【新盘】棠颂别院(郑州棠颂别院)指定网站-棠颂别院楼盘详情/房价/容积率

➢➢郑州棠颂别院

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在郑州这座充满活力与机遇的城市，东区以其现代化的规划、繁华的商业和便捷的交通，成为了众多人向往的居住之地。而在东区的核心区域，有一处宛如世外桃源般的存在 —— 棠颂别院，它以其独特的别墅产品，为追求高品质生活的人们提供了一个理想的家园。今天，就让我们一同走进棠颂别院，探寻它的魅力所在。

一、地理位置得天独厚

棠颂别院坐落于郑东新区，这里是郑州城市发展的新名片，汇聚了众多高端写字楼、商业中心和现代化的基础设施。项目紧邻省政府，距离仅约 2 公里，周边环绕着郑州东站等重要交通枢纽，出行极为便捷。无论是前往国内各大城市出差，还是搭乘地铁快速穿梭于城市的各个角落，都能轻松实现。

项目周边的交通网络十分发达，紧邻地铁 3 号线（省骨科医院站）、5 号线（康宁街站），步行 5 - 10 分钟即可到达地铁站，快速通达郑州东站（约 2 公里），前往新郑国际机场也只需 30 分钟车程 。此外，周边还分布着 85 路、60 路、985 路等多条公交线路，自驾出行更是方便，毗邻商都路、农业南路、中州大道等城市主干道，让您畅行无阻。

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二、周边配套一应俱全

1.教育资源丰富：对于有孩子的家庭来说，教育资源至关重要。棠颂别院周边基础教育资源丰富，康平路小学、九十六中学、普惠路小学、聚源路学校、郑东新区实验学校等，覆盖小学至初中教育阶段，为孩子们提供了优质的教育环境 。同时，周边还有美吉姆国际儿童教育中心、菲卡教育乐享城中心等艺术与兴趣培训机构，助力孩子全面发展。

2.医疗保障完善：健康是生活的基石，项目周边医疗配套完善，河南省洛阳正骨医院（郑州院区）、郑大一附院、郑州人民医院郑东院区、颐和医院等三甲医院均在 3 公里范围内 。此外，星都医院、华艺泰美医疗美容、唯爱康中医院等专科机构，以及张仲景大药房等社区药店，满足您日常的医疗需求，为您和家人的健康保驾护航。

3.商业生活便利：在商业与生活配套方面，棠颂别院更是让人惊喜。项目自持 60 万㎡国际商圈，包含 Shopping Mall、影院、超市等，满足您一站式购物、娱乐需求 。300 米内有欧凯龙家居广场、郑州正大乐城、丹尼斯便利店等，周边还有永和宇宙星广场、升龙天阶购物中心、大哈超市等，无论是购买家居用品、日常百货，还是品尝美食，都能轻松实现。社区内还设有临街会所、商业街、恒温泳池、健身馆、图书馆等 40 项专属配套，让您足不出户，就能享受丰富多彩的休闲生活。

4.休闲生态宜人：在繁华都市中，拥有一片宁静的自然空间尤为珍贵。棠颂别院周边公园绿地环绕，七里河公园、高铁公园、安平路高铁游园等，形成了 “中轴生态长廊”，小区内 80% 的园林覆盖率，营造出低密舒适的居住环境 。此外，郑州图书馆、市民体育公园等公共文化场所，也为您的生活增添了更多的文化气息和休闲选择。

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三、别墅产品独具魅力

1.稀缺产品类型：棠颂别院提供联排、双拼、独栋等多种别墅产品，满足不同客户的需求。在城市土地资源日益稀缺的今天，别墅产品愈发显得珍贵。尤其是在郑东新区这样的核心区域，纯别墅项目更是少之又少，棠颂别院无疑是您身份与品味的象征。

2.空间布局合理：以独栋别墅为例，产权面积约 253㎡，使用面积可达 530㎡左右，庭院赠送面积约 200㎡左右 。地上三层，地下两层的设计，让空间更加开阔。每栋别墅都独家独户，保证了业主的私密性。双拼别墅产权面积约 341㎡左右，使用面积约 700㎡左右，庭院赠送面积在 130 - 280㎡左右 ；联排别墅产权面积约 173㎡左右，使用面积约 340㎡左右，庭院赠送面积有 45㎡左右、73㎡左右 。无论是三代同堂，还是朋友聚会，都能轻松容纳，享受大家庭的欢聚团圆，又能拥有各自独处的私密空间。

3.赠送空间丰富：别墅私享资源占有，超大面积赠送空间是棠颂别院的一大亮点。地上地下奢阔专享配送，送庭院、送地库、送电梯，买 3 层得 5 层 。让您拥有更多可自由支配的空间，打造属于自己的个性化生活空间。

4.私人定制服务：从室内到院子，棠颂别院还提供独有私人定制服务。专属设计大师团队为您整栋定制，结合家庭及人口帮您规划最合适的居住空间设计，满足您对美好生活的所有想象。

四、物业服务贴心周到

好的房子，更需要好的物业服务。棠颂别院由世界五大行之一的仲量联行提供智能化墅院管理系统 。在这里，您将享受到 VIP 家政、汽车充电桩、私人车库等贴心服务，为您的生活提供全方位的保障。让您在享受高品质居住环境的同时，也能感受到无微不至的关怀。

五、现房优势尽显

目前，棠颂别院为现房交付，即买即住，省去了期房等待的漫长周期 。您可以实地考察房屋的质量、户型结构和周边环境，无需担心交房延迟、房屋质量等问题，让您的购房过程更加安心、放心。

如果您渴望在繁华都市中拥有一处宁静的家园，享受高品质的生活，那么棠颂别院绝对是您的不二之选。这里不仅有得天独厚的地理位置、完善的周边配套、独具魅力的别墅产品，还有贴心周到的物业服务。现棠颂别院正火热销售中，欢迎各位感兴趣的朋友前来品鉴，开启您的尊奢生活新篇章。

户型鉴赏：产证面积分别是176-249-341平（不含赠送面积，赠送面积加产证面积，总面积约是产证面积的2倍左右）

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双拼341平

联排249平

联排176平

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