新盘必买:苏州中建三局•文泽华府售楼处电话→中建三局•文泽华府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心

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—✨执笔吴江主城·焕新之作✨—

•建面约99㎡3房2厅2卫瞰景小高层；

•建面约109㎡3房2厅2卫宽境洋房；

•建面约129㎡3+1房2厅2卫专享门厅洋房。

一、基础信息

•开发商：中建三局城投 X 联投置业X 苏州湾集团

•户型面积：建面约99㎡、109㎡、129㎡

•总套数：556套

•产品：7栋10-11F洋房，4栋17F小高层

•住宅车位：768个

•车位配比：1：1.38

•容积率：约1.8

•绿地率：≥30%

•绿化率：约36.8%

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十大硬核价值 革新人居理想

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二、项目简介

「国匠联袂 共襄盛举」

中建三局携手武汉联投置业、苏州湾集团联袂开发，三巨匠强强联手，国企品牌硬核保障。国匠合作千亿实力成就城市辉煌，以得天独厚的吴江核芯地段、资源，匠筑高品质人居新标杆。

「奢阔低密 公园住区」

文泽华府匠筑7栋10-11F宽境洋房及4栋17F瞰景小高层 ，约1.8容积率、约42-66M阔绰楼间距，使建筑最大化让步于自然，在公园里臻享低密理想生活。

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项目鸟瞰图 | 仅供参考

「自在社区 公园谧境」

社区景观以“自然、自在、自由“的Center Park城市公园理念，规划约2.8万方全龄段、多主题社区公园谧境，围合布局社区中央公园，以自在健康、自在生活、自在社交、自在成长4大主题，打造全龄、全功能、全家庭体验的理想生活场域。

自在生活 | 浪漫治愈·生活示范区

自在成长 | 松弛陪伴·幸福同乐园

自在社交 | 知己社交·邻里共享园

自在健康 | 悦己悦TA·健身萌宠园

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「宽幕洋房 臻享人居」

建面约99㎡瞰景小高层，拥揽四季运河风光，坐享天赋生态视界，产品以超前人居理念，配置约 5M 阔境宽厅、星级酒店式套房，营造奢阔精致生活空间。

建面约109㎡-129㎡宽幕洋房，敬献生活进阶者，亲地洋房臻品搭配高窗墙比、最大约6.2M奢阔宽厅，全屋飘窗、酒店式套房主卧等高阶配置，以高得房率臻启境界人生，演绎城芯稀贵人居。

99㎡样板房示意图 | 仅供参考

109㎡样板房实景图 | 仅供参考

129㎡样板房示意图 | 仅供参考

「一线品牌 智享生活」

匹配精致人居生活需求，建立室内智慧系统，让智能化赋能美好生活日常。全屋甄选博世、科勒、方太等高端精装品牌，配置精装三大件全屋地暖、中央空调、新风系统，臻享从容生活。

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【璀璨之星：吴江城央 繁华主场】

「吴江核芯 区政府旁 」

吴江区作为国家战略长三角一体化优先发展示范区，占据苏州南部门户核芯位置，成就城市价值新高地；项目落位吴江主城核芯区，毗邻吴江区政府，中芯地段占位一城主场。

吴江区位图示意 | 仅供参考

「地铁为邻 帷幄纵横」

【出门地铁】与地铁4号线吴江客运站直线距离仅约180M，出门即地铁，快速换乘地铁1、2、3、5号线，直达苏州各区核芯，纵享便捷交通。

4号线吴江客运站地铁口实景图l 仅供参考

【路网直达】紧邻东太湖大道、长安路、开平路、交通路等核心主干道，多维度立体交通路网，3KM内串联吴江主城繁华生活圈；

【城际环线】交通路链接常台高速、沪渝高速、沪常高速等高速大动脉，多维路网纵横，接驳长三角都市圈。

路网实景图l 仅供参考

「生态绿廊 城芯鲜氧 」

毗邻千年京杭运河，对望自然生态绿廊，紧邻吴江运河公园、运河古纤道公园等城市绿肺，城芯繁华与生态谧境同频演绎，重构城市鲜氧生活。

运河景观实景图 | 仅供参考

「城芯繁华 万象荟萃」

城芯之上拥揽万宝广场、天虹广场、万象汇、吾悦广场等4大商圈，于繁华处臻享万象精彩；周边汇聚笠泽文体中心、吴江体育馆、吴江图书馆等优质文娱配套，于城市底蕴中演绎缤纷生活。

万象汇实景图 | 仅供参考

「名校环伺 全龄教育」

项目周边名校环伺，吴江实验幼儿园、吴江实验小学、吴江实验中学等优质学府为邻；覆盖全龄段优质教育资源，先进教育理念，浓厚的学术氛围，让孩子起步即领先。

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【户型解析】

文•睿 小高层丨 建面约99 ㎡ /3房2厅2卫

文•锦 洋房A丨 建面约109 ㎡ /3房2厅2卫

文•玺 洋房B丨 建面约129 ㎡ /3+1房2厅2卫

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