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在楼市发展不确定的现状下，市场正在逐渐回归理性，如今买家市场下的热销，才能真正体现红盘魅力。

2025年1-4月，中建·观澜雅境111套成交套数、约1.45万㎡成交面积，荣耀跻身区域前三甲，用人气与热度引爆苏州楼市。这份亮眼成绩的背后，不仅是改善圈层对项目产品力的高度认可，更是对太湖科学城未来价值潜力的笃定与期许。

数据来源于克尔瑞

中建·观澜雅境以卓越表现荣登苏州大市住宅成交面积TOP3。在区域激烈的市场竞争中，超40组持人才房票的家庭选择于此安家，以倾心选择再一次印证项目价值。

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优越区位，是热销的第一重底色。中建·观澜雅境傲立太湖科学城，距苏州创业园四期（在建中）直线距离约50米，紧邻南大附属15年教育圈，其中南大附属幼儿园、小学、初中已开学，而南大苏州附属高中也在稳步推进中。（以上仅为举例示意，本项目不做学区承诺，最终以教育局发布公告为准。）

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这里是苏州重点打造的科创板块，强大的人文与产业资源正源源不断地为区域注入活力，驱动着整个区域的发展。改善购房者们眼光独到，这也是他们选择中建·观澜雅境的重要因素。

项目紧邻约13万方冰雪主题商业综合体（在建中），未来将引进约1.2万方品质酒店、约4.36万方高端服务公寓、多业态邻里中心、约1.8万方娱雪综合体验馆。这种独特的商业配套，精准契合了改善圈层对品质生活的追求，是项目热销的又一有力体现。

现场实拍图

未来，这里将打造集滑雪体验与高端酒店、邻里商业等多种业态场景于一体的综合型休闲娱乐目的地、冰雪主题商业地标，购物、娱乐、休闲不再需要长途跋涉，下楼即可享受丰富多彩的生活。

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目前项目一期已交付，精工品质兑现承诺，为未来生活描绘了清晰的实景蓝图。在立面的设计上，观澜雅境引入国际化建筑美学，以高窗墙壁带来更具轻盈气质的建筑质感。

现场实拍图

以中央轴线花园、会客草坪、宅间花园、主题乐园、乐活跑道等设施，打造充满仪式感的日常生活空间。

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项目当前主力在售128-132㎡户型，充分考虑了居住的舒适性与功能性，以南向四开间、套房式主卧等空间亮点，收获现场无数赞誉。项目臻选知名品牌，搭载新风、地暖、中央空调三件套，从细节到整体，关怀生活每一处。

128㎡知澜厅户型

132㎡安澜户型

当太湖科学城蓬勃生长，当雪世界的蓝图逐渐具象，中建·观澜雅境正是这片热土价值爆发的最佳见证者与承载者。建面约125-143㎡宽境大宅，区域改善优选，抢藏从速！

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