【无中介干扰,纯开发商房源】&南京【龙湖北城央璟颂】开发商直销-售楼部400VIP专线-房价-楼盘户型-周边配套-交通地图
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✅南京龙湖北城央璟颂
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✅楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
北城第一豪宅，来了！燕子矶新城的重磅新盘龙湖·北城央璟颂，还没公开，刚刚突击领销许，马上就要开盘！项目后天（11月9日）正式公开。
龙湖·北城央璟颂马上首开1、4、5楼栋，建面约108-195㎡，价格非常惊喜：1号楼高层均价约3.46万/㎡、4号楼洋房均价约3.82万/㎡、5号楼洋房均价约3.86万/㎡！
要知道，市面上四代宅价格都比片区二手房高出一大截，最高要贵1.5万/㎡。
而龙湖北城央璟颂的价格，彻底抹平了燕子矶的“一二手房价差”。目前燕子矶二手洋房华润万象九悦卖到3.7万/㎡、保利燕璟和颂高层均价3.2万/㎡，而龙湖北城央璟颂洋房仅3.8万/㎡出头。
更重要的是，项目还是四代低密住宅，在产品力上全方面碾压，不仅是对片区二手房，更是对新房进行了一次“降维打击”！
约1.6超低密，终结了北城近十年来无低密洋房供应的空白！北城核心、中国最大万象汇旁的超低密产品，注定不可复制！
根据最新消息，龙湖北城央璟颂，预计本周日11月9日公开近万方泳池会所示范区！
龙湖在南京
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也就是说，项目还未公开就先领证，这源自龙湖对于自身品牌、产品力及市场需求的自信与底气，实际上龙湖北城央璟颂从拿地之初就备受关注，已经未开先火：
今年6月28日，燕子矶G33地块出让，竞价56轮，最终被南通亚伦以10.28亿总价拿下，溢价率12.23%。
项目城市会客厅首开第一天，就迅速引爆市场——单日来访突破150组，预约量超过300组！
如今，城市会客厅已开放50天。据统计，VIP办卡客户超300组，累计来访突破2000组！
值得注意的是，仔细看看此次首开的楼栋，每一栋都具备独特优势：
1号楼，作为板块内唯一低密社区中的高层，相当于更低门槛就能买到片区顶豪，质价比极高；加之高层地势最高，南向采光无遮挡，南望幕府山、紫金山，北眺长江，视野与景观皆为最佳。
4号楼，坐落于中央位置，楼下即冥想疗愈花园，天然氧吧；周边无高层遮挡，远离主干道，静谧宜居；同时近东门、近商业和地铁；离地下会所也近，生活很方便。
5号楼，一楼配备挑高架空层会所，是当之无愧的楼王。不仅距离下沉会所最近，更正对中央水景，尽享120米横向超千万级中轴景观；户户皆边户，标准层只有14套，堪称稀缺中的稀缺。首开即推楼王，这诚意，太足了！
龙湖北城央璟颂不仅是区域首个四代宅，拥有1.6超低容积率，还将为燕子矶带来第一个千万级泳池会所，第一个约80米酒店恢弘门庭！
更惊喜的是，龙湖这次颠覆性打造了最高超110%实得率的洋房产品！
项目所在的燕子矶新城已经超预期兑现，完成从“规划蓝图”到“现实图景”的质变。商业、交通、教育、医疗、文体配套全面落地，为南京北城带来真正宜居的烫金一平方公里。
项目也将诸多“第一”，带到南京！光是看效果图就令人疯狂心动了！
比如——
南京第一个奢逸六善园林
全南京首创的敞开式独立光厅电梯厅
北城首个70%含石量示范区
燕子矶第一个千万级酒店泳池会所
燕子矶第一个约1200万打造的约80米酒店式门庭
燕子矶第一个四代宅，带近6米极致挑空甲板露台
燕子矶实得率最高的楼盘，最高超110%
首创“颂+CLUB”定制服务体系
龙湖北城央璟颂打造建面约125㎡高层、约143㎡洋房，实得率最高做到113%。以建面约143㎡洋房为例：
南向约16米面宽、约4.25米大开间主卧、双台盆+预留浴缸空间的主卫、超大玄关收纳空间，这些都在颠覆大家对于“140㎡”的认知。虽然之前市面上也过一些143㎡洋房，但相信我，龙湖北城央璟颂的这套，真的很不一样。
北城央璟颂的实得率非常惊人。143㎡洋房尤其送的多！近6米挑高露台，面积全赠送！主卧大飘窗+设备平台+两间次卧的飘窗+客卫飘窗，面积全赠送！客厅超大阳台，开发商直接将空间包进室内，半赠送交付！
算下来，赠送空间比很多房子的客厅还大。买建面约143㎡，实得约162㎡，产品对标传统200平洋房（按照得房率80%来计算，实得面积160㎡），龙湖真的不是在开玩笑。
洋房的另一个主力户型，建面约131㎡的四房两卫，实得率约111%，尺度完全可以PK过去传统的180㎡户型，细节做的也相当到位。
同样私享南京首创敞开光厅电梯厅。电梯门一开，就能感受回到家的温馨。
龙湖·北城央璟颂打造的北城首个近万方泳池会所示范区，未经亮相，就火爆全网，凭借多项首创设计，给南京带来一场颠覆级住居革新。
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