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天璟融园营销中心实景

在过去的一年里，作为扬州改善型住宅的封面作品之一，天璟融园收获无数好评的同时，也是购房人用真金白银做出的顶流选择，如今天璟融园悦园的横空出世，再一次告诉扬州，改善型住宅应该怎么做。

ONE 。

区位卓越！

瘦西湖板块，扬州的人居高地

去年扬州的房地产市场，一直以来都风平浪静，天璟融园的开盘成为当年为数不多的亮点。

2023年6月，项目首开，天璟融园供不应求，一跃成为当年扬州首个需要摇号购买的楼盘；

2023年7月，项目二批次开盘，即便房源都是叠加别墅与大面积洋房，购房依旧需要摇号；

至2023年底，天璟融园累计认购444套，实现成交金额近16亿（数据来源于售楼处成交数据），是购房者用真金白银票选出来的扬州楼市年度第一。

实实在在的销售数据，也让越来越多人认识到，好房子永远没有淡季。

天璟融园的好，首先好在区位。项目地处瘦西湖板块，这里是扬州传统高端住宅的集聚地，周边生态丰沛、风景秀丽，同时交通畅达、商业繁荣，是大家都向往的人居高地。然而遗憾的是，板块内土地面积有限，新房资源更是稀缺，天璟融园的推出，无疑给扬州购房者入住该片区燃起了新的希望。

天璟融园区位图

论生态环境，项目自身就处在景区周边，周边5A级蜀冈瘦西湖风景区、大明寺、观音山环绕，不仅文旅资源丰富，宋夹城体育公园、蜀冈西峰生态公园、蜀冈生态体育公园等生态绿肺也为居住者带来绵绵不绝的清新空气；

论城市通勤，项目东邻城市南北主干道维扬路、南依扬州地标级主动脉文昌路、东北侧瘦西湖隧道连接东西、周边新城河路、念四桥路都是通达全城的重要干道；

论商业配套，项目位于扬州三大主流：京华城商圈、文昌阁商圈、瘦西湖商圈中心地带，无论通达哪个商圈，都很便捷；

论医疗资源，扬州大学附属医院西区医院、扬州友好医院、扬州东方医院、中医院距离不远，随时待命。

选择一处居所，就是选择一种生活方式，天璟融园所在区位，则给出了无限接近扬州美好生活的终极答案。而此次，天璟融园悦园的强势上市，则在这终极答案上再次重磅加码！

TWO 。

重磅加码！

纯洋房设计，改善住宅新答案

在天璟融园这个庞大的项目里，此次悦园的上市再次吸引了全城购房者的目光，此次它的使命是：打造扬州改善型纯洋房社区新标杆。

瘦西湖板块的纯洋房社区已经是金字招牌，但，天璟融园悦园给出了更多的优势。

天璟融园悦园效果图

悦园共17栋楼414户住宅，全部由洋房组成，其中10栋为5-6层的低密洋房，7栋为9-11层洋房，项目整体容积率仅约1.4，绿化率为35%，全部采用人车分流的设计。

天璟融园悦园平面图

作为扬州人都爱的纯洋房社区，悦园在景观设计上以盛唐扬州为灵感来源，为复刻出扬州人心中的街巷里坊，在悦园里搭建出“一街四坊”，通过礼序自然街区(迎宾入口、私享会所、归家水庭、邻里会客、林下休憩)、同乐坊(汀芷门廊、水韵流转、树屋乐园、认知花园)、平康坊(陶然趣语)、院和坊(宅间花园)、织锦坊(归家巷道）的设计营造出浓郁的扬州传统建筑文化氛围。

天璟融园悦园平面图

迎宾入口：

引用传统唐风建筑中的秩序感风格，项目采用简洁利落的新中式入口。典雅大方的檐角，古朴而富有活力，凸显了建筑的力与美，同时结合入口艺术水景强化了界面的尊贵感、仪式感。

天璟融园悦园效果图

私享会所：

迎宾入口一楼为归家大堂，负一层打造了约 400 平米的私享会所，从一楼专用电梯可以直达。会所内部精致的装修和下沉式庭院景观相得益彰，为业主提供更尊贵、私密的聚会场所。同时会所内还配有私宴厅、有氧运动区、力量器械区、瑜伽室、私教区，让业主尽享健康品质生活，共享愉悦时光。

天璟融园悦园效果图

归家水庭：

通过复刻扬州园林代表作“小盘谷”的经典造园手法，在有限的空间里，将水景、假山、平台、桥与轩交错堆叠，滨水平台、玉带飞虹、假山跌水、流云飞瀑、来今雨轩，有声有景，一隔一连使景观若隐若现，或幽深，或开朗，或高骏，或低平，以艺术创想交融自然诗意，让人更为直接的感受到自由阔远的山水精神，呈现出一派清幽雅静的山水意境，形成一幅雅致、有声的山水画面。

天璟融园悦园效果图

作为纯洋房改善型住宅，改善的不仅是区位和景观，更改善住宅本身的居住品质，悦园打造建面约98-245㎡全面积段户型，完美契合各类人群改善需求。

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