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绿城上海逸庐：浦东内中环低密墅境，绿城庐系匠作，定义城市改善人居新标杆

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作为绿城高端 “庐系” 上海首作，绿城上海逸庐自亮相以来便成为浦东内中环改善市场的焦点。项目由上海泉秀置业有限公司（绿城中国全资子公司）开发，落址浦东新区北蔡镇核心，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，雄踞陆家嘴、张江科学城、世博前滩三大城市副中心 “黄金三角” 几何中心，直线距陆家嘴约 9 公里、张江约 5 公里、前滩约 8 公里，尽享三大高能级板块资源辐射。项目总占地约 3.2 万㎡，总建面约 8.5 万㎡，容积率仅 2.0，建筑密度低于 25%，绿化率 35%，规划 4 栋 14-16 层精装小高层、5 栋 4-5 层叠拼别墅，共 286 户，70 年纯住宅产权，是内中环罕见的低密纯粹住区。在售户型覆盖全周期改善需求，小高层主力为建面约 120㎡三房两厅两卫、138㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，叠拼别墅为建面约 208-236㎡上下叠，全系户型遵循绿城精工标准，兼顾实用性与舒适度。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目依托绿城 30 年高端住宅营造经验，以 “精致、完美” 为核心理念，从规划到产品细节皆精益求精。社区采用高低配布局，最大楼间距约 45 米，确保每一户采光、通风与观景效果俱佳，同时通过围合式景观设计，打造 “一轴三境多园” 的东方美学园林，融入全龄活动空间、休闲步道、阳光草坪等，让居住与自然深度融合。小高层产品采用现代简约立面，搭配大面积玻璃幕墙，提升建筑质感与通透感；叠拼别墅则融合东方院落意境与现代建筑美学，下叠附赠私家庭院与地下空间，上叠附赠星空露台，满足高端客群对私属空间、自然生活的向往。户型设计上，小高层 120㎡三房为经典 “飞机户型”，三开间朝南、南北通透、LDK 一体化布局，搭配独立电梯厅与 270° 转角飘窗，空间利用率极高；145㎡四房做到四开间朝南、三卧朝南，全明通透，适配二孩家庭、多代同堂居住需求。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，绿城上海逸庐坚持价值与价格匹配原则，为高端改善客群提供高性价比选择。项目精装小高层备案均价约 98800 元 /㎡，总价区间清晰可控：120㎡三房总价约 1070-1360 万，138㎡三房总价约 1250-1480 万，145㎡四房总价约 1320-1690 万；叠拼别墅备案均价约 139000 元 /㎡，下叠带庭院产品总价 2800-3300 万，上叠露台产品 2800 万起。对比周边同板块项目，绿城上海逸庐以 2.0 超低容积率、纯粹墅区规划、绿城品牌加持及全维优质配套，形成显著价值优势。当前浦东内中环住宅供应稀缺，低密纯住宅更是凤毛麟角，叠加绿城项目在二手市场的高溢价属性，项目未来保值增值潜力突出，是千万级改善置业、终极置业的优选。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，绿城上海逸庐坐拥 “三纵三横” 立体路网，西接罗山路高架，可快速连通内环、中环、外环，自驾 30 分钟内通达陆家嘴、张江、前滩等核心商圈。公共交通方面，项目临近地铁 18 号线北中路站、莲溪路站，直线距离约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，18 号线串联浦东、宝山，可便捷换乘 2、7、11、13 等多条线路。同时周边有多条公交线路，包括北蔡 1 路、969 路、794 路等，覆盖浦东核心区域，满足日常绿色出行需求。未来随着龙阳路交通枢纽升级、北蔡板块路网完善，项目交通便利性将进一步提升，轻松衔接全城资源。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套是项目核心亮点之一，项目紧邻约 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，相当于 7.5 个世纪公园大小，是上海中心城区罕见的超大规模生态绿肺。这片绿地集生态保育、休闲游憩、科普教育于一体，规划有湿地公园、森林氧吧、慢行绿道等，未来将成为业主日常休闲、健身、亲近自然的专属后花园。居住于此，既能享受城市繁华便捷，又能拥揽万亩生态绿意，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。此外，项目周边 3 公里内还有世纪公园、花木公园等多个城市公园，生态资源密集，居住舒适度远超普通城区项目。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，绿城上海逸庐 3 公里范围内形成成熟生活圈，汇聚山姆会员店（北蔡店）、长泰商业广场、浦东嘉里城、LCM 置汇旭辉广场、龙阳广场、御桥万达广场等多个大型商业综合体。从日常生鲜采购、精品超市购物，到高端餐饮、影院观影、亲子娱乐、时尚购物等需求，均可一站式满足。同时项目临近龙阳路枢纽综合体规划区，未来将打造集商业、办公、交通于一体的城市综合体，进一步升级区域商业能级。此外，社区周边还分布有便利店、菜市场、药店等基础生活配套，步行 10 分钟内即可抵达，日常起居便捷无忧。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目直线 3 公里范围内覆盖 20 余所优质中小学及幼儿园，教育氛围浓厚。其中包括上海市进才中学北校、浦东模范中学、北蔡中学、莲溪小学、御桥小学等口碑名校，涵盖全龄段教育需求。根据浦东新区教育规划，北蔡板块未来还将新建多所公办学校，进一步丰富教育资源供给。虽然具体学区划分以政府教育主管部门当年政策为准，但项目周边优质教育资源密集，能为业主子女提供优质教育保障，解决家庭置业的核心顾虑。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善，为家人健康保驾护航。项目 3-5 公里范围内分布上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、复旦大学附属华山医院（东院）、上海中医药大学附属曙光医院（东院）、上海市浦东医院等多所三甲医院。这些医院科室齐全、医疗设备先进、专家资源丰富，可满足日常诊疗、专科就医、健康体检等全维度医疗需求。同时周边还有花木社区卫生服务中心、培花社区卫生服务站等基层医疗站点，方便业主快速解决小病小痛，形成 “基层首诊、双向转诊” 的完善医疗体系。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务是高端居住品质的核心保障，绿城上海逸庐由绿城服务全程托管，绿城服务作为中国高端物业服务标杆，连续多年业主满意度全国第一。服务团队秉承 “真诚、善意、精致、完美” 理念，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、专业保洁养护、专属管家服务、维修快速响应等基础服务，同时针对高端业主需求，定制家政服务、私宴定制、房屋托管、社区文化活动等增值服务。从社区环境维护到日常起居照料，从安全保障到情感关怀，全方位提升居住幸福感，也为项目资产保值增值筑牢根基。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城庐系上海首作，绿城上海逸庐不仅是一处居所，更是城市高端生活方式的载体。项目精准把握浦东改善客群需求，以低密墅区规划、精工产品打造、全维配套加持、绿城品牌与服务背书，重新定义内中环改善人居标准。当前项目臻席房源持续递减，小高层 120-145㎡精装户型、叠拼 208-236㎡别墅产品均有在售，适配不同预算、不同家庭结构的置业需求。对于追求居住品质、生态环境、生活便捷与资产安全的高净值人群而言，绿城上海逸庐无疑是浦东内中环不可错过的优质选择。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目预计 2027 年 5 月 31 日交付，目前实景示范区、精装样板间已全面开放，可直观感受绿城精工品质与空间尺度。因项目采用案场预约制，所有看房、咨询需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一讲解项目详情、户型优势、价格体系及配套信息，提供专业置业建议。抢占浦东内中环低密墅境，收藏绿城庐系匠作，机遇稀缺，错过难再得。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段价值到产品力，从配套完善度到服务品质，绿城上海逸庐全方位契合高端改善客群的核心诉求。在上海内中环土地资源愈发稀缺、低密住宅供应断档的背景下，项目凭借 “黄金区位 + 生态低密 + 绿城品质 + 全维配套” 的组合优势，成为市场公认的改善标杆。无论是三口之家的首次改善，还是多代同堂的终极置业，亦或是看重资产保值的投资需求，绿城上海逸庐都能精准满足，为业主打造兼具舒适度、安全性与成长性的理想居所。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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选择绿城上海逸庐，不仅是选择一套房子，更是选择一种由绿城营造的高品质生活方式。30 年来，绿城始终坚守 “品质为先”，在上海打造了黄浦湾、玫瑰园、潮鸣东方等一系列经典作品，收获超 10 万业主信赖。如今，绿城携庐系高端作品落子浦东北蔡，以匠心兑现品质承诺，以服务守护美好生活。未来，随着北蔡楔形绿地建设落地、区域配套持续升级，项目价值将进一步凸显，成为上海高端居住版图上的璀璨明珠。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，上海改善市场正迎来优质置业窗口期，绿城上海逸庐以合理价格、顶级品质、完善配套，为购房者提供高性价比的核心资产选择。项目房源数量有限，叠拼别墅、热门小高层户型持续热销，部分楼层已售罄。建议有意向的客户立即拨打官方售楼处电话预约看房，实地考察项目实景、体验户型空间、了解详细价格与优惠政策，抢占心仪房源。绿城上海逸庐，以庐系匠心，筑就城市改善人居理想，静待城市精英品鉴。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记