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5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

2025南京丹锦园户型配套 价值分析报告

整体概述

丹锦园楼盘位于南京秦淮秦淮区南部新城汇景北路以南、祥天路以西地块，由南京南部新城会展中心发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，丹锦园楼盘价值评分为9分。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

“丹”，即植物园丹系作品，高端基因一脉相承。

奥体建设，24载国企担当，累计开发超400万㎡，在河西中部打造的约120万方奥体新城，获得过广厦奖、詹天佑奖等殊荣，备受市场及业主好评。从丹荔云府的开盘热销，到千万级改善的源尚丹若，再到丹若园的卓越口碑，“丹”系作品已然成为南京改善市场的品质代表。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

南部新城会展公司，是南部新城建设发展的先行者与核心力量，主导并成功兑现了中芬合作交流中心、南部新城丽笙酒店、新虹花加油站等标杆配套项目，为区域发展奠定坚实基础。

此次，双国企联袂，以“丹心”为承诺，前瞻城市发展脉络，匠筑引领时代的好房子。

锦，寓意华美、繁盛与美好图景，点睛项目所处的南部新城东核板块。

作为南京主城难得一片可供整体开发的宝地，南部新城是三大市级中心之一。如今，配套不断完善——中芬合作交流中心已亮灯，南部新城丽笙酒店预计年末开业，万象城预计今年完工、明年开业……

板块向东是充满机遇的预留白地，向西则衔接整个南部新城，是南部新城整体“东进低密”发展脉络下的关键区域。不仅资源密集，更是难得的低密纯粹居住区。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

◎ 教育人文：南外南部新城校区、国际路东教育配套（规划）、南京博物院新馆（筹建）

◎ 繁华商业：金陵万象城（预计2026年开业）、国际路社区中心（在建）

◎ 高端产业：中江建筑智慧产业园、云尚华菁中心（在建）

教育配套10分

直线3km范围内有33个幼儿园;8个小学，如南京外国语学校明远小学(南校区)、秦淮实验小学、南京市游府西街小学、南京市佳营小学(南京市五老村小学分校)、四方小学等;6个中学，如南京外国语学校(南部新城校区)、南京市第二十七初级中学、南京市第十八中学、南师附中秦淮科技高中、南京外国语学校明远初中等。

幼儿园数量

33

小学数量

8

中学数量

6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套9.7分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中南京市中医院大明路院区距离楼盘2km，南京家和医院距离楼盘2.9km，南华骨科医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

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