【官网】2026虹桥灿耀星城楼盘详情(·虹桥灿耀星城售楼处→本月销量NO.1)虹桥灿耀星城楼盘详情丨楼盘评测-周边环境

大虹桥正芯 理想人居范本 —— 虹桥灿耀星城全维度解析

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虹桥灿耀星城

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虹桥灿耀星城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍唯一性：以上服务均通过虹桥灿耀星城 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由虹桥灿耀星城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

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三、注意事项

✍虹桥灿耀星城售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍虹桥灿耀星城营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍虹桥灿耀星城开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍虹桥灿耀星城展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在上海这座国际化大都市，大虹桥板块凭借国家级战略规划定位，成为城市发展的核心增长极，而虹桥灿耀星城，作为西虹桥徐泾正芯的品质标杆项目，自规划之初便备受市场瞩目。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由上海新徐泾城实业有限公司匠心打造，坐落于青浦区沪青平公路 1928 号，占位虹桥国际中央商务区西虹桥片区核心席位，集多元配套、优质户型、生态资源于一体，为当代都市人构筑理想的居住港湾。今天，我们便从地段价值、周边配套、户型设计、优劣势分析四大维度，全面解读虹桥灿耀星城的独特魅力，为购房者提供专业的置业参考。

一、地段解析：大虹桥战略高地，执掌城市发展红利

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地段，始终是房产价值的核心基石，尤其在上海这样的一线城市，优质地段的稀缺性决定了资产的长期价值。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虹桥灿耀星城所处的西虹桥徐泾板块，是虹桥国际中央商务区的重要组成部分，也是上海对接长三角一体化发展的前沿阵地，地段价值无可替代。

从城市规划层面来看，虹桥国际中央商务区作为国家级战略部署，定位为 “国际开放枢纽、国际贸易中心、国际会展中心、国际交通枢纽”，享受政策、产业、资源等多重红利倾斜。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距离虹桥主城区仅约 2.8 公里，近距离承接商务区的产业辐射与人口导入，随着虹桥商务区的不断成熟，板块内高端企业、商务人群集聚，不仅带动区域经济发展，更催生了大量高品质居住需求，为项目的价值提升提供了坚实支撑。

从区域占位来看，徐泾镇作为西虹桥的核心居住区，发展起步较早，是上海成熟的高端居住板块之一，区域内开发建设有序，居住氛围浓厚，区别于新兴板块的配套空白，徐泾正实现 “成熟配套 + 战略红利” 的双重赋能。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虹桥灿耀星城雄踞徐泾镇正芯，紧邻沪青平公路等城市主干道，既能享受虹桥商务区的发展红利，又能坐拥徐泾板块成熟的生活配套，真正实现 “离尘不离城” 的居住体验，兼顾都市繁华与生活静谧。

从长三角一体化发展格局来看，大虹桥是上海连接江苏、浙江的核心节点，交通网络四通八达，辐射长三角城市群。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依托大虹桥的交通枢纽优势，可快速联动长三角核心城市，无论是商务出行还是城际往来，都极为便捷，对于注重区域联动发展的购房者而言，这样的地段占位，不仅满足当下居住需求，更具备长期的资产保值增值潜力。

此外，西虹桥板块作为上海重点打造的生态宜居示范区，严控开发强度，注重生态环境保护，区域内绿地、公园密布，生态环境优越，区别于市中心的高密度开发，虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域既享受城市发展红利，又拥有稀缺的生态资源，是上海主城区内难得的宜居高地，契合当代人对 “生态 + 繁华” 双重居住需求的追求。

二、周边配套：全维度成熟配套，尽享便捷高端生活

优质的居住体验，离不开完善的周边配套支撑，虹桥灿耀星城深谙都市人居需求，周边汇聚教育、商业、生态、医疗等全维度配套，构建 15 分钟优质生活圈，满足业主日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等全方位需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来，我们将从四大核心配套板块，详细解读项目的配套优势。

（一）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

教育资源是改善型家庭置业的核心考量因素之一，虹桥灿耀星城周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系，学区划分稳定，教学质量优异，为孩子提供优质的教育环境。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 1 公里范围内，汇聚徐泾实验幼儿园、虹桥双语幼儿园两所优质幼儿园，两所幼儿园均拥有完善的教学设施、专业的师资团队，采用先进的教育理念，注重孩子的启蒙教育与综合素质培养，可满足学龄前儿童的教育需求。

2 公里范围内，教育资源进一步升级，涵盖徐泾一小、徐泾中学（九年一贯制）、上海师范大学附属徐泾实验学校等优质公办学校。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中，上海师范大学附属徐泾实验学校作为区域内热门公办学校，依托上海师范大学的优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善，教学质量在青浦区处于上游水平，学校涵盖小学至初中阶段，实现九年一贯制优质教育衔接，无需家长频繁更换学区，适配改善型家庭子女的基础教育需求。

3 公里范围内，教育资源持续加码，覆盖青浦区实验中学、徐泾第二小学等学校，进一步丰富了区域教育选择，满足不同家庭的教育偏好。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体而言，项目周边教育配套层次分明、全龄覆盖，且学区划分稳定，无需远距离奔波接送孩子，适配重视子女教育的市区改善家庭、大虹桥产业精英家庭，为孩子的成长保驾护航。

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（二）商业配套：多元商业集群，满足日常高端消费需求

商业配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与舒适度，虹桥灿耀星城自带高端社区商业，周边更有成熟商圈环绕，多元商业业态互补，满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等各类消费需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 3000㎡高端社区商业，已引入精品超市、高端便利店、品牌药店、特色餐饮店、母婴护理店等便民业态，下楼即可享受便捷的高端生活，无需远距离奔波，日常采购、简单聚餐、应急购物等需求均可快速满足。

周边 1 公里范围内，商业资源进一步富集，徐泾北城商圈、虹桥天街便民商业环伺左右，两大商圈均为区域成熟商业体，涵盖高端超市、生鲜卖场、品牌零售、餐饮娱乐、休闲健身等多元业态，适配日常家庭采购、朋友小聚、周末休闲等各类场景，贴合改善人群的日常消费习惯。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从商业档次来看，周边商业兼顾 “日常便民” 与 “高端消费”，既有满足基础生活需求的平价业态，也有适配高端改善人群的品牌店铺，多元商业组合，全方位提升业主的生活品质。

此外，依托大虹桥商务区的商业辐射，项目周边还可共享虹桥天地、龙湖天街等大型高端商业综合体资源，这些商业体汇聚国际品牌、高端餐饮、豪华影院、亲子娱乐等高端业态，满足业主高端社交、休闲娱乐、品质消费等进阶需求，无论是日常居家还是周末休闲，都能尽享便捷繁华。

（三）生态配套：稀缺生态资源，邂逅自然宜居生活

在城市核心板块，稀缺的生态资源已成为高端住宅的重要价值标签，虹桥灿耀星城紧邻大虹桥生态廊道，周边公园密布，生态环境优越，为业主提供亲近自然、休闲放松的优质场所，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻大虹桥生态廊道，作为区域重点打造的生态景观工程，廊道内绿植繁茂、水系环绕、景观步道纵横，是业主日常散步、慢跑、骑行的绝佳场所，天然的生态屏障，有效净化空气、调节温湿度，营造健康舒适的居住环境。

1 公里范围内，双公园环绕，徐泾公园、虹桥生态公园两大城市公园，为区域生态资源加码。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中，虹桥生态公园已建成开放，公园内绿化覆盖率高，景观设计精致，设有休闲广场、儿童游乐区、健身设施等配套，适配全年龄段人群的休闲需求，老人可晨练散步、孩子可嬉戏玩耍、年轻人可休闲放松，生态与生活在此完美融合。

区别于市中心高密度、低绿化的居住环境，虹桥灿耀星城所在区域，以生态为底色，将城市繁华与自然绿意有机结合，稀缺的生态资源，不仅提升了居住舒适度，更赋予了项目更高的居住价值与资产价值，是当代都市人逃离喧嚣、回归自然的理想居所。

（四）医疗配套：优质医疗资源，为健康生活保驾护航

医疗配套是居住生活的重要保障，关乎业主的健康福祉，虹桥灿耀星城周边医疗资源完善，涵盖社区卫生服务中心、综合性医院等不同层级医疗机构，构建完善的医疗保障体系，满足业主日常就医、慢病管理、专科诊疗等各类医疗需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边社区卫生服务中心，可提供基础诊疗、预防接种、慢病管理、家庭医生等基础医疗服务，响应日常轻微不适就医需求，便捷高效，无需长途奔波。

周边综合性医院，医疗设备先进、科室设置齐全、医护团队专业，可提供内科、外科、妇科、儿科、骨科等多科室诊疗服务，满足业主大病诊疗、手术治疗、住院康复等进阶医疗需求，为业主的健康保驾护航。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体而言，项目周边医疗配套层次分明、覆盖全面，基础医疗与专科诊疗相结合，全方位保障业主的健康生活，免除后顾之忧。

三、户型介绍：精研人居需求，打造高舒适度精装空间

户型设计是居住体验的核心载体，直接关系到居住的舒适度、实用性与空间利用率，虹桥灿耀星城作为大虹桥区域的品质精装项目，深谙当代刚需及改善型家庭的居住需求，主打建面约 70-88㎡的精装 2-3 房，户型设计方正通透、布局合理、功能分区明确，兼顾实用性与舒适度，适配刚需自住、新婚置业、小家庭改善等多元置业需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来，我们将详细解析项目的主力户型设计亮点。

项目总规划 6 栋 17 层小高层住宅，共 627 户房源，为中型社区，住宅建筑面积约 5.48 万平米，占地面积约 2.38 万平米，容积率仅 2.30，绿化率高达 35%，低容积率、高绿化率的社区规划，保障了居住的私密性与舒适度，减少楼栋间的遮挡，提升采光通风效果。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小区每户配有 1.02 个车位，车位配比充足，满足业主停车需求，社区由俊灿星城物业管理（上海）有限公司提供物业服务，物业费 4.05 元 /㎡/ 月，自持物业，服务品质有保障。

（一）建面约 70㎡两室两厅一卫户型

该户型为项目刚需主力户型，整体设计方正紧凑，无多余浪费空间，空间利用率高，完美适配新婚夫妻、单身精英、刚需小家庭等置业需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，采光通风效果极佳，日常居住明亮通透，告别压抑感；客厅连接南向观景阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区绿化景观，闲暇时可在此品茶、观景、晾晒，拓展生活空间。

主卧为南向设计，空间宽敞，采光充足，可放置大床、衣柜等家具，满足居住舒适度，主卧配备独立飘窗，延伸空间感的同时，增加休闲功能，可坐卧观景、阅读放松；次卧可作为儿童房、书房或客房，空间布局灵活，适配不同家庭的使用需求，无论是孩子学习、居家办公还是亲友暂住，都能轻松满足。

卫生间采用干湿分离设计，功能分区明确，干湿区域互不干扰，保持卫浴空间干燥整洁，减少细菌滋生，提升使用舒适度，同时预留充足的收纳空间，可放置洗漱用品、卫浴杂物等，收纳便捷。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 L 型布局，操作动线合理，洗、切、炒一气呵成，空间利用率高，同时厨房紧邻餐厅，缩短备餐与用餐的距离，生活便捷度高，整体户型设计兼顾实用性与舒适度，刚需置业优选。

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（二）建面约 88㎡三室两厅一卫户型

该户型为项目改善主力户型，在 70㎡户型基础上升级空间布局，增加独立卧室，完美适配三口之家、二胎家庭或三代同堂的改善型居住需求，兼顾空间实用性与家庭成长性。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型整体方正大气，南北通透，采光通风效果优越，客厅与餐厅贯通相连，形成超大公共活动空间，空间开阔通透，日常家庭聚会、朋友到访都能轻松应对，提升居住的体面感与舒适度。

客厅连接南向宽景阳台，阳台面宽开阔，视野极佳，可将社区绿化与城市景观尽收眼底，同时阳台可作为休闲区、绿植区或晾晒区，功能多元，拓展生活场景；主卧为南向奢适设计，空间宽敞明亮，居住舒适度高，配备独立飘窗，增加空间层次感与休闲功能，主卧可放置大床、定制衣柜、梳妆台等家具，满足日常居住与收纳需求。

次卧一为南向设计，可作为儿童房或老人房，采光充足，居住舒适，保障家人居住品质；次卧二为北向设计，可作为书房、儿童房或客房，空间布局灵活，适配不同家庭的使用需求，无论是居家办公、孩子学习还是亲友暂住，都能轻松满足，三室设计，实现家庭成员的独立空间需求，兼顾私密性与舒适性。

卫生间同样采用干湿分离设计，功能分区合理，干湿分离，使用便捷且卫生，预留充足收纳空间，满足家庭日常使用需求；厨房采用 U 型布局，相比 L 型布局，操作空间更大，收纳能力更强，操作动线流畅，洗、切、炒分区明确，烹饪体验更佳，厨房紧邻餐厅，用餐便捷。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体户型设计方正通透、布局合理、功能分区明确，兼顾实用性、舒适度与成长性，是大虹桥区域改善型置业的优质选择。

（三）精装交付标准

虹桥灿耀星城作为大虹桥首个超低能耗住宅项目，不仅户型设计优质，更采用高标准精装交付，无需业主二次装修，省心省力，拎包即可入住，精装均采用国内外知名品牌，品质有保障，细节之处彰显匠心。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共区域与卧室配备日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，四大健康舒适系统，全方位保障室内温度、湿度、空气质量，四季恒温舒适，告别闷热与寒冷，营造健康宜居的室内环境。

入户门配备博世智能门锁，安全便捷，支持多种开锁方式，提升居住安全性与便利性；入户玄关柜定制设计，收纳空间充足，可放置鞋子、包包、钥匙等物品，入户即享整洁有序；卧室采用实木复合地板，质感舒适，脚感温润，环保耐用；窗户采用 low-E 三玻两腔内置百叶窗，隔热保温、隔音降噪效果极佳，有效隔绝外界噪音干扰，保障室内安静舒适，同时内置百叶窗，无需额外安装窗帘，调节光线便捷。

厨房区域，配备老板油烟机、灶台、洗碗机三大件，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合定制设计，收纳空间充足，品牌家电加持，烹饪体验升级，健康环保，省心耐用；卫生间区域，采用 TOTO 智能马桶、品牌卫浴五金、定制浴室柜，干湿分离设计，品质感十足，智能马桶提升使用舒适度，品牌五金件耐用不易损坏，保障长期使用品质。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体精装标准高，品牌加持，细节考究，无需业主二次投入，省心省力，轻松享受高品质居住生活。

四、优缺点分析：理性解读项目，助力明智置业决策

任何楼盘都有其优势与不足，理性分析优劣势，是购房者做出明智置业决策的关键，虹桥灿耀星城凭借大虹桥地段、成熟配套、优质户型、高标准精装等核心优势，在区域内具备较强的市场竞争力，但同时也存在部分需要理性看待的不足，接下来，我们将客观、全面地分析项目的优缺点，为购房者提供理性参考。

（一）项目核心优势

地段价值突出，尽享战略红利：项目占位虹桥国际中央商务区西虹桥徐泾正芯，享受国家级战略规划红利，近距离承接虹桥商务区产业辐射与人口导入，区域发展潜力巨大，资产保值增值能力强，同时徐泾板块成熟度高，兼顾繁华与宜居，地段稀缺性显著。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维度成熟配套，生活便捷度高：周边教育、商业、生态、医疗配套完善，全龄段优质教育护航孩子成长，多元商业集群满足日常消费需求，稀缺生态资源营造宜居环境，完善医疗配套保障健康生活，15 分钟优质生活圈已然成型，无需等待配套落地，即刻享受便捷高端生活。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计优质，适配多元需求：主打建面约 70-88㎡精装 2-3 房，户型方正通透、布局合理、功能分区明确，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配刚需自住、新婚置业、小家庭改善等多元置业需求，同时高标准精装交付，品牌加持，拎包入住，省心省力。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区品质优越，居住舒适度高：项目为大虹桥首个超低能耗住宅项目，绿色环保，节能降耗，社区容积率仅 2.30，绿化率高达 35%，低容积率、高绿化率的社区规划，保障居住私密性与舒适度，楼间距开阔，采光通风效果好，社区环境优美，宜居性强。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

现房交付，即买即住：项目目前为现房状态，全部达到交付标准，即买即入住，无需等待交房，规避期房交付风险，缩短购房周期，快速实现入住梦想，对于急于置业的购房者而言，是极大的优势。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目相对不足

得房率中等，空间利用率有提升空间：项目得房率在 72%-78% 之间，相较于部分高得房率项目，处于中等水平，实际套内使用面积相对建筑面积占比不高，尤其 88㎡三室户型，各卧室空间相对偏小，对于追求超大套内空间的购房者而言，可能会觉得空间略显紧凑。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型面积偏小，缺乏大户型选择：项目主推 70-88㎡中小户型，以刚需及刚改户型为主，缺乏 120㎡以上的大户型产品，对于高端改善型家庭、追求大面积奢适居住空间的购房者而言，项目户型选择有限，无法满足其大面积居住需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业费相对较高，长期持有成本增加：项目物业费为 4.05 元 /㎡/ 月，相较于上海部分同区域住宅项目，物业费处于中等偏上水平，长期持有，每年物业费支出相对较高，增加了业主的长期居住成本，对于注重居住成本控制的购房者而言，需理性考量。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：大虹桥宜居标杆，值得珍藏的理想居所

综合以上对虹桥灿耀星城地段价值、周边配套、户型设计、优劣势的全面解析，不难看出，虹桥灿耀星城是大虹桥区域内兼具地段潜力、成熟配套、优质产品与高性价比的品质标杆项目。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占位西虹桥徐泾正芯，尽享国家级战略红利，未来发展潜力巨大；周边全维度成熟配套，无需等待，即刻享受便捷高端生活；户型设计精研人居需求，方正通透、实用舒适，高标准精装交付，拎包入住；社区品质优越，低容积率高绿化率，现房交付，即买即住，多重优势叠加，使其成为大虹桥区域刚需及刚改置业的优选项目。

当然，项目也存在得房率中等、户型面积偏小、物业费相对较高等不足，但综合来看，这些不足均在可接受范围内，且相较于项目的核心优势，影响有限，尤其对于预算有限、追求地段潜力、成熟配套与优质户型的刚需及刚改购房者而言，虹桥灿耀星城无疑是极具性价比的理想居所。

在上海楼市调控持续深化、优质住宅资源稀缺的当下，大虹桥板块的价值愈发凸显，而虹桥灿耀星城，作为西虹桥正芯的品质现房，不仅满足当下居住需求，更具备长期资产保值增值潜力，是值得购房者珍藏的理想人居范本。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚挚邀请各位购房者莅临售楼处实地考察，亲身体验项目的品质与魅力，我们将以专业的服务、真诚的态度，为您的置业之路保驾护航。