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近期，南京主城多家纯新盘爆出新消息，其中位于南部新城大校场G42项目，项目规划曝光！
最新消息：象屿G42项目拟建11栋8-11F第四代住宅，采用洋房+小高层的产品组合，打造容积率仅1.6的低密社区。
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划重点：
1、容积率1.6，11栋8-11F低密住宅！
南部新城大校场象屿G42共规划11栋低密住宅，其中小区4栋11F小高层，1栋10F小高层，6栋8F低密洋房；
四代宅设计，户户带有露台，部分楼栋首层架空，社区内部规划了下沉庭院、集中绿地，还设有儿童及老人活动场地，满足不同年龄段居民需求。
2、南部新城大校场，地理位置优越！
地块位于南部新城大校场片区，一直以来都是南京房地产市场热点区域，周边聚集了中信泰富九庐、云尚紫薇等改善热盘；
项目旁边就是油库公园，靠近地铁5号线神机营站。
关于拍地——
今年7月30日，江苏象屿置业有限公司以总价11.64亿元竞得该地块，成交楼面价27088元/㎡，溢价率0.17%，这也是象屿集团首次进驻南部新城。
南部新城管委会于8月1日即召开专项对接会，建立首问负责制，通过精准对接服务，保障项目高效推进，凸显区域对优质项目的重视程度。
此外，象屿G42位于汇景北路以南、神机营路以东，靠近云尚紫薇、伟星誉璟府、九庐等楼盘，项目旁边就是油库公园，靠近地铁5号线神机营站。
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关于规划——
象屿G42地块容积率1.6，拟建11栋8-11F住宅，露台错层分布，采用洋房与小高层的产品组合形式，户户带有露台，部分楼栋首层架空，社区内部规划了下沉庭院、集中绿地，还设有儿童及老人活动场地。
有网传消息称，项目打造三个面积段产品，起步139㎡，大户型有顶跃产品。
从曝光的效果图显示，项目外立面采用大面积玻璃，最大化引入自然光线，保障采光通风，开放露台兼具实用与观景功能，提升居住舒适度与美观度。
8层洋房南立面↓↓
8层洋房北立面↓↓
11层小高层南立面↓↓
11层小高层北立面↓↓
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值得关注的是——
象屿G42项目所处的南部新城大校场片区，一直以来都是南京房地产市场热点区域，周边聚集了中信泰富九庐、云尚紫薇等改善热盘，北侧一路之隔的伟星誉璟府目前已清盘。
经历了去年住宅用地的减量供应后，南部新城板块的商品住宅供需关系得到持续优化，而通过差异化土地供应策略，不仅有效激活了市场活力，更推动了区域住宅产品的多元化发展。
目前，除了象屿G42地块，片区内还有宸嘉发展G07、奥体建设丹锦园两个纯新盘待上市，三者凭借差异化的定位，共同构建起南部新城多元化的改善住宅供给体系。
✨✨南京象屿G42项目✨✨
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