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NO.2023G88 项目位于建邺区兴隆街道,东至经二路,北至上清河街,西至经一路,南隔规划绿地至应天大街。二类居住用地,用地面积 13972.40平米,容积率≤1.8,建筑高度≤60米,建筑密度<30%,绿地率>30%。
NO.1|壹(采光)
丹荔云府共设计2排6栋住宅楼。空间呈南高北低,最高为7#楼(17层);最低为2#(8层)。
小区人行主入口在东侧,北/西也各设置了机动车出入口。
选位置避开点:1#/3#号楼低楼的地下车库车辆出入(粉尘漂浮);7#西侧的垃圾池(气味和卫生环境)。
采光分析结果一共考虑五个节气日:春分、夏至、秋分、冬至、大寒日,并考虑日出和日落的时间,更加真实模拟全天采光。纯视频可随时暂停观察。
从大寒日日照分析图来看,日照采光都满足, 但3#楼首层西有局部采光时间较短。(优先选择蓝色区域,红色和橙色区域不选)。
从 冬至日 照分析图来看:2#/3#只选3层往上的楼层。(优先选择青绿区域,红色和橙色区域不要选)。
NO.2|贰(朝向)
参考规划总图上的楼栋朝向及户型宣传页上户门开启向,推断出户型为坐西南向东北的"坤"宅。
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