舒居三房（三房两厅两卫）
得益于高达92%的得房率，这款103平户型，内部空间尺度堪比上一代120㎡+的产品。
127㎡流量奢阔四房（四房两厅两卫）
同样是建面约120+平的户型，其他楼盘大多数是三房设计，而城投金沙府却是实打实的四房，直接多一间房出来。
142㎡秒光尊阔四房（四房两厅两卫）
别看只有142平，室内各个空间尺度完全不输建面约170+平的大平层！
硬核产品力，填补徐东核心改善空白
除了户型以外，项目在其他方面的产品力也是卷的飞起。
围合式规划、内外双园林、主题架空层、风雨连廊等豪宅专属的配置，在这里一样都不少！终于，徐东核心的改善家庭可以告别老破小，实现居住品质升级！
无论是儿童娱乐，还是健身、社交会客等，都可以充分得到满足。
区位：
城投金沙府位于宏祥路、团结南路与宏茂巷合围区，近武汉大道和友谊路，在楼市划分中属于徐东板块，行政划分属于武昌区，距离内环线约400米，属于内环以内。
项目所在的位置西北面是武昌滨江商务区、阿里巴巴总部，东北面是徐东商圈，东南是华中金融主轴，这一块商业、商务、产业等非常丰富，潜力值很高。
交通出行：
地铁：项目距离地铁8号线徐东站约400米，步行距离比较近，另外，在建的12号线也经过汪家墩站，直线距离约500多米，8号线可以直达武汉天地商圈和街道口商圈，一站路可以与5号线和7号线换乘。
配套：
商业上，小区楼下有非常多社区商业，日常消费下楼即到，附近几百米范围也几乎被商业综合体全包围，阿里巴巴华中总部，将于华润万象生活组合新零售商业，商业裙楼，小区对面就是福客茂、斜对面是中商世界里、东边还有群星城。此外区域内还有16万方龙湖滨江天街、25万方武昌万象城。
教育上，项目自带一所幼儿园，周边有徐东路小学、育红小学、滨江小学，以及湖北大学附属中小学等。
医疗上，距离项目最近的医院是三级医院武汉市七医院，约1公里，另外，项目距离三甲医院武汉大学中南医院直线距离约3.2公里，地铁8号线5站路可以直达。
休闲娱乐上，项目附近的景观资源非常好，长江、沙湖、东湖都不远，地铁可直达东湖和四美塘公园，沙湖公园和武昌江滩月亮湾城市阳台也不远。
项目效果图：
项目分析：
1、武昌内环以内，商圈环绕，生活配套都非常好！项目位于武昌区武汉大道与友谊路交汇处，属于妥妥的武昌内环以内，周边福客茂、群星城、中商世界里、甚至是阿里巴巴总部，都几乎是下楼即到，生活配套十分醇熟丰富。
2、国企开发，稳健可靠！项目由武汉城投集团开发，城投集团是武汉市成立最早、经营业态最多、承担社会责任最大的国资平台公司，稳定靠谱，且在武汉开发项目众多，经验丰富，不怕交付兑现问题。
3、近主干道，距离地铁约400米，交通出行很方便！项目近武汉大道，但不是一线临主干道，在出行便捷的同时又不会受到过多的噪音影响，同时距离地铁8号线仅约400米，另外还有12号线、5号线、7号线在附近，乘坐地铁非常近。
4、小高层+高层产品，整体规划品质挺不错！项目由2栋小高层和5栋普通高层组成，容积率不高，颜值和公区品质都很不错，小区内配置了养老院、邻里中心等，为业主创造了很不错的居住条件和配置。
5、推出了迭代的户型产品，实际得房率约93%！项目推出的产品为汉十条后的创新迭代产品，实际得房率非常高，在市场竞争力很强。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
