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🏡东吴序售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】
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刚刚吴中全新豪宅——「东吴序」迎来二批次联排取证！至此，项目的别墅房源已全部取证，后续只有洋房喽~想买别墅的朋友，一定要抓紧机会！
取证楼栋：1/3#
备案单价区间：30017.71-36091.31元/㎡
备案总价区间：约799万-1076万
房源建筑面积：约266-298㎡
备案均价33670元/㎡
马上就开
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据悉，东吴序容积率1.5，天生具备低密宜居基因。以 "洋房 + 3F 合院" 的低密规划，打造城南高端住区标杆，只有78套。
【项目基本信息如下】
·所属区位：中国苏州·吴中区宝带西路与龙西路交汇处
·占地面积：1.6万方
·建筑面积：2.5万方
·容 积 率 ：1.5
·项目信息：23户联排别墅、55户洋房、共计78户
·产品规划：约266/298㎡联排、约168㎡洋房
·建筑风格：现代风格
·交付标准：联排毛坯，洋房精装
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项目所在地块为苏地 2024-WG-Z45 号地块（吴中建设城南 45 号地块），位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧。
是今年 1 月 8 日，吴中建设以底价23443 万元竞得该地块，成交楼面价15040 元 /㎡，土地性质为商住混合用地，占地面积10391.2㎡，总建筑面积25919.37㎡，计容建筑面积15586.8㎡。
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从设计来看，项目科学布局，功能多元。
【汲取人文厚蕴，匠著低密园景】
承脉千年人文底蕴，提炼“坊市、水韵、山色、园趣、墨巷、匠心”六大地域基因，打造九大峰值场景体验，将江南诗意与水岸林隐生活场景结合，营造由外而内的低密隐贵园景，传递出一种兼具文化底蕴与自然美学的居住理念。
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【高定隐奢作品，稀贵塔尖范本】
作为隐贵烟火里的稀贵墅居，东吴序以人性化横向空间理念，定制奢级生活场域，造极塔尖人居范本，限量仅23席，静候臻藏。
以稀缺地块激活主城更新，重构板块价值，为吴中主城核心稀缺低密墅区标杆，终结主城核心近10年低密奢改断供史。
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项目整体非常小而精，社区只有78户，业态只有洋房与合院，面积起步高，户户都是大人物。
联排约266/298㎡，户户挑空+露台，高赠送
洋房168㎡，南向双套房+三联阳台
3F 联排合院：创新空间布局，地上三层独立天地，满足家族式居住需求。
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具体户型如下：联排-约266平：
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8F 洋房约168平：4 房 2 厅 3 卫奢阔套型：
4 开间朝南设计，最大化采光面；
大宽厅客厅连接3 开间超大阳台，打造 IMAX 级观景视野；
双套房设计（主卧 + 南向次卧），主卧配备独立衣帽间与卫生间，次卧带独立暗卫，兼顾私密性与舒适性；
多飘窗赠送空间，提升实际使用面积，性价比突出。
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该地块位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，占地面积约1万方。
位置非常不错，地处吴中老城中心，周边多个住宅小区，生活氛围浓厚；近地铁2/3号线，妥妥的“双地铁盘”；南侧紧邻吴中实小；此外，由于地块为商住性质，还自带商业配套，未来生活便捷。
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轨交出行：西侧紧邻2 号线 / 3 号线盘蠡路站，1 站换乘 4 号线、4 站换乘 7 号线，快速通达全城；
自驾系统：南临宝带西路连接吴东快速路，东近龙溪路接驳南环快速路，形成 "双快速路 + 多轨交" 立体交通。
商业配套：占据城南核心商圈，1 站地铁即达丽丰购物中心、世茂广场；2 站直达龙湖东吴天街、海星生活广场，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态，尽享都市繁华。
教育资源：周边名校环伺，与吴中实验小学仅一河之隔，毗邻苏州外国语学校（吴中校区）、苏苑中学新校区，构建全龄段优质教育体系。
居住氛围：北邻成熟社区新吴苑，西接盘蠡南苑，南瞰河景，周边生活配套齐全，居住氛围浓厚。
东吴序项目依托旭辉建管的专业开发能力，以稀缺的低密规划、严苛的品质标准及优越的地段配套，正成为吴中城南改善型置业的热门之选。目前项目已经取证，感兴趣的朋友一定要盯紧！
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