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浦东内中环低密奢居范本：绿城逸庐，以匠心定义城市改善人居新高度

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绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国深耕上海 25 载、落子浦东的庐系高端首作，绿城逸庐自立项之初便锚定城市高净值人群的改善居住需求，以严苛择址观与精工营造标准，于内中环核心打造低密纯粹住区。项目坐落于浦东新区北蔡镇核心居住区，雄踞陆家嘴金融城、张江科学城、前滩商务区三大黄金板块交汇腹地，西接罗山路高架，北邻约 10.6 平方公里北蔡楔形生态绿地，是内中环罕见的生态宜居高地。从核心参数来看，绿城逸庐总占地面积约 2.04 万㎡，总建筑面积约 7.3 万㎡，容积率仅 2.0，建筑密度低于 25%，绿化率高达 35%，规划 4 幢 14-16 层精装小高层、5 幢 4-5 层叠拼别墅，共计 267 套稀缺房源，70 年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度拉满。

在售户型精准覆盖全周期改善需求，每一款都遵循绿城 “精细、安定、恒久” 的产品营造准则，兼顾空间实用性与居住舒适度。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，精装小高层主力户型为建面约 120㎡三房两厅两卫与 145㎡四房两厅两卫，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的居住需求。120㎡户型采用经典南北通透格局，三开间朝南，客厅连接阔景阳台，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，动静分区明确，无空间浪费；145㎡户型则进阶为四房设计，南向面宽超 13 米，餐客一体横厅布局，空间开阔大气，次卧均带飘窗，全屋精装选用一线品牌建材，搭配绿城专属精装工艺，兼顾美观与耐用。叠拼别墅主力建面约 208-216㎡，上下叠分层设计，下叠私享庭院与地下室，上叠拥揽星空露台，室内挑高设计，空间灵动多变，是城市终极置业的理想之选。

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从地理位置来看，绿城逸庐的地段价值无可复制，占据浦东发展核心脉络，交通路网四通八达。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻罗山路高架，快速衔接内环、中环、外环三大城市环线，驱车 20 分钟内直达陆家嘴、张江、前滩三大核心板块，无缝对接城市繁华。公共交通方面，周边覆盖多条公交线路，距离地铁 13 号线、18 号线站点约 1.5 公里，便捷换乘全市轨道交通网络，满足日常通勤与出行需求。更难得的是，项目北邻北蔡楔形绿地，这是上海 2035 总规明确的十大楔形绿地之一，约 10.6 平方公里的生态绿肺，带来源源不断的鲜氧与静谧，让业主在城市核心也能拥享自然生态，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

价格方面，绿城逸庐秉持开发商诚意定价原则，备案均价约 105037 元 /㎡，精装小高层单价约 9.8-10.8 万元 /㎡，叠拼别墅单价约 11.5-12.5 万元 /㎡。对比同板块同品质楼盘，绿城逸庐以绿城品牌加持、低密社区规划、全维配套与精工产品，形成超高性价比优势。对于追求居住品质与资产保值的改善客群而言，这样的价格在浦东内中环核心地段极具竞争力，是入手绿城高端作品的绝佳时机。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总价区间覆盖多元需求，小高层总价约 1176 万起，叠拼别墅总价约 2400 万起，无论是首次改善还是终极置换，都能找到适配的置业选择。

周边配套方面，绿城逸庐依托北蔡成熟居住区与三大核心板块辐射，全维度满足业主生活、教育、医疗、商业等多元需求，生活氛围醇熟便捷。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，周边汇聚多所优质学校，包括北蔡中学、上海市浦东新区莲溪小学、浦东新区第二中心小学等，全龄段教育配套环伺，助力孩子无忧成长。医疗配套同样完善，距离上海市第一妇婴保健院（东院）、浦东新区中医医院、北蔡社区卫生服务中心等医疗机构较近，为家人健康保驾护航。

商业配套上，项目自带约 700㎡公建配套，涵盖老年活动室、居委会等，满足社区基础生活需求。周边 3 公里内覆盖龙阳广场、巴黎春天、山姆会员店等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常采购、朋友聚会、家庭消费均可轻松满足。同时，驱车 15 分钟可抵达陆家嘴商圈、前滩太古里等顶级商业地标，尽享国际都会繁华生活。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还分布有北蔡休闲广场、张江主题公园等休闲场所，茶余饭后、周末闲暇，均可就近享受休闲时光。

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作为绿城 “庐系” 高端作品，绿城逸庐不仅拥有优质的外部条件，更以绿城品牌实力与物业服务，为业主构筑有温度的品质生活。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城中国作为中国高端地产领军者，29 载深耕全国，打造众多经典作品，以 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，赢得千万业主信赖。项目物业为绿城服务，中国物业服务百强企业，物业费约 5.2 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、社区安保、园林养护、家政维修等全方位服务，从日常细节到高端定制，全方位守护业主生活品质。

社区内部打造遵循 “以人为本” 理念，约 35% 高绿化率，规划多重园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、邻里社交空间等，营造四季有景、全龄友好的社区环境。最大楼间距约 45 米，保障每一户的采光、通风与隐私，低密规划让居住更舒适、更静谧。同时，项目采用人车分流设计，车位配比约 1：1.4，约 422 个充足车位，解决业主停车难题。从建筑规划到景观营造，从空间设计到物业服务，绿城逸庐处处彰显高端品质与人文关怀，重新定义浦东改善人居标准。

在当下上海楼市，高端改善产品层出不穷，但真正兼具核心地段、生态资源、品牌实力与全维配套的作品寥寥无几，绿城逸庐正是其中的稀缺臻品。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目立足浦东内中环黄金区位，占据三大核心板块交汇优势，依托北蔡楔形绿地生态资源，以低密墅质社区、精工户型产品、诚意价格体系与醇熟生活配套，成为城市高净值人群的置业优选。无论是自住改善，还是资产配置，绿城逸庐都兼具居住价值与升值潜力，是不可多得的城市核心资产。

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我们始终坚信，好的房子不仅是居住的容器，更是生活的载体、家族的传承。绿城逸庐以绿城 29 载高端营造经验为基石，将匠心融入每一个细节，将美好注入每一寸空间，只为给业主带来超越期待的居住体验。目前项目房源稀缺，小高层与叠拼别墅均有在售，余量有限，错过再无内中环低密奢居机遇。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目信息、户型产品、价格优惠等内容，带您实地感受绿城逸庐的品质与魅力。

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选择绿城逸庐，就是选择一种高端、纯粹、舒适的城市生活方式，就是选择绿城品牌与服务的长期保障。在这里，您既能拥享城市核心的繁华便捷，又能私享生态低密的静谧美好，既能满足全周期家庭的居住需求，又能实现资产的稳健保值。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位追求品质生活的购房者来电咨询、预约看房，我们在绿城逸庐恭候您的莅临，与您共启浦东内中环理想人居新篇章。